Мотивированный текст решения 

изготовлен 31 августа 2023 г.

Дело № 2-2520/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2023 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Королевской Е.Д.,

с участием помощника Балашихинского городского прокурора Московской области Богатырева Д.А.,

при секретаре Трипутень Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что он является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором также зарегистрирован ответчик. Ответчик членом его семьи не является, в квартире не проживает, при этом сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении, чем нарушает его жилищные права как собственника жилого помещения.

Просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу, взыскать с ФИО1 в его пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Истец в судебное заседание не явился, его представитель в судебном заседании на иске настаивал, просил суд иск удовлетворить, дополнительно сообщив, что ответчик был в квартире прописан матерью истца – ФИО2, которая на тот момент являлась собственником спорного жилого помещения. ФИО2 также зарегистрирована и по настоящее время проживает в спорном жилом помещении. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Балашихинское» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена.

Прокурор, участвующий в деле, в заключении полагал иск о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета не подлежащим удовлетворению, поскольку истцом не представлено доказательств, подтверждающих непроживание ответчика спорном жилье.

Выслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 30, ст. 35 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Закона РФ от 26.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, с изменениями внесенными Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998г. № 4-П, регистрация по месту жительства носит лишь уведомительный характер, служит для учета граждан и не порождает для гражданина каких-либо прав.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Московская область, город Балашиха, мкр. Железнодорожный, ул. Новая, д. 7, кв.71, что подтверждается договором дарения квартиры от 05 марта 2021 года, выпиской из ЕГРН.

Из выписки из домовой книги по адресу: 

<

адрес>, следует, что ответчик с 01.09.2009 г. и до настоящего времени зарегистрирован в данном жилом помещении, в указанной квартире также зарегистрирована и проживает мать истца - ФИО2.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец является собственником вышеуказанной квартиры, членом ее семьи ответчик не является, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между собственником и ответчиком не заключено, следовательно, право пользования данным помещением за ответчиком, который зарегистрирован в квартире и членом семьи истца не является, не сохраняется и данное право подлежит прекращению в силу закона.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права собственника жилой площади, поскольку последний лишен возможности распорядиться ею по собственному усмотрению, суд считает требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению. 

Поскольку ответчик признан утратившим право пользования спорной жилой квартирой, следовательно, в силу требований ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации" и ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17.07.1995 года за № 713 (с последующими изменениями и дополнениями), он подлежит снятию с регистрационного учета из спорной жилой площади.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате истцом государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО1 по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 (паспорт гражданина Р. Казахстан, KAZ №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (трехсот) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть также обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Московский областной суд.

Судья Е.Д. Королевская