Дело № 2-574/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тимашевск 19 июля 2019 г.

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего - судьи Зелюки П.А.,

при секретаре судебного заседания Ворониной М.В.,

с участием:

представителя истца, действующего на основании доверенности, ФИО1,

представителя ответчика, действующего на основании доверенности, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ООО «Региональная строительная компания» о защите прав потребителя,

установил:

ФИО3 обратился в Тимашевский районный суд с исковым заявлением к ООО « Региональная строительная компания » о защите прав потребителя в связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по договору от 13.07.2018 на доставку строительных материалов и монтажу изделий в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что 13.07.2018 между ФИО3 и ООО «Региональная строительная компания» заключен договор 

<

№> от 13.07.2018 на доставку строительных материалов, монтаж мансарды и укладки крыши из металлочерепицы. Истцом произведена оплата по договору в общей сумме 309720 рублей. Сторонами в договоре был определены сроки до 31.08.2018 доставка строительных материалов, 21.09.2018 срок завершения работ. Указанные сроки были нарушены, поскольку 06.08.2018 ООО «Региональная строительная компания» доставило строительные материалы, 30.09.2018 специалисты приступили к работе по демонтажу мансарды. Выполненные ответчиком работы являются некачественными, в связи с чем истцу причинен имущественный ущерб в размере 88967 рублей. В октябре 2018 г. специалисты ООО «Региональная строительная компания» произвели замену досок, размер которой не соответствовал оговоренной. Кроме того они были мокрые, поражены грибком. Замену досок ответчик производить отказался. Также имеются следующие недостатки: на досках дощатого перекрытия мансарды в некоторых местах отсутствует крепеж, отсутствует вентиляция чердака через отверстия в кровле, отсутствует соединение верхнего желоба с нижним, либо наличие водосточной трубы к верхнему желобу; отсутствуют снегозадерживающие устройства, деревянные конструкции стропильной системы конструкции крыш имеют в отдельных элементах кору и луб. В удовлетворении досудебной претензии об устранении недостатков выполненных работ и возмещении имущественного ущерба ответчиком было отказано.

С учетом уточненных исковых требований истец просит обязать ООО «Региональная строительная компания» безвозмездно устранить недостатки выполненной работы по демонтажу мансарды по адресу: 

<

адрес>; взыскать с ООО «Региональная строительная компания» стоимость работ по устройству мансарды в размере 103500 рублей, стоимость материалов в размере 333169,8 рубля, стоимость пластиковых окон в размере 37000 рублей, стоимость услуг по проведению экспертизы об определении качества выполненных работ в размере 35000 рублей, стоимость услуг экспертного исследования в размере 8000 рублей, неустойку за нарушение сроков выполненных работ в сумме 309720 рублей, а также штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования.

Представитель ответчика ФИО2 возражал против удовлетворения иска, ходатайствовал об уменьшении размера неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

Суд основывает свое решение на следующем.

Согласно договору 

<

№>-РКР от 13.07.2018, заключенному между ООО «Региональная строительная компания» (продавец) и ФИО3 (покупатель), стороны определили, что продавец обязуется изготовить и передать покупателю изделия из металла (профнастил, металл черепицу, уголок, трубы и т.д.) и другую сопутствующую продукцию (брус, доски, изоляционный материал, утеплитель и т.д.) и казать услуги покупателю по монтажу изделий. Стоимость товара и услуг определена в размере 367000 рублей, из них 50% - 183500 рублей – предоплата, 25% - 91750 рублей при доставке, 25% - 91750 рублей после монтажа.

В п. 5.1 договора определено, что продавец осуществляет доставку товара покупателю в течение 35 рабочих дней и оказывает услуги монтажа в течение 15 рабочих дней после осуществления доставки.

В п. 8.3 договора закреплено, что в случае задержки передачи товара покупателю в сроки, оговоренные в договоре, продавец уплачивает покупателю пени в размере 0,1% от полной стоимости товара, но не более чем 20% полной стоимости товара.

Также, 13.07.2018 между сторонами заключено дополнительное соглашение к договору 

<

№> от 13.07.2018, согласно которому изменили п. 2.3 договора, определив, что покупатель вносит предоплату в день подписания договора в размере 73500 рублей, недостающую сумму предоплаты в размере 110000 рублей вносит 20.07.2018.

Согласно п. 3 ст. 421 ГК РФ стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

В соответствии с п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно п. 1 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Таким образом, между сторонами заключен смешанный договор кули-продажи и строительного подряда.

В п.п. 1,2 ст. 4 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-I «О защите прав потребителей» определено, что продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

Кроме того, согласно п. 1 ст. 7 названного закона потребитель имеет право на то, чтобы товар (работа, услуга) при обычных условиях его использования, хранения, транспортировки и утилизации был безопасен для жизни, здоровья потребителя, окружающей среды, а также не причинял вред имуществу потребителя. Требования, которые должны обеспечивать безопасность товара (работы, услуги) для жизни и здоровья потребителя, окружающей среды, а также предотвращение причинения вреда имуществу потребителя, являются обязательными и устанавливаются законом или в установленном им порядке.

Соблюдение установленных нормативно-правовыми актами строительных норм и правил гарантирует качество и безопасность оказываемой потребителю услуги (выполняемой работы).

Для определения качества выполненных строительных работ в ходе судебного разбирательства назначена судебная экспертиза.

Согласно заключению эксперта от 28.06.2019 в ходе обследования дома по адресу: 

<

адрес> выявлены критические и значительные дефекты строительства мансарды, классифицируемые по «Классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов»: плесень деревянных конструкций; деревянная обрешетка стен не соответствует заявленным в договоре размерам 25х100мм, по фактическим замерам 20-22х100мм; половая лага поражена плесенью; деревянные половые лаги не соответствуют заявленным в договоре 50х150мм, по фактическим замерам 40-42х150мм; половая доска поряжена плесенью.

Кроме того, выявлены критические дефекты в выполненных работах по монтажу крыши: отклонения высоты от пола до потолка мансарды составляет 55 мм; деревянные половые лаги лежат на несущих стенах здания с опорой на перекрытия 1-го этажа, выполненного на основе бревен и самана; отсутствует утепление пола, между лагами не уложен слой пароизоляции и утеплителя; уступы между половыми досками составляет от 150-250мм, что не допускается.

Для устранения выявленных критических дефектов необходимо произвести демонтаж мансарды без сохранения строительных материалов. Стоимость работ по устройству мансарды с соответствии с требованиями строительных норм и правил составляет 103500 рублей, стоимость материалов, необходимых для монтажа мансарды, составляет 333169,8 рубля, стоимость пластиковых окон составляет 37000 рублей.

Кроме того, эксперт делает вывод о том, что причиной намокания потолков в помещениях №№1,2,3,4 жилого дома произошло вследствие протечки атмосферных осадков через деревянное перекрытие. Стоимость восстановительного ремонта дома по устранению последствий затопления составляет 69357 рублей.

Оценивая заключение судебной экспертизы, суд признает выводы эксперта обоснованными, поскольку экспертиза была проведена в предусмотренном законом порядке в соответствии с требованиями статей 79, 80, 84, 85, 86 ГПК РФ, эксперт имеет соответствующую квалификацию и образование, а также был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

Согласно п. 1 ст. 27 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-I «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

В п. 1 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-I «О защите прав потребителей» определено, что если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

В соответствии с п. 5 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-I «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Передача товара потребителю по договору как указано им и не опровергается ответчиком, произведена 06.09.2018.

Исходя из вышеуказанных условий договора, последний день выполнения работ по монтажу приходится на 27.09.2019.

Работы окончены 12.12.2018, в связи с чем срок просрочки составляет 76 дней.

Истцом произведена оплата по договору в размере 293750 рублей, что подтверждается представленными кассовыми чеками.

Вместе с тем из приложения № 1 к указанном договору следует, что услуги монтажа и демонтажа составляют 10% от общей стоимости по договору, определённой в размере 367000 рублей и соответственно равняются 36700 рублей.

Поскольку размер неустойки не может превышать цену отдельного вида выполнения работы, то она составляет 36700 рублей.

Учитывая, что ответчиком не представлено доказательств того, что взыскание неустойки в предусмотренном размере может привести к получению истцом необоснованной выгоды, то оснований для снижения неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ не имеется.

Требование о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи предварительно оплаченного товара истцом не заявлялось.

В п. 1 ст. 29 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-I «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Удовлетворение требований потребителя о безвозмездном устранении недостатков, об изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работы (оказании услуги) не освобождает исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы (оказания услуги).

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги).

Поскольку в ходе судебного разбирательства подтверждено наличие существенных недостатков выполненной работы по монтажу мансарды и крыши дома, то уплаченные истцом денежные средства по договору в размере 293750 рублей подлежат взысканию с ответчика, при этом работы по демонтажу мансарды, не соответствующей строительным нормам и правилам, следует произвести ответчику за свой счет в разумный срок после вступления решения в законную силу – один месяц.

Кроме того, в связи с некачественно выполненной работой у истца возникли убытки в виде стоимости пластиковых окон в сумме 37000 рублей, а также расходы по оплате услуг по проведению экспертизы об определении качества выполненных работ в размере 35000 рублей, расходов по оплате услуг экспертного исследования в размере 8000 рублей. Учитывая, отсутствие экономического обоснования стоимости проведенного экспертного исследования до обращения в суд в сумме 43000 рублей, с учетом того, что стоимость аналогичных услуг при проведении судебного экспертизы составила 3000 рублей, суд полагает данные расходы не отвечающими требованиям разумности, в связи с чем они подлежат возмещению частично в сумме 3000 рублей.

До обращения в суд истец направлял ответчику досудебную претензию, которая была проигнорирована.

Согласно ч. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом, размер штрафа, подлежащий взысканию с ответчика, составляет 185225 рублей ((293750+36700+37000+3000)/2).

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом понесены судебные расходы по оплате судебной экспертизы в размере 3000 рублей, что подтверждается представленной квитанцией, которые следует возместить с ответчика.

При подаче иска истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с пп. 5 п. 2 ст. 333.36 НК РФ, однако, в силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. С учетом размера удовлетворенных требований, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6904 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО3 к ООО «Региональная строительная компания» о защите прав потребителя удовлетворить частично.

Обязать ООО «Региональная строительная компания» за свой счет устранить недостатки выполненной работы по демонтажу мансарды по адресу: 

<

адрес> течение месяца со дня вступления в силу решения суда.

Взыскать с ООО «Региональная строительная компания» в пользу ФИО3 денежные средства, уплаченные по договору № 857/18 от 13.07.2018, в размере 293750 рублей.

Взыскать с ООО «Региональная строительная компания» в пользу ФИО3 неустойку за нарушение сроков выполнения работы в размере 36700 рублей

Взыскать с ООО «Региональная строительная компания» в пользу ФИО3 в качестве возмещения убытков стоимость пластиковых окон в размере 37000 рублей, стоимость услуг эксперта в размере 3000 рублей, а всего 40000 рублей.

Взыскать с ООО «Региональная строительная компания» в пользу ФИО3 за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 185225 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО3 к ООО «Региональная строительная компания» отказать.

Взыскать с ООО «Региональная строительная компания» в пользу ФИО3 судебные расходы по оплате судебной экспертизы в размере 3000 рублей

Взыскать с ООО «Региональная строительная компания» в бюджет муниципального образования Тимашевский район Краснодарского края государственную пошлину в размере 6904 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья П.А. Зелюка