Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

Заводской районный суд 

<

адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Шаипова А.М., 

при секретаре ФИО2, 

с участием представителя истца Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии 

<

адрес> ФИО4, ответчика ФИО1, 

рассмотрев гражданское дело по иску Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии 

<

адрес> к ФИО1 о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендной плате и пене,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии 

<

адрес> (Далее – КИЗО Мэрии 

<

адрес>), обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит расторгнуть договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № заключенный КИЗО Мэрии 

<

адрес> с ФИО1 и взыскании с нее задолженностипоаренднойплатеипени в сумме 7 032 (семь тысяч тридцать два) руб. 54 коп. 

В судебном заседании представитель КИЗО Мэрии 

<

адрес> (адрес: ЧР, 364051 

<

адрес>, проспект им. ФИО3, 99/20) ФИО4, действующая по доверенности, оформленной в соответствии со ст.53 ГПК РФ, исковыетребования поддержал в полном объеме и пояснил, чтоподоговоруарендыземельногоучастка № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между КИЗО Мэрии 

<

адрес> (адрес: ЧР, 364051 

<

адрес>, проспект им. ФИО3, 99/20) и ФИО1 сроком на 49 лет, ответчику предоставленварендуземельныйучасток общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: ЧР, 

<

адрес>, переулок Донецкий-2-й. 

По условиям пункта 2.1договораарендыарендатору была установлена обязанностьпооплатеаренднойплатыв сумме 5077 (пять тысяч семьдесят семь) рублей ежегодно путем внесенияаренднойплатыежеквартально по 1269 (одна тысяча двести шестьдесят девять) рублей не позднее 15 числа месяца. 

Пунктом 2.5договораустановлено, что в случае просрочки арендаторомплатежей, в сроки установленные настоящимдоговором начисляются пени по 0,2% от размера невнесеннойаренднойплатыза каждый календарный день просрочки. 

Задолженностьпоаренднойплатепоосновномудолгупо состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 5268 (пять тысяча двести шестьдесят восемь) рублей 70 копеек и пени в сумме 1 763 (одна тысяча семьсот шестьдесят три) руб.84 коп., а всего 7 032 (семь тысяч тридцать два) руб. 54 коп. 

В соответствии с п.1 ст.614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить за пользование имуществом (аренднуюплату). Порядок, условия и сроки внесенияаренднойплатыопределяютсядоговоромаренды. 

Таким образом, исходя из условийдоговораот ДД.ММ.ГГГГ № и указанной выше нормы законодательства, обязанность ответчикапо внесениюарендной платы арендодателю за предоставленныйподоговоруземельныйучасток должна им исполняться.

Ответчик ФИО1 искистца не признала и показала суду, что действительно с ним заключендоговорарендыземельногоучастка площадью 600 кв.м., расположенного поадресу: ЧР, 

<

адрес>, переулок Донецкий-2-й. 

Задолженностипоаренднойплатеи пени у нее нет. Аренднуюплатуипенипо договоруарендыземельногоучастка № от ДД.ММ.ГГГГ она полностьюоплатила. Она истцу ничего не должна.Земельныйучасток ею освоен полностью. На участке находится жилой дом. Просила отказать истцувискеорасторжениидоговораарендыи взыскании задолженностипоаренднойплатеи пени. 

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, находит необходимым отказатьвудовлетворенииисковыхтребований КИЗО Мэрии 

<

адрес>. 

Издоговорааренды№ от ДД.ММ.ГГГГ видно, что КИЗО Мэрии 

<

адрес> заключилдоговор арендыземельногоучастка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: ЧР, 

<

адрес>, переулок Донецкий-2, с ФИО1 сроком на 49 лет. 

Согласно п. 2.1договораарендыарендатору была установлена обязанностьпо оплатеаренднойплатыв сумме 1269 (одна тысяча двести шестьдесят девять) рублей ежеквартально. 

В соответствии с п. 2.5договораарендыв случае неуплатыарендной платывустановленныйдоговоромсрок арендаторуплачивает арендодателю неустойку просрочки в размере 0,2% от суммы неуплаты за каждый день просрочки. 

Из объяснений ответчика и представленных суду квитанцийобуплате задолженностипоаренднойплатеи пени видно, что у ответчикапоаренднойплатеи пени не имеется. 

Кроме того из пояснений ответчика видно, чтоземельныйучасток освоен полностью и на участке возведен жилой дом. 

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд находит необходимым отказать Комитету имущественныхиземельныхотношений Мэрииг.Грозноговудовлетворенииисковыхтребованийорасторжениидоговораарендыи взысканиизадолженностипоаренднойплатеи пени. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, судР Е Ш И Л:

Отказать Комитету имущественныхиземельныхотношений Мэрии 

<

адрес> вискек ФИО1 орасторжениидоговораарендыи взыскании задолженностипоаренднойплатеи пени. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Верховный Суд Чеченской Республики через Заводской районный суд 

<

адрес>.

Судья А.М. Шаипов