УИД: 35RS0006-01-2021-001330-40 2-900/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великий Устюг 22 июля 2021 г.

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Зеленской Т.Г.

при секретаре Каниной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований указал, что зарегистрирован и проживает по адресу: .... Данное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности с 14 февраля 2014 г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10 февраля 2014 г. В данной квартире проживает он, а также зарегистрирован по месту жительства его брат по материнской линии. 14 лет ответчик в данной квартире не проживает, из квартиры выехал добровольно. Личные вещи в квартире отсутствуют. Каких либо действий по улучшению, поддержанию в состоянии пригодном для проживания, ответчик не предпринимает. Коммунальные платежи не оплачивает. Членом его семьи ответчик не является. Регистрация ответчика в квартире, собственником которой он является, нарушает его права как собственника жилья. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом. Представитель истца ФИО3 заявленные требования поддержала в полном объеме, сославшись на изложенные в иске доводы.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. 

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, в том числе не связанных с лишением владения.Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10 февраля 2014 г. истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: .... 

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №-АБ № от ...

По сведениям, представленным ОМВД России по Великоустюгскому району, в данном жилом помещении по месту жительства кроме истца ФИО1, зарегистрирован ответчик ФИО2 с 4 августа 1999 г. по настоящее время. 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 по месту регистрации не проживает длительный период времени; выехал на другое постоянное место жительства в г. Ухту Республики Коми, где живет и работает; вселяться в спорное жилое помещение не пытался; коммунальные услуги в добровольном порядке не оплачивает; каких-либо личных вещей ответчика в квартире не имеется, соглашения о пользовании жилым помещением с собственником ФИО1 не достигнуто. Доказательств чинения препятствий в пользовании жилым помещением ответчиком суду не представлено.

Факт длительного непроживания ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении подтверждается объяснениями ФИО2 при рассмотрении гражданского дела № 2-542/21 по его иску к ООО «Красавинские ЭТС» о защите прав потребителей в сфере коммунальных услуг (протокол судебного заседания от 30 апреля 2021 г.); сведениями, изложенными ФИО2, в административном исковом заявлении по административному делу № 2а-511/2021; справкой ООО «ГазЭнергоСервис-Ухта» от 8 апреля 2016 г. № 111; справкой ФКУ ИК-24 УФСИН России по Республике Коми от 23 января 2018 г. № 353. 

Членом семьи собственника ФИО1 ответчик ФИО2 по смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ не является.

Факт регистрации ответчика по месту жительства в указанной квартире не является основанием для возникновения у ответчика права на указанное жилое помещение.

Регистрация ответчика в спорной квартире, принадлежащей истцу, является формальной, нарушает права последнего, как собственника жилого помещения.

На основании изложенного, суд находит требования ФИО1 о прекращении права пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: ..., подлежащими удовлетворению. 

По смыслу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о прекращении права пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право ФИО2, ... года рождения, пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ..., принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Великоустюгский районный суд в месячный срок со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: Т.Г. Зеленская

Мотивированное решение изготовлено 23 июня 2021 г.