Дело №2-975/2019

УИД: 24RS0059-01-2019-001148-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Шушенское 3 сентября 2019 года

Шушенский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Шефер Д.Я., 

при секретаре Толстовой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Шушенского района о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском в суд к администрации Шушенского района, в котором просит признать ее право собственности в порядке наследования после смерти П.С.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом общей площадью 48,4 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что ее муж П.С.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, которое она приняла путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления о выдачи свидетельства о праве на наследство, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданного нотариусом, на земельный участок площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером № по адресу 

<

адрес>. Кроме указанного земельного участка в наследственную массу вошел и индивидуальный жилой дом по адресу 

<

адрес>, в части которого было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство из-за отсутствия правоустанавливающих документов. Указанные объекты недвижимости наследодатель унаследовал после своего отца П.Н.Ф., наследодатель в наследство вступил, но свидетельство о праве на наследство не получил, что подтверждается справкой нотариуса от 22.09.2014, свидетельством о праве на наследство от 08.10.2014. Согласно выписки из похозяйственной книги от 22 ноября 2018 года указанный индивидуальный жилой дом 1934 года постройки, с учетом старения строительных материалов истица возвела новую холодную пристройку, общая площадь жилого дома с пристройкой составляет - 48,4 кв.м. По результатам рассмотрения уведомления о планированной реконструкции объекта индивидуального жилого дома Администрация Шушенского района уведомила 06 июня 2019 о нарушении предельно допустимые отступы от границ участка до планированного объекта индивидуального жилищного строительства. После проведенной реконструкции специалисты ООО «Земля и Недвижимость» обследовали возведенное строение и выдали техническое заключение: обследуемое помещение в целом соответствует нормативным документам градостроительным, строительным, санитарным нормам правилам, а также иным нормативным документам, угроза жизни и здоровью граждан на исследуемом объекте отсутствует. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, указанным в иске.

Представитель ответчика администрация Шушенского района, третье лицо нотариус ФИО2, представитель Межмуниципального Минусинского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. С учетом положений ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности. Право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Возникновение права собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ).

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников….(ст.247 ч.1 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

Пунктом 5 ст. 15 ЖК РФ предусмотрено, что общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Согласно п.1, 2, 3 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната. 

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В п. 1 ст. 17 ЖК РФ указано, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Аналогичная норма содержится и в п. 2 ст. 288 ГК РФ. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). 

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

В силу п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Кроме того, указанная статья допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что П.С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 8.10.2014 наследницей П.С.Н. является его жена ФИО1, наследство, на которое выдано свидетельство - земельный участок площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес>. 

Согласно выписке из похозяйственной книги дом по адресу 

<

адрес> принадлежит П.Н.Ф..

Согласно справке нотариуса ФИО2 указанный дом унаследовал П.С.Н. после своего отца П.Н.Ф., который вступил в наследство, но свидетельство о праве на наследство не получил. 

В соответствии с заключением ООО «Земля и Недвижимость» №14 от 21.06.2019 обследуемое помещение, эксплуатируемое в качестве индивидуального жилого дома по адресу 

<

адрес>, площадью 48,4 кв.м. в целом соответствует нормативным документам: градостроительным, строительным, санитарным нормам правилам, а также иным нормативным документам, угроза жизни и здоровью граждан на исследуемом объекте отсутствует. Обследуемое здание расположено на отдельном земельном участке в жилой зоне «Ж1» с отдельным выходом в улично-дорожную сеть. Пожаротушение обеспечивается с помощью пожарной машины, имеющейся в 

<

адрес>. 

Согласно техническому плану здания от 22.05.2019, объект недвижимого имущества – дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, имеет общую площадь 48,4 кв.м. 

Истец ФИО1 приходится П.С.Н. женой, что подтверждается свидетельством о браке. 

При отсутствии спора о данном объекте недвижимости суд считает возможным признать в порядке наследования право собственности истца на дом по адресу 

<

адрес>, 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО1 в порядке наследования после смерти П.С.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом общей площадью 48,4 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шушенский районный суд.

Председательствующий Д.Я. Шефер

Решение в окончательной форме изготовлено 9 сентября 2019 года