Дело № 2-698/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 мая 2018 года город Гай 

Гайский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующий судья Карагодина Е.Л.

при секретаре Ишемгуловой А.М.

с участием:

истца ФИО1, 

её представителя ФИО2, действующей по устному ходатайству, 

ответчиков ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о внесении изменений в договор приватизации, определении долей, признании наследника принявшим наследство и признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

Истец Корявая Л.М. обратилась в суд с вышеуказанным иском по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ умер внук истца С., ДД.ММ.ГГГГ – супруг Н. Между истцом, ее супругом Н. и Гайским горно-обогатительным комбинатом был заключен договор № о безвозмездной передаче жилья в собственность, на основании которого в совместную собственность граждан была передана квартира общей площадью ... кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. Договор зарегистрирован в установленном порядке. Ответчики от приватизации отказались, а С., являющийся на момент приватизации несовершеннолетним, не был включен в договор. Просит включить С. в число собственников по договору приватизации, определить доли собственников в праве собственности на спорную квартиру равными по ... за каждым, а также признать истца принявшей наследство после смерти внука и признать за ней право собственности на его долю в праве собственности на квартиру в порядке наследования, поскольку она фактически приняла наследства ввиду совместного проживания с наследодателем на день его смерти, вступления во владение его личными вещами.

В судебном заседании истец Корявая Л.М., её представитель ФИО2 поддержали исковые требования по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчики Корявый А.Н. и Корявая С.М. признали исковые требования в полном объеме.

Суд приходит к следующему.

На основании ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее - Закон), лица, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях указанного закона. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

На основании ст. 3.1 Закона в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли признаются равными. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Н., являющийся ответственным съемщиком 

<

адрес>, подал заявление на передачу занимаемой квартиры в собственность ему и членам его семьи. Указано, что в приватизации участвуют Н., его жена Корявая Л.М. Сын Корявый А.Н. и сноха Корявая С.М. от участия в приватизации жилья отказались. На момент приватизации в квартире также проживал внук Н. – С.

Согласно договору о безвозмездной передаче Жилья в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Гайского горно-обогатительного комбината в совместную собственность Н. и ФИО1 была передана занимаемая ими квартира общей площадью ... кв.м., находящаяся по адресу: 

<

адрес>. Договор зарегистрирован в установленном порядке.

Согласно свидетельству о рождении серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ С. родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ С. умер в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти серии ... №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Гайского городского округа, ДД.ММ.ГГГГ умер Н.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что С. подлежит включению в число участников приватизации спорного жилого помещения. При этом доли Н., ФИО1 и ФИО5 в праве собственности на квартиру являются равными по ... доле у каждого.

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 16 января 1996 года № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 218, ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону наступает, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Состав наследства определяется на день открытия наследства, каковым признается день смерти гражданина (ст. 1112 - 1114 ГК РФ).

В силу положений ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники одной очереди наследуют в равных долях.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ч. 1 ст. 1143 ГК РФ).

Как следует из положений ст. ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), осуществление оплаты коммунальных услуг и др. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. 

Согласно сообщению нотариуса нотариуса нотариального округа Гайский городской округ Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ № наследственное дело после смерти С. не заводилось, никто из наследников не обращался, завещание от имени умершего не удостоверялось.

Из представленных суду свидетельства о барке Н. и ФИО1 серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о рождении ФИО3 серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о заключении брака ФИО3 и ФИО4 серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельства о рождении С. серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что С. является внуком ФИО1.

По справке ООО «Домоуправление-1» от 16.02.2018 Корявая Л.М. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, требования о признании истца приявшим наследство и признании права собственности на наследственное имущество подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, судья

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Внести изменения в договор на передачу квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией Гайского горно-обогатительного комбината и Н., ФИО1, о безвозмездной передаче в собственность Н., ФИО1 квартиры общей площадью ... кв.м. по адресу: 

<

адрес>, включив в число собственников С. и определив доли в праве собственности на квартиру равными по 1/3 доли за каждым из собственников.

Признать Корявую Л. М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку 

<

адрес>, принявшей наследство после смерти С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ней в порядке наследования право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру общей площадью ... кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Судья Е.Л. Карагодина 

Мотивированное решение изготовлено 25 мая 2018 года.