КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

06 сентября 2017 года Автозаводский районный суд 

<

адрес>, в составе судьи Леонова А.И.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску АО «ФИА-Банк» в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО3, ФИО4, ООО «Глория Плюс» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

В исковом заявлении, уточнив требования в ходе судебного разбирательства (л.д.113), истец просил суд: 

1. Взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО4, ООО «Глория Плюс» в пользу АО «ФИА-Банк» в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» задолженность по кредитному договору № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в размере 7030222,13 руб.;

2. Взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО4, ООО «Глория Плюс» в пользу АО «ФИА-Банк» в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» расходы по оплате государственной пошлины в размере 39071 руб.

3. В счет погашения задолженности по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Ответчику ФИО4 на праве собственности:

- Объект 1: нежилое здание общей площадью 3008,7 кв.м., 2 этажа с мансардой; литера: А1,А2, А5, А6, А7, инвентарный №, находящееся по адресу: 

<

адрес>, Подстепкинская волость, производственная база ФИО4, кадастровый номер объекта: 

<

данные изъяты>;

- Объект 2: нежилое здание общей площадью 1748,8 кв.м., 1 этаж; литера: А3, А8, инвентарный №, находящееся по адресу: 

<

адрес>, Подстепкинская волость, производственная база ФИО4, кадастровый номер объекта: 63-

<

данные изъяты>;

- Объект 3: нежилое здание общей площадью 81,3 кв.м., 2 этажа; литера: А10, инвентарный №, находящееся по адресу: 

<

адрес>, Подстепкинская волость, производственная база ФИО4, кадастровый номер объекта: 63-

<

данные изъяты>;

- Объект 4: нежилое здание общей площадью 72,9 кв.м., 1 этаж; литера: А9, инвентарный №, находящееся по адресу: 

<

адрес>, Подстепкинская волость, производственная база ФИО4, кадастровый номер объекта: 63-

<

данные изъяты>;

- Объект 5: нежилое здание общей площадью 34,3 кв.м., 1 этаж; литера: А4, инвентарный №, находящееся по адресу: 

<

адрес>, Подстепкинская волость, производственная база ФИО4, кадастровый номер объекта: 63-

<

данные изъяты>;

- Объект 6: нежилое здание общей площадью 5,8 кв.м., 1 этаж; литера: А11, инвентарный №, находящееся по адресу: 

<

адрес>, Подстепкинская волость, производственная база ФИО4, кадастровый номер объекта: 63-

<

данные изъяты>;

- Объект 7: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, обороны и иного назначения площадью7480 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>, Подстепкинская волость, производственная база ФИО4, кадастровый номер объекта: 

<

данные изъяты>;

4. При обращении взыскания на заложенное имущество определить способ его реализации – путем продажи с публичных торгов;

5. Установить начальную продажную цену заложенного имущества:

- Объект 1: нежилое здание общей площадью 3008,7 кв.м., 2 этажа с мансардой; литера: А1,А2, А5, А6, А7, инвентарный №, находящееся по адресу: 

<

адрес>, Подстепкинская волость, производственная база ФИО4, кадастровый номер объекта: 

<

данные изъяты> – в размере 11 372 900 рублей;

- Объект 2: нежилое здание общей площадью 1748,8 кв.м., 1 этаж; литера: А3, А8, инвентарный №, находящееся по адресу: 

<

адрес>, Подстепкинская волость, производственная база ФИО4, кадастровый номер объекта: 63-

<

данные изъяты> – в размере 7 345 100 рублей;

- Объект 3: нежилое здание общей площадью 81,3 кв.м., 2 этажа; литера: А10, инвентарный №, находящееся по адресу: 

<

адрес>, Подстепкинская волость, производственная база ФИО4, кадастровый номер объекта: 63-

<

данные изъяты> – в размере 341 600 рублей;

- Объект 4: нежилое здание общей площадью 72,9 кв.м., 1 этаж; литера: А9, инвентарный №, находящееся по адресу: 

<

адрес>, Подстепкинская волость, производственная база ФИО4, кадастровый номер объекта: 63-

<

данные изъяты> – 305 900 рублей;

- Объект 5: нежилое здание общей площадью 34,3 кв.м., 1 этаж; литера: А4, инвентарный №, находящееся по адресу: 

<

адрес>, Подстепкинская волость, производственная база ФИО4, кадастровый номер объекта: 63-

<

данные изъяты> – 144 200 рублей;

- Объект 6: нежилое здание общей площадью 5,8 кв.м., 1 этаж; литера: А11, инвентарный №, находящееся по адресу: 

<

адрес>, Подстепкинская волость, производственная база ФИО4, кадастровый номер объекта: 63-

<

данные изъяты> – 24 500 рублей;

- Объект 7: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, обороны и иного назначения площадью7480 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>, Подстепкинская волость, производственная база ФИО4, кадастровый номер объекта: 

<

данные изъяты> – 254 100 рублей.

Из содержания искового заявления следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ответчиками ФИО3, ФИО4 был заключен кредитный договор № LC-1115-0004366 предоставлении кредита (кредитной линии) в размере 8000 000 (Восемь миллионов) рублей на срок 60 месяцев (не позднее ДД.ММ.ГГГГ), считая с даты фактического предоставления кредита, с начислением процентов в размере 23,90 % годовых от фактической ссудной задолженности. Денежные средства были предоставлены Заемщику в соответствии с условиями кредитного договора. Исполнение обязательств обеспечивается: ипотекой недвижимого имущества, поручительством, неустойкой. В установленные кредитным договором сроки, ответчиками оплата денежных средств не производится должным образом. Истцом в адрес ответчиков были направлены требования о погашении в полном объеме имеющейся перед Банком задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена. На этом основании банк вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.

В судебном заседании представитель истца – ФИО6, действующий на основании доверенности поддержал уточненные исковые требования и просил их удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО3 исковые требования признал в полном объеме. Последствия признания иска судом разъяснены и ему понятны, о чём представил в материалы дела заявление (л.д. 121). Просил снизить размер неустойки и применить положение ст. 333 ГК РФ.

Ответчик ФИО4 и представитель ответчика ООО «Глория Плюс» в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, однако направленные судебные извещения возвращены в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения (л.д.83-84, 85-86,92-93, 96-97,98, 107-108, 109-110).

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой и телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручении адресату.

В силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При таких обстоятельствах суд вправе рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков ФИО4 и ООО «Глория Плюс».

Суд, выслушав представителя истца, ответчика ФИО3 проверив материалы гражданского дела полагает уточненные исковые требования подлежат удовлетворению в части.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (дата объявления резолютивной части решения) по делу № А55-9320/2016 в отношении кредитной организации АО «ФИА - Банк» (регистрационный №, адрес: 445037, 

<

адрес>) введена процедура конкурсного производства. Функции конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».

Представителем конкурсного управляющего АО «ФИА-БАНК» назначен ФИО2, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГг.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ответчиками ФИО3, ФИО4 был заключен кредитный договор № № предоставлении кредита (кредитной линии) в размере 8 000 000 (Восемь миллионов) рублей на срок 60 месяцев (не позднее ДД.ММ.ГГГГ), считая с даты фактического предоставления кредита, с начислением процентов в размере 23,90 % годовых от фактической ссудной задолженности (л.д. 9-25).

Ответчики надлежащим образом, принятые обязательства по кредитному договору не исполняют. Последний платеж был в марте 2016 г.

В соответствии со ст. ст. 307, 309, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться в срок и надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств. В соответствии со ст. 405 ГК РФ должник, просрочивший исполнение, отвечает перед кредитором за убытки, причиненные просрочкой.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для договора займа (ст. 819 ГК РФ).

На основании п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно п. 4.2.2 кредитного договора банк вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательств по кредитному договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы пеней в случае несвоевременного осуществления платежей по кредиту и процентам за пользование кредитом свыше 10 календарных дней с даты образования просрочки.

Согласно п. 2.1. указанного кредитного договора исполнение обязательств заемщика обеспечивается: поручительством ООО «Глория Плюс» (договор поручительства № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 32-36), также залогом и неустойкой.

В соответствии со п. 1.3 договоров поручительства ответственность поручителя и заемщика является солидарной.

Кредитный договор и договор поручительства ответчиками не оспаривались. С условиями указанных договоров ответчики согласились, договора подписали.

Согласно ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. 

На основании ст. 363 ГК РФ при неисполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Согласно уточненному расчету, задолженность заемщика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ перед истцом по кредитному договору № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ составляет 7030222,13 рублей, из них: срочная задолженность - 1849254,31 руб., срочные проценты на срочную задолженность - 14 530,58 руб., просроченная задолженность по основному долгу – 2325 479,02 руб., срочные проценты на просроченную задолженность 495947,72 руб., просроченная задолженность по процентам 1091 624,22 руб., штраф за просрочку основного долга 855 976,71 руб., штраф за просрочку процентов 397 409,57 руб. (л.д. 113-115).

В ходе рассмотрения дела ответчиками арифметический расчет не оспаривался. Представленный арифметический расчет проверен, суд находит его правильным и соответствующим кредитному договору. Вместе с тем в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить размер неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Так, в соответствии с ч.1 ст.333 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом (ч.1 ст.431 ГК РФ).

Суд относит условие договора о повышенных процентах (п.1.2 договора л.д.9) за несвоевременный возврат кредита к неустойке, поскольку уже само по себе содержание этого соглашения, его буквальное прочтение (ч.1 ст.431 ГК РФ) говорит о штрафном характере.

Принимая во внимание состав лиц, участвующих в рассматриваемых правоотношениях, срок неисполнения денежных обязательств, суд полагает возможным уменьшить размере штрафа за просрочку основного долга 855 976,71 руб. до 30 000 руб. и размер штрафа за просрочку процентов 397 409,57 руб. до 20000 руб. удовлетворив требования истца частично.

Таким образом, поскольку нарушение обязательств по кредитным договорам в части непогашения кредита со стороны ответчиков имело место быть, суд приходит к выводу о том, что подлежат удовлетворению требование банка о взыскании в солидарном порядке с ФИО3, ФИО4, ООО «Глория Плюс» в пользу АО «ФИА - Банк» в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по кредитному договору № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ составляет 5826 835,85 рублей, из них: срочная задолженность - 1849254,31 руб., срочные проценты на срочную задолженность - 14 530,58 руб., просроченная задолженность по основному долгу – 2325 479,02 руб., срочные проценты на просроченную задолженность 495947,72 руб., просроченная задолженность по процентам 1091 624,22 руб., штраф за просрочку основного долга 30 000 руб., штраф за просрочку процентов 20 000 руб.

Истец также просит в счет погашения задолженности обратить взыскание на заложенное имущество.

В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя. Залогодержатель имеет право получить на тех же началах удовлетворение из страхового возмещения за утрату или повреждение заложенного имущества независимо от того, в чью пользу оно застраховано, если только утрата или повреждение не произошли по причинам, за которые залогодержатель отвечает.

Статьей 337 ГК РФ если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии с ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Согласно пункту 1 статьи 50 ФЗ «Об ипотеке (Залоге недвижимости)» № 102-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ в случае неисполнения заемщиками требования кредитора о досрочном исполнении обязательств по настоящему договору, банк вправе обратить взыскание на заложенную в обеспечение выполнения обязательства квартиру.

В соответствии со статьей 51 ФЗ «Об ипотеке (Залоге недвижимости)» и ст. 349 ГК РФ взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда. Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 ГК РФ обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок. При этом начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке (часть 3 статьи 350 ГК РФ, п. п.4 п. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»).

Иной способ реализации (продажи) заложенного имущества в судебной системе обращения взыскания законом не установлен.

Согласно п.п.4 п.2 ст. 54 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее - Закон об ипотеке) принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. При этом начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. 

В связи с неисполнением заемщиком условий договора, в том числе, просрочке оплаты ежемесячного платежа более чем на 30 календарных дней и неисполнением в течение 30 календарных дней требования о полном досрочном исполнении обязательств кредитор вправе обратить взыскание на предмет ипотеки (п. 4.4.2. договора стабилизационной кредитной линии, п. 1 ст. 50, ст. 51 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», ст. 348 ГК РФ).

В соответствии со ст. 3 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» требования кредитора удовлетворяются в полном объеме, определяемом к дате фактического удовлетворения, включая сумму обязательства, начисленные проценты за пользование этой суммой, пеню, начисленную за просрочку исполнения обязательств, расходы по взысканию, оценке и реализации заложенного имущества, судебные издержки и прочие расходы, вызванные неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиками своих обязательств по договору стабилизационной кредитной линии и проведением процедуры обращения взыскания на предмет ипотеки.

Согласно п. 2.1.2. указанного кредитного договора исполнение обязательств заемщика обеспечивается: Залогом недвижимого имущества (договор ипотеки № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ)

Стоимость условий договора ипотеки № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ переданного в ипотеку имущество оценено по соглашению сторон следующим образом: объект 1 в сумме 11372900 рублей, объект 2 в сумме 7345100 рублей, объект 3 в сумме 341600 рублей, объект 4 в сумме 305900 рублей, объект 5 в сумме 144200 рублей, объект 6 в сумме 24500 рублей, объект 7 в сумме 254100 рублей.

Договор залога не оспаривался и подписан ответчиками в добровольном порядке.

Принимая во внимание размер сумм просроченных платежей, а также срок просрочки, суд считает, что допущенное нарушение заемщиками условий кредитного договора является существенным.

Таким образом, у суда имеются основания для обращения взыскания на: 

- Объект 1: нежилое здание общей площадью 3008,7 кв.м., 2 этажа с мансардой; литера: А1,А2, А5, А6, А7, инвентарный №, находящееся по адресу: 

<

адрес>, Подстепкинская волость, производственная база ФИО4, кадастровый номер объекта: 

<

данные изъяты>. Установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 11 372 900 рублей

- Объект 2: нежилое здание общей площадью 1748,8 кв.м., 1 этаж; литера: А3, А8, инвентарный №, находящееся по адресу: 

<

адрес>, Подстепкинская волость, производственная база ФИО4, кадастровый номер объекта: 63-

<

данные изъяты>. Установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 7 345100 рублей.

- Объект 3: нежилое здание общей площадью 81,3 кв.м., 2 этажа; литера: А10, инвентарный №, находящееся по адресу: 

<

адрес>, Подстепкинская волость, производственная база ФИО4, кадастровый номер объекта: 63-

<

данные изъяты>. Установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 341 600 рублей.

- Объект 4: нежилое здание общей площадью 72,9 кв.м., 1 этаж; литера: А9, инвентарный №, находящееся по адресу: 

<

адрес>, Подстепкинская волость, производственная база ФИО4, кадастровый номер объекта: 63-

<

данные изъяты>. Установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 305 900 рублей.

- Объект 5: нежилое здание общей площадью 34,3 кв.м., 1 этаж; литера: А4, инвентарный №, находящееся по адресу: 

<

адрес>, Подстепкинская волость, производственная база ФИО4, кадастровый номер объекта: 63-

<

данные изъяты>. Установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 144 200 рублей.

- Объект 6: нежилое здание общей площадью 5,8 кв.м., 1 этаж; литера: А11, инвентарный №, находящееся по адресу: 

<

адрес>, Подстепкинская волость, производственная база ФИО4, кадастровый номер объекта: 63-

<

данные изъяты>. Установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 24 500 рублей.

- Объект 7: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, обороны и иного назначения площадью7480 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>, Подстепкинская волость, производственная база ФИО4, кадастровый номер объекта: 63:32:1703008:0440. Установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 254 100 рублей.

При обращении взыскания на заложенное имущество определить способ его реализации – путем продажи с публичных торгов.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно абз. 4 п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. ст. 98, 102, 103 ГПК РФ, ст. 111 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

Таким образом, подлежат взысканию в солидарном порядке с ФИО3, ФИО4, ООО «Глория Плюс» в пользу АО «ФИА - Банк» в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» расходы по оплате госпошлины в размере 39071 рублей, подтвержденные документально (л.д. 8).

На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 56, ст.ст. 194- 199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «ФИА-Банк» в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО3, ФИО4, ООО «Глория Плюс» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить в части.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО4, ООО «Глория Плюс» в пользу АО «ФИА - Банк» в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по кредитному договору № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ составляет 5826 835,85 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 39071 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество: 

- Объект 1: нежилое здание общей площадью 3008,7 кв.м., 2 этажа с мансардой; литера: А1,А2, А5, А6, А7, инвентарный №, находящееся по адресу: 

<

адрес>, Подстепкинская волость, производственная база ФИО4, кадастровый номер объекта: №. Установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 11 372 900 рублей

- Объект 2: нежилое здание общей площадью 1748,8 кв.м., 1 этаж; литера: А3, А8, инвентарный №, находящееся по адресу: 

<

адрес>, Подстепкинская волость, производственная база ФИО4, кадастровый номер объекта: 63-№. Установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 7 345100 рублей.

- Объект 3: нежилое здание общей площадью 81,3 кв.м., 2 этажа; литера: А10, инвентарный №, находящееся по адресу: 

<

адрес>, Подстепкинская волость, производственная база ФИО4, кадастровый номер объекта: 63-№. Установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 341 600 рублей.

- Объект 4: нежилое здание общей площадью 72,9 кв.м., 1 этаж; литера: А9, инвентарный №, находящееся по адресу: 

<

адрес>, Подстепкинская волость, производственная база ФИО4, кадастровый номер объекта: 63-№. Установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 305 900 рублей.

- Объект 5: нежилое здание общей площадью 34,3 кв.м., 1 этаж; литера: А4, инвентарный №, находящееся по адресу: 

<

адрес>, Подстепкинская волость, производственная база ФИО4, кадастровый номер объекта: 63-№. Установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 144 200 рублей.

- Объект 6: нежилое здание общей площадью 5,8 кв.м., 1 этаж; литера: А11, инвентарный №, находящееся по адресу: 

<

адрес>, Подстепкинская волость, производственная база ФИО4, кадастровый номер объекта: 63-№ Установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 24 500 рублей.

- Объект 7: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, обороны и иного назначения площадью7480 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>, Подстепкинская волость, производственная база ФИО4, кадастровый номер объекта: №. Установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 254 100 рублей.

При обращении взыскания на заложенное имущество определить способ его реализации – путем продажи с публичных торгов.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке течение месяца в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд 

<

адрес>.

Решение в окончательной форме решение изготовлено – 13.09.2017г.

Судья А.И. Леонов

Судья 

Секретарь

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>