Дело № 2-709/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 апреля 2017 года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

под председательством судьи Петровой А.В.,

при секретаре судебного заседания Васильеве Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующему за себя лично и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, МУП « УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующему за себя лично и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, МУП « УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, обязании МУП « УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» открыть отдельные лицевые счета для начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги на имя ФИО1пропорционально приходящейся доли жилой площади и открыть на ее имя отдельный финансово - лицевой счет для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги; на ФИО2 пропорционально приходящейся доли жилой площади с составом семьи из двух человек, включая его самого и его несовершеннолетнего сына ФИО3 и открыть на его имя отдельный финансово - лицевой счет для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании МУП « УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на 

<

адрес> отдельно на имя ФИО1 и отдельно на имя ФИО2 Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 и ответчик ФИО2 со своим несовершеннолетним сыном ФИО3 являются собственниками 

<

адрес>. С ответчиком соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Полагает, что таким образом нарушаются ее права, желающей нести обязанности по содержанию принадлежащего ей жилого помещения соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности, вне зависимости от других собственников.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, и вновь привела их суду.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил. 

Представитель ответчика МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» ФИО4, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства администрации г. Новочебоксарск ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Судом были использованы достаточные способы обеспечения ответчику возможности участия в деле. Неявка ответчика в судебное заседание не может освобождать его от ответственности и нарушать права истца на защиту прав и законных интересов.

Согласно ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В целях реализации основополагающих задач гражданского судопроизводства (ст.2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) о правильном и своевременном рассмотрении и разрешении гражданских дел, и так как заявлений об отложении рассмотрения дела от ответчиков суду не поступало, в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признает причины неявки ответчиков не уважительными и считает возможным с согласия истца, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу положений ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Содержание платежного документа может быть установлено органами государственной власти РФ в соответствии с п. 16 ст. 12 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которому к полномочиям государственной власти РФ в области жилищных отношений относится установление структуры платы за жилое помещение и коммунальные услуги, порядка расчета и внесения такой платы.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 

<

адрес>, находящаяся в 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доле в праве истице ФИО1, ответчику ФИО2 и несовершеннолетнему ФИО3 

Согласно справке о составе семьи, копии поквартирной карточки, выданных МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» на регистрационном учете по месту жительства в спорной квартире состоят истец ФИО1, ответчик ФИО2 и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Между истцом и ответчиком соглашение о порядке внесения платы за принадлежащее им жилое помещение не достигнуто.

Если жилое помещение находится в собственности нескольких лиц, то исходя из системной взаимосвязи положений ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации не исключается разделение обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг между собственниками и между собственниками и бывшими членами их семьи, в том числе и в судебном порядке.

При этом, каждый из них вправе в зависимости от размера причитающихся на одного человека платежей требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного соглашения на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в нескольких собственников на основании одного платежного документа, то сособственники и члены их семьи вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, однако, если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, в соответствии с вышеприведенными нормами закона каждый собственник 

<

адрес> должен соразмерно своей доле участвовать в содержании жилого помещения.

Согласно ч.3 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Такие основания для ограничения прав истицы на открытие отдельных лицевых счетов судом не установлены.

Управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> осуществляет МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск», следовательно, на данную управляющую организацию следует возложить указанную обязанность.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Обязать МУП «УК в ЖКХ 

<

адрес>» производить начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги по 

<

адрес> Республики на ФИО1 пропорционально приходящейся доли жилой площади и открыть на ее имя отдельный финансово - лицевой счет для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги; на ФИО2 приходящейся доли жилой площади, с составом семьи из двух человек, включая, его самого и ФИО3, и открыть на его имя отдельный финансово - лицевой счет для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязать МУП «УК в ЖКХ 

<

адрес>» выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на 

<

адрес> Республики отдельно на имя ФИО1 и отдельно на имя ФИО2.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Петрова

Мотивированное решение составлено 14 апреля 2017 года.