Дело № 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 13 февраля 2018 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Поташовой И.И.,

при секретаре Осипенко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, в лице представителя ФИО2, к Управлению муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением обратилась ФИО1, в лице представителя ФИО2, в котором указала, что согласно решению № от 

<

дата> «Об утверждении гаражно-строительного кооператива, управления коммунального хозяйства райисполкома и отводе земельного участка кооперативу под строительство гаражей-стоянок для хранения личного транспорта в 

<

адрес> исполнительный комитет 

<

адрес> Совета народных депутатов утвердил гаражно-строительный кооператив управления коммунального хозяйства райисполкома, и отвел ему в бессрочное пользование земельный участок, площадью 2 800 кв.м, по 

<

адрес> по склону сопки.

В членах данного гаражно-строительного кооператива «Верховина», расположенном в г. Дальнегорск, район сопки по 

<

адрес>, она состоит, на основании постановления № от 

<

дата> Главы ДГО и, выданного разрешения за № на производство строительных работ от 

<

дата> Ею выстроен данным гараж.

Право собственности на гараж, расположенный на земельном участке, площадью 25,4 кв.м, по адресу: примерно, в 278 м по направлению на северо-восток от жилого 

<

адрес> службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Приморскому краю в связи с отсутствием необходимых документов. 

Полагает, что гараж, расположенный на земельном участке, площадью 25,4 кв.м., по адресу: примерно, в 278 м по направлению на северо-восток от жилого 

<

адрес> Приморского края не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью людей.

При оформлении технического паспорта в Дальнегорском Бюро технической инвентаризации на объект недвижимости, была указана площадь объекта 25,4 кв.м.

Просит: признать за ней право собственности на гараж, расположенный на земельном участке, площадью 25,4 кв. м., по адресу: примерно, в 278 м по направлению на северо-восток от жилого 

<

адрес> г. Дальнегорск Приморского края, рыночной стоимостью 56 000 руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, в ее отсутствие ее интересы по доверенности представляет ФИО2 

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа в судебное заседание не явился, извещены, телефонограммой просили дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца и представителя ответчика.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования уточнил, просит признать за ФИО1, право собственности на нежилое здание-гараж, площадью 25,4 кв.м, расположенного примерно в 278 м по направлению на северо-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, 

<

адрес>, № и находящегося в пределах кадастрового квартала с кадастровым номером 

<

...>;

вывести из состава гаражно-строительного кооператива «Верховина» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости: нежилое здание-гараж, площадью 25,4 кв.м, расположенного примерно в 278 м по направлению на северо-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, 

<

адрес>, № и находящегося в пределах кадастрового квартала с кадастровым номером 25:03:010106.

Дополнительно пояснил, что решением Исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов от 

<

дата> № был утвержден ГСК «Верховина» и отведен в бессрочное пользование, для строительства гаражей-стоянок, земельный участок. Списком подтверждается, что истец является членом ГСК «Верховина». Администрация г. Дальнегорска 

<

дата> выдала разрешение ФИО1 на производство работ по строительству гаража на земельном участке, отведенном ГСК «Верховина». Справкой выданной МУП АПППБ Дальнегорского городского округа, подтверждается, что гараж, принадлежащий ФИО1, согласно разрешению, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «Верховина», расположен примерно в 278 м. по направлению на северо-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, 

<

адрес>, №. Просит исковые требования, с учетом уточнения, удовлетворить.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов от 

<

дата> № «Об утверждении гаражно-строительного кооператива управления коммунального хозяйства райисполкома и отводе земельного участка кооперативу под строительство гаражей-стоянок для хранения личного автотранспорта в 

<

адрес>», утвержден гаражно-строительный кооператив управления коммунального хозяйства райисполкома по строительству гаражей-стоянок для личного автотранспорта. Отведено в бессрочное пользование гаражно-строительному кооперативу «Верховина» для строительства гаражей-стоянок для хранения личного автомототранспорта земельный участок, площадью 2 800 кв.м. в 

<

адрес> по склону сопки (л.д. 20-21).

Согласно приложению № к постановлению Главы Дальнегорского городского округа от 

<

дата> № «Об утверждении списков ГСК «Верховина», ГСК «Бирюза», ГСК «Восточный», ГСК «Водопад», ГСК Весенний»», членов гаражно-строительного кооператива «Верховина» под номером 52 значится ФИО1 (л.д. 16-17).

Согласно приложению № к постановлению Главы Дальнегорского городского округа от 

<

дата> № «О внесении изменений и дополнений в решения исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов, постановление Главы Дальнегорского городского округа»», пользователем земельным участком для строительства индивидуального гаража в г. Дальнегорске, по 

<

адрес> по склону сопки, под номером 50 значится ФИО1 (л.д. 18-19).

Из разрешения от 

<

дата> № на производство строительных работ, следует, что администрация г. Дальнегорска дала разрешение ФИО1, на основании решения Исполкома от 

<

дата> №, на производство работ по строительству гаража на земельном участке г. Дальнегорск, ГСК «Верховина» (л.д. 6). 

Согласно справке от 

<

дата> №, выданной МУП АПППБ Дальнегорского городского округа - гараж, принадлежащий ФИО1, согласно разрешения № от 

<

дата>, выданного на основании решения Исполнительного комитета Дальнегорского Совета народных депутатов от 

<

дата> №, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «Верховина», расположен примерно в 278 м. по направлению на северо-восток от ориентира – дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, 

<

адрес>, № (л.д. 7).

Согласно технического плана здания, гараж расположен по адресу: примерно в 278 м. по направлению на северо-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, 

<

адрес>, № и находящегося в кадастровой квартале 

<

...> (л.д. 25-39).

Согласно отчёта ООО «Диамонд» об оценке № от 

<

дата>, рыночная стоимость спорного гаража составляет 56 000 рублей.

При указанных обстоятельствах, суд, учитывая представленные истцом доказательства, полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, право собственности на одноэтажное здание-гараж, общей площадью 25,4 кв.м, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «Верховина», расположенного примерно в 278 м. по направлению на северо-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, 

<

адрес>, №.

Вывести из состава гаражно-строительного кооператива «Верховина» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание-гараж, общей площадью 25,4 кв.м, расположенного примерно в 278 м. по направлению на северо-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, 

<

адрес>, №.

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости - одноэтажное здание-гараж, общей площадью 25,4 кв.м, расположенного примерно в 278 м. по направлению на северо-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, 

<

адрес>, №.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий И.И. Поташова