Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«06» февраля 2017 года

Пушкинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.

при секретаре судебного заседания П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З. к Б. о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, 

установил:

Истец З. обратилась в суд с иском к Б., о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

В обоснование иска истец указала, что является единственным наследником к имуществу отца Л. умершего 20.12.2001 года и сестры Л. умершей 

<

дата> на основании решения Пушкинского городского суда от 

<

дата>.

Данным решением суда за Истцом признано право на 0,30 долей жилого дома принадлежащих ранее Л. и Л. расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности на долю жилого дома зарегистрировано в ФРС по МО, о чем получено свидетельство от 

<

дата>.

Кроме 0,30 долей жилого дома Истцу принадлежало 0,20 долей жилого дома на основании договора дарения долей жилого дома от 

<

дата>.

Совладельцем дома является ответчик Б. принадлежала 1/2 доля жилого дома и земельный участок площадью 845 кв.м, с кадастровым номером 50:13:0050109:190, которая явлется правопреемником К..

Л. и Л. принадлежал земельный участок площадью 730 кв.м., на основании Постановления главы Администрации 

<

адрес> от 

<

дата> №.

Согласно постановления главы Администрации 

<

адрес> МО от 25.06.1999г. № за домом закреплен земельный участок площадью 2683 кв.м. из них З. предоставлен в собственность земельный участок площадью 592 кв.м. и 400 кв.м. при 0,20 долей жилого дома по указанному адресу.

Истец фактически приняла наследство после смерти отца и сестры - земельный участок, принадлежащий им. Истец постоянно открыто, непрерывно, добросовестно пользуется земельным участком, ухаживает за ним, обрабатывает, оплачивает все платежи. Истец обращался в геодезическую организацию с просьбой провести межевание земельного участка для постановки на кадастровый учет при этом выяснилось, что истец фактически пользуется земельным участком площадью 957 кв.м.

Споров по границам не возникает, все смежные участки кроме Б. поставлены на кадастровый учет с определением местоположения границ земельного участка.

Истец обращался в ФГУ ФКП «Росреестра» по вопросу постановки на кадастровый учет земельного участка на основании Постановления главы Администрации 

<

адрес> от 

<

дата> №, но получил отказ.

Поэтому регистрация права собственности на имущество, в порядке наследования во вне судебном порядке невозможна. 

На основании изложенного, Истица просит суд признать за ней в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 957 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании представитель истца по доверенности И. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить выделить в собственность истца на земельный участок площадью 957 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес> по фактическому пользованию, которое сложилось более 20 лет споров по границам нет.

Ответчик Б. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором просила суд иск З. удовлетворить, подтвердила, что З. пользуется участком при доме площадью 957 кв.м., после смерти отца и сестры споров по границе нет, заборы стоят более 20 лет, заборы устанавливали совместно с З. Просила суд рассмотреть исковое заявление в ее отсутствие. 

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются нормами Гражданского кодекса РФ.

В силу ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Согласно ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений п.9.1 ст.3 ФЗ РФ от 

<

дата> №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с ФЗ такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно п.8 ст.11.2 ЗК РФ споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке. 

В силу пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, п.2 ст.271 Гражданского кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Пункт 1, 5 ст.39.20 ЗК РФ предусматривает «если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. 

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие имеющие значение для дела значимые обстоятельства. 

Истец З. является наследником к имуществу Л. и Л. на основании решения Пушкинского городского суда от 

<

дата> дело № вступившего в силу 

<

дата>.

При жизни, отцу истицы Л. принадлежало 0,10 долей спорного жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Сестре Л. принадлежало 0,20 долей данного жилого дома.

А так же им принадлежал земельный участок площадью участок площадью 730 кв.м., по тому же адресу на основании Постановления главы Администрации 

<

адрес> от 

<

дата> №.

<

дата> умер Л., 

<

дата> умерла Л., что подтверждается свидетельствами о смерти.

Согласно представленного технического паспорта ГУ МО «МО БТИ» Королевский филиал от 

<

дата> и свидетельства о государственной регистрации права собственности от 

<

дата> совладельцем дома является Б. ей принадлежит 0,50 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, и земельный участок площадью 845 кв.м. с кадастровым номером 50:13:0050109:190, по вышеуказанному адресу, участок поставлен на кадастровый учет в соответствии с требованиями закона «О кадастре недвижимости».

Истцом представлен акт согласования границ и план границ земельного участка площадью 957 кв.м. с указанием координат поворотных точек, подписанный смежными землепользователями, споров по границам не имеется. 

Суд считает возможным признать за Истцом право собственности на земельный участок в порядке наследования по закону после отца Л. и сестры Л.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ, представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования З. к Б. о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок удовлетворить. 

Признать за З. право собственности на земельный участок площадью 957 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес> согласно плана составленного кадастровым инженером К. по фактическому пользованию.

Описание координат поворотных точек:

№ точки

Координаты

X

Y

1

506430.43

2213688.01

2

506408 50

2213704.60

3

506413.57

2213711.41

4

506402.66

2213719.35

5

506388.40

2213705.17

6

506382.95

2213700.23

7

506383.66

2213699.42

8

506392.78

2213688.96

9

506397.54

2213683.59

10

506404.01

2213676.58

11

506409.63

2213678.54

Данное решение является основанием для внесения сведений в государственный кадастр недвижимого имущества о постановке на кадастровый учет земельного участка, и для регистрации права собственности на земельный участок в едином реестре прав на недвижимое имущество. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме – 

<

дата>

Судья: