Дело № 2-51(1)/2024

УИД 64RS0023-01-2025-000010-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2025 года г. Новоузенск

Саратовской области

Новоузенский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Трофимовой А.А.,

при секретаре Тимошенко А.В.,

с участием помощника прокурора Новоузенского района Саратовской области Бектимировой Э.С., 

истца ФИО4

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2, ФИО5 ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО5 ФИО3., о признании утратившими право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировала тем, что истцу принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.10.2014 года. В настоящее время пришла квитанция об уплате задолженности ТБО, при выяснении почему большая задолженность, оказалось, что в доме прописаны двое неизвестных лиц – ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5 ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой №640-02810И240000629 от 14.11.2024 года. Ответчиков она не знает, по указанному адресу их не регистрировала, в ее дом они не вселялись, коммунальные услуги не оплачивают. Ссылаясь на ч.1 ст.209 ГК РФ просит признать ответчиков ФИО2 и ФИО12 ФИО3 утратившими право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО4 поддержала полностью свое заявление, просила его удовлетворить.

Ответчики ФИО2 и ФИО5 ФИО3 в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, по последнему известному месту жительства, однако в суд вернулась судебная корреспонденция с отметкой почтового отделения связи «истек срок хранения». 

Возвращение почтовым отделением связи судебной повестки и извещения с отметкой «за истечением срока хранения» в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах от 16 декабря 1966 года, согласно которой гарантируется равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела. В силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Исходя из смысла вышеприведенных процессуальных норм, суд признает, что ФИО2 и ФИО5 ФИО3, были надлежащим образом извещены судом о дне слушания дела, но злоупотребили своим правом, уклонившись от получения судебных извещений и не явившись в суд.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора МО МВД РФ «Новоузенский» Саратовской области в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав заключение помощника прокурора Новоузенского района Саратовской области, считавшего необходимым удовлетворить иск в части признания утратившим право пользования жилым помещением ФИО2 и ФИО5 ФИО3 исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой жилой дом общей площадью 85,6кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий истцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН Управления Росреестра.

Судом также установлено, что в спорном доме зарегистрированы с 23.01.2002года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и с 09.10.1995года ФИО5 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Факт регистрации ответчиков ФИО2 и ФИО8 ФИО3 по указанному адресу не порождает для ответчиков каких-либо прав и обязанностей, в том числе права пользования жилым помещением без согласия собственника. Ответчики не являются членами семьи собственника, равного с собственником права пользования жилым помещением не имеют.

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, сопоставляя их с вышеуказанными нормами материального права, суд приходит к следующим выводам.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в определении Конституционного суда РФ от 15.07.2010 года № 956-О-О, регистрация граждан по месту жительства не может служить основанием для реализации ими права на жилище.

В связи с этим, регистрация ответчика ФИО2 и ФИО8 ФИО3 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> не может свидетельствовать о наличии у них права пользования указанным жилым помещением.

Судом установлено, что ответчики в настоящее время в жилом помещении не проживают, оплату коммунальных услуг не производят, в связи с чем, регистрация ответчиков носит формальный характер.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о существование у ответчиков прав и обязанностей, связанных со спорным жилым помещением, суду не предоставлено.

Требования о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением ФИО4 подлежат удовлетворению.

Судом были выполнены, в том числе, и требования ст. 12 ГПК РФ, устанавливающие принцип состязательности и равноправия сторон.

Постановляя данное решение, суд исходил из тех доказательств, которые были представлены сторонами.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 20, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО4 к ФИО2, ФИО5 ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серия № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП № ОУФМС России по 

<

адрес> по 

<

адрес>), ФИО10 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серия № № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>) - утратившими право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО11 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по данному адресу.

Разъяснить сторонам, что настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Новоузенский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья А.А. Трофимова