Дело № 2-5317/2024

УИД №66RS0003-01-2024-004595-56

мотивированное 

решение

 изготовлено 18 сентября2024 года

Заочное решение 

именем Российской Федерации

г. Екатеринбург04 сентября2024 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьиБогдановой А.М., при секретаре судебного заседания Гусевой Е.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО1 к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратилсяв суд с иском к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование исковых требований указал, что является владельцем гаражного бокса № ***, площадью 22,6 кв.м., расположенного на территории Потребительского общества «Гаражно-строительный кооператив «Калиновский-1» (далее по тексту – ПО «ГСК «Калиновский-1») по адресу: ***. Согласно инвентаризации земель Кировского района г. Екатеринбурга, земельный участок с кадастровым номером ***, предоставлен ПО «ГСК «Калиновский-1». Исполкомом Березовского горсовета кооперативу предоставлялись земельные участки под строительство гаражей. Земельные участки под строительство гаражей выделялись по постановлениям, по которым в дальнейшем выдавали ордер. Индивидуальные места для строительства распределялись руководством кооператива. После возведения гаражного бокса его владельцу выдавалась расчетная книжка, в которой фиксировались эксплуатационные расходы владельца гаража и члена кооператива. Строительство гаража осуществлялось на собственные средства членов кооператива, перед началом строительства член кооператива должен был внести денежные средства в форме пая, в зависимости от размера пая члену кооператива предоставлялся в постоянное пользование гаражный бокс соответствующей размерности. В действительности, паевой фонд в кооперативе не формировался, а строительство гаражных боксов осуществлялось исключительно на собственные средства каждого застройщика, который самостоятельно приобретал строительные материалы и использовал их в строительстве. Истец уплатил вступительный взнос в кооператив и решением общего собрания кооператива был принят в его члены. Истцу был отведен земельный участок для строительства гаража. С момента возведения гаражного бокса истец пользуется им как собственник, несет необходимые расходы по его содержанию. Право собственности на гаражный бокс в установленном порядке не зарегистрировано. 

На основании изложенного, истец просит признать право собственности на гаражный бокс № 76, площадью 22,6 кв.м., расположенный по адресу: ***.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрации Кировского района г. Екатеринбурга.

Стороны, третьи лица, извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом путем личного получения судебного извещения и направления судебного извещения посредством почтовой связи.

Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Кировского районного суда г. Екатеринбурга.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени рассмотрения дела и о возможности рассмотрения дела в отсутствие сторон в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Также в соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу п. 2 ст. 8.1. и ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно руководящим разъяснениям, приведенным в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Из материалов дела следует, что в соответствии с Постановлением исполнительного Комитета Березовского городского совета народных депутатов ФИО2 от 19.02.1980администрации Свердловского ФИО3 отведен земельный участок площадью 0.14 га, расположенный в *** северо-западнее коллективного сада ***, для строительства кооперативных гаражей боксового типа. 

Согласно материалам дела, истцом уплачен вступительный взнос в кооператив и решением общего собрания кооператива принят в его члены. Истцу отведен земельный участок для строительства гаража.

Как установлено судом, ввиду того,что до настоящего времени ввод в эксплуатацию фактически построенного гаражного бокса***, площадью 22,6 кв.м., расположенный по адресу: *** не произведен, истец лишен возможности осуществить государственную регистрацию права собственности на принадлежащийему гаражный бокс.

Вместе с тем, фактическое создание гаражного бокса завершено, объект в натуре существует и может быть введен в гражданский оборот, при том, что иные обязательные платежи по содержанию и обслуживанию недвижимого имущества истцом также оплачены в полном объеме, он приобрел право владения, пользования и распоряжения приобретенным объектом недвижимого имущества, то есть приобрел право собственности на данный гаражный бокс.

С учетом вышеуказанных обстоятельств, принимая во внимание, что истцом представлены достаточные и не оспоренные другими сторонамидоказательства возникновения у него права собственности, препятствий для признания за истцом данного права судом не установлено, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В связи с тем, что в силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственной регистрации прав являютсявступившие в законную силу судебные акты, после вступления настоящего решения суда в законную силупризнанное за истцом право собственности на указанное в решении суда недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО4 к муниципальному образованию «город Екатеринбург» в лице Администрации города Екатеринбурга о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации *** ***) право собственности на гаражный бокс ***, площадью 22,6 кв.м., расположенный по адресу: ***. 

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области права собственности ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации *** ***) на гаражный бокс ***, площадью 27,1 кв.м., расположенный по адресу: ***. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А. М. Богданова