Дело № 2-57/2024 УИД 45RS0012-01-2024-000025-40

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Мишкино 11 марта 2024 г.

Мишкинский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Вильдяева Д.Ю.,

с участием истца ФИО1

представителя ответчика – адвоката Табакова В.Г.

при секретаре судебного заседания Хариной С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд к ФИО2 с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Курганская область, Мишкинский район, р.п. Мишкино, 

<

адрес>. ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении. В настоящее время ответчик в указанном доме не проживает. Его отсутствие в доме является добровольным, попыток вселения в дом с его стороны не предпринималось, родственных отношений с собственником дома ответчик не имеет, личные вещи ответчика в доме отсутствуют, ответчик утратил интерес к жилому помещению, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, капитального ремонта жилого помещения не производит. Истец, как собственник вынужден нести расходы по содержанию жилого помещения. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает его права на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. 

Просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курганская область, Мишкинский район, р.п. Мишкино, 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 явился, на исковых требованиях настаивал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен быть не может в связи с невозможностью установить его место нахождения. Согласно справки отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Курганской области, ФИО2 по адресу, указанному в исковом заявлении не проживает, зарегистрированным либо снятым с регистрационного учета по месту жительства (пребывания) не значится (адресная справка от 14.02.2024). По информации начальника миграционного пункта (дислокация р.п. Мишкино) МО МВД России «Юргамышский» ФИО3 ФИО2 является гражданином Казахстана, на территории Российской Федерации регистрации не имеет (справка № от 05.02.2024).

Привлеченный в качестве представителя ответчика адвокат Табаков В.Г. пояснил, что поскольку ФИО2 является гражданином Казахстана, настоящее время в указанном доме не проживает и на территории Российской Федерации регистрации не имеет, намерений проживать в спорном жилом помещении не установлено, исковые требования подлежат удовлетворению.

Представитель Миграционного пункта (дислокация р.п. Мишкино) МО МВД России «Юргамышский» на рассмотрение дела не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил ответ, что с требованиями истца согласен, по указанному адресу ФИО2 не зарегистрирован, просит рассмотреть заявление в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в пользовании жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением и в силу ст. 304 ГК РФ он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

С учетом разъяснений, содержащихся в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 "О судебном решении" суд не принимает признание обстоятельств, на которых истец основывает свои требования, совершенные адвокатом, назначенным судом в качестве представителя ответчика на основании статьи 50 ГПК РФ, поскольку это помимо воли ответчика может привести к нарушению его прав.

Из материалов дела следует, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Курганская область, Мишкинский район, р.п. Мишкино, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.01.2024.

Из адресной справки от 14.02.2024г. следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным либо снятым с регистрационного учета по месту жительства (пребывания) не значится.

Согласно сведениям миграционного пункта (дислокация р.п. Мишкино) МО МВД России «Юргамышский» от 05.02.2024г. № ФИО2 является гражданином Казахстана, на территории Российской Федерации регистрации не имеет.

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал из жилого помещения добровольно вместе со своими родителями будучи в малолетнем возрасте, намерений проживать в спорном помещении не высказал, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи не является, соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует, в родственных отношениях стороны не состоят. 

Данные обстоятельства, подтверждаются материалами дела, доводами истца ФИО1 приведенными в исковом заявлении, а так же его показаниями в судебном процессе.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО2 в жилом помещении по адресу: Курганская область, Мишкинский район, р.п. Мишкино, 

<

адрес> не проживает.

Поскольку истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Курганская область, Мишкинский район, р.п. Мишкино, 

<

адрес>, и это право недействительным или прекратившим в установленном законом порядке не признано, то он вправе требовать устранения всяких препятствий в пользовании принадлежащим ему жилом помещении, в том числе признания утратившим право пользования им.

Регистрация ответчика в спорном доме, принадлежащем истцу, существенным образом ограничивает права собственника, в том числе препятствует пользованию, распоряжению данным имуществом.

Следовательно, иск в части признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.п. Мишкино Мишкинского муниципального округа Курганской области, подлежит удовлетворению. 

Между тем, регистрация граждан по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, производимым в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 органами регистрационного учета, которыми определены территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

Пунктом 31 вышеуказанных Правил, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта, в том числе, в случае признания не приобретшим (утратившим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судебное решение по настоящему делу о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для обращения заинтересованного лица в органы регистрационного учета с заявлением о снятии гражданина с регистрационного учета. 

Учитывая изложенное, иск ФИО1 в части возложения обязанности на ТП УФМС России по Курганской области в Мишкинском районе по снятию ФИО2 с регистрационного учета не подлежит удовлетворению, как излишне заявленное требование.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.п. Мишкино Мишкинского муниципального округа Курганской области.

В части возложения обязанности на ТП УФМС России по Курганской области в Мишкинском районе по снятию ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, р.п. Мишкино Мишкинского муниципального округа Курганской области, оставить иск без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы через Мишкинский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено в 10 часов 00 минут 12 марта 2024.

Судья Д.Ю. Вильдяев