Дело № 2-183/2021

25RS0031-01-2021-000401-06

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 июля 2021 года с. Камень-Рыболов

Ханкайский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Лашковой Г.П.,

при секретаре Бронниковой Т.Л.,

с участием старшего помощника прокурора Ханкайского района Пархоменко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Администрация Ханкайского муниципального округа Приморского края обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Камень-Рыболовского сельского поселения и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому ФИО1 было предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в указанное жилое помещение был вселен ФИО2, которые по указанному адресу длительное время не проживают, личные вещи ответчиков в жилом помещении отсутствуют. Кроме того в настоящее время ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение. Наличие регистрации ответчиков в жилом помещении лишает истца права пользоваться и распоряжаться принадлежащей квартирой. В соответствие с Законом Приморского края от 07.04.2015 № 589-КЗ «О разграничении объектов муниципальной собвтсвенности между сельскими поселениями Ханкайского муниципального района и Ханкайским муниципальным районом» Администрация Ханкайского муниципального района является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с решением Думы Ханкайского муниципального округа Приморского края от 29.09.2020 № 9 Администрация Ханкайского муниципального округа Приморского края является правопреемником Администрации Ханкайского муниципального района Приморского края. В связи с чем, Администрация Ханкайского муниципального округа Приморского края просит суд признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании представитель истца Ц. на исковых требованиях настаивает в полном объёме по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2 не явились, место их жительства неизвестно, суд, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката - Ярошенко А.В. в качестве представителя ответчиков, который просит суд принять законное решение. 

Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, считает, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>., принадлежит Администрации Ханккайского муниципального округа Приморского края.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, Администрация Камень-Рыболовского сельского поселения предоставила ФИО1 жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в указанное жилое помещение был вселен ФИО2

Согласно адресной справке ОМВД России по Ханкайскому округу от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно рапорту участкового уполномоченного ОМВД России по Ханкайскому округу, по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 и ФИО2 не проживают, местонахождение их не известно.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что поскольку ответчики собственником жилого помещения не являются, в квартире длительное время не проживают, их отсутствие в квартире не является временным, вещи ответчиков в квартире отсутствуют, поэтому они утратили право пользования вышеуказанным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования Администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его принятия через Ханкайский районный суд.

Председательствующий: