Дело № 2-4418/2025

УИД: 93RS0006-01-2025-005689-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мариуполь 27 октября 2025 года

Жовтневый районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе председательствующего судьи Белоусова П.В., 

при секретаре судебного заседания Маринушкиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 об определении долей в праве общей собственности на квартиру,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к Корчма Н.А., Корчма О.В. об определении долей в праве общей собственности на квартиру.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что квартира, расположенная по адресу: Донецкая Народная Республика, 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, Корчма Н.А., Корчма О.В. в равных долях на основании свидетельства на право собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированном в Мариупольском бюро технической инвентаризации, что подтверждается отметкой о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. При осуществлении государственной регистрации прав в отношении квартиры сотрудником МФЦ разъяснено, что для осуществления регистрации недвижимости, расположенной по адресу: 

<

адрес>, необходимо предоставить документ, подтверждающий общую долевую собственность или обращение всех собственников. В связи с чем, истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 просят суд определить за ними доли в размере 1/5 за каждым, в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: Донецкая Народная Республика, 

<

адрес>, для осуществления регистрации недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной службы, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике.

Истцы – ФИО1, ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, поддержали заявленные требования, просили иск удовлетворить. 

Ответчики – Корчма Н.А., Корчма О.В.., надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований. 

В соответствии с требованиями части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно пункту 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота (не только собственников, но и иных лиц).

В силу пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. 

В соответствии с п. 5 ст. 244 ГК РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Из приведенных законоположений следует, что в Гражданском кодексе Российской Федерации под долей понимается не доля в имуществе, а доля в праве общей собственности.

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является гражданином Российской Федерации, что подтверждается паспортом №, зарегистрированный по адресу: Донецкая Народная Республика

<

адрес>, с 18 августа 1981 года. Истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является гражданином Российской Федерации, что подтверждается паспортом №, зарегистрированная по адресу: Донецкая Народная Республика, 

<

адрес> с 18 августа 1981 года. Корчма Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является гражданином Украины, что подтверждается паспортом №, зарегистрированная по адресу: Донецкая Народная Республика, 

<

адрес> с 20 марта 1992 года. Ответчик Корчма О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является гражданином Украины, что подтверждается паспортом №, зарегистрированная по адресу: Донецкая Народная Республика, 

<

адрес> с 16 октября 2007 года.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства на право собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ года № зарегистрированного в зарегистрированном в Мариупольском бюро технической инвентаризации, что подтверждается отметкой о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, Корчма Н.А., Корчма О.В. 

На основании свидетельства о праве собственности выдан технический паспорт на имя ФИО1 

Согласно ответа на запрос филиала ППК «Роскадастр» от 02 октября 2025 года, представлена выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах недвижимости, на квартиру, расположенную по адресу: Донецкая Народная Республика, 

<

адрес>, общей площадью ФИО10 кв.м., кадастровый номер №, сведения о правообладателях отсутствуют. В архиве филиала имеется: копия инвентаризационного дела №, копия заключения о регистрации домовладения, реестр №, книга №, из которого следует, что квартира принадлежит ФИО1, ФИО2, ФИО3, Корчма Н.А., Корчма О.В.

В настоящее время стороны вне судебного порядка не имеют возможности определить долю в общей собственности в виде 1/5 доли каждому, квартиры, расположенной по адресу: Донецкая Народная Республика, 

<

адрес>

Поскольку истцы и ответчики являются участниками совместной собственности на квартиру и ими заявлены требования об определении их долей в праве общей собственности на квартиру по тому основанию, что договоренности между всеми участниками собственности достичь не удалось, то на основании вышеуказанных норм суд полагает возможным удовлетворить исковые требования и определить доли истцов и ответчиков в праве общей собственности на квартиру. Так как квартира находится в совместной собственности 5 человек, то в соответствии с приходящейся на стороны долей, за ними следует признать право на 1/5 долю в праве общей собственности на указанную квартиру.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 об определении долей в праве общей собственности на квартиру, удовлетворить.

Определить долю ФИО1, 

<

данные изъяты>, в виде 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: Донецкая Народная Республика, 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №

Определить долю ФИО2, 

<

данные изъяты>, в виде 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: Донецкая Народная Республика, 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №

Определить долю ФИО3, 

<

данные изъяты>, в виде 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: Донецкая Народная Республика

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.

Определить долю ФИО4, 

<

данные изъяты>, в виде 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: Донецкая Народная Республика, 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.

Определить долю ФИО6, 

<

данные изъяты>, в виде 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: Донецкая Народная Республика, 

<

адрес>, общей площадью ФИО12 кв.м., кадастровый номер №.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на квартиру, расположенную по адресу: Донецкая Народная Республика, ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью ФИО11 кв. м., кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Жовтневый районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья П.В. Белоусов

Мотивированное решение изготовлено 06 ноября 2025 года.