Дело № 2-24/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2020 года город Лагань

Лаганский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Ангрикова А.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием истца ФИО2,

с участием представителя ответчика адвоката ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя следующим.

В её собственности находится домовладение по адресу: 

<

адрес>. Указанным жилым домом она владеет на праве собственности, что усматривается из выписки свидетельства о государственной регистрации права, выданной ДД.ММ.ГГГГ серии 

<

адрес>.

В данном доме в качестве члена её семьи зарегистрирован ответчик ФИО3 Однако длительное время ответчик не проживает и не бывает в её домовладении, коммунальные услуги не оплачивает, не принимает участие в содержании дома. Его регистрация является препятствием для осуществления её законных прав собственника.

Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала свои исковые требования, пояснив, что они поругались с сыном и тот на протяжении более чем трёх лет не общается с ней, не живёт в её доме, не ведёт общее хозяйство, не оплачивает коммунальные услуги, добровольно сняться с регистрационного учёта отказывается. Где он в настоящее время проживает и его место жительства ей не известно.

Представитель ответчика – адвокат ФИО5, назначенный определением суда в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признал и просил суд отказать в их удовлетворении.

Ответчик ФИО3, извещённый надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ст. 17 ЖК РФ, введенного в действие с ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

По смыслу ч. 1 и 3 ст. 31 ЖК РФ родственники собственника жилого помещения могут быть признаны членами его семьи, если они вселены им в качестве членов своей семьи. Они несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из смысла ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за ним на определенный срок на основании решения суда. 

Пунктом 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 

<

адрес>, истец ФИО2 является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со справкой администрации Лаганского городского муниципального образования Республики Калмыкия от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

Указанные обстоятельства подтверждаются представленной истцом домовой книгой и справкой Миграционного пункта МО МВД России «Лаганский» № от ДД.ММ.ГГГГ, откуда следует, что ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> Республики Калмыкия, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

В соответствии с ч. 1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у неё доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Возражений относительно доводов иска и доказательств в обоснование возражений ответчиком не представлено. В связи с этим суд обосновывает свои выводы объяснениями истца и представленными доказательствами, достоверность которых сомнение у суда не вызывает. 

На основании исследованных материалов дела судом установлено, что ФИО2 является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО3 по данному адресу длительное время не проживает, общего хозяйства с истцом не ведёт и не имеет общего бюджета и предметов быта.

Тот факт, что ответчик долгое время фактически по собственному желанию не проживает в указанном жилом помещении, не оплачивает коммунальные услуги, не ведет общее хозяйство с истцом, позволяет суду сделать вывод о том, что он утратил право пользования указанным жилым помещением.

Таким образом, при установленных фактических обстоятельствах и на основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Копию решения в течение трёх дней по вступлении в законную силу направить для исполнения в Миграционный пункт МО МВД России «Лаганский» для снятия с регистрационного учета ФИО3 по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Лаганский районный суд Республики Калмыкия в течение одного месяца со дня его принятия и в кассационном порядке в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев со дня вступления настоящего решения суда в законную силу при условии его апелляционного обжалования.

Председательствующий А.В. Ангриков