Дело № 2-723/2024

Решение

Именем Российской Федерации

16 сентября 2024 года г. Коркино

Коркинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Щепёткиной Н.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Алимбековой С.А.,

с участием истца ФИО1,

третьих лиц ФИО2, представителя СНТ СН «Строитель» - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Коркинского муниципального округа Челябинской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Коркинского муниципального округа Челябинской области о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указал, что с 2014 года является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Строитель» АДРЕС. В его пользование садоводческим товариществом «Строитель», был выделен земельный участок площадью 405 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу АДРЕС. С момента приобретения земельного участка истец обрабатывает его, производит посадки, облагораживает территорию участка, считает себя его собственником. Спорный земельный участок сформирован, поставлен на кадастровый учет, его границы определены на местности, а также согласованы со смежными землепользователями. Просит выделить земельный участок площадью 405 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС. Признать право собственности на земельный участок площадью 405 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу АДРЕС (л.д. 5-6)

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. 

Ответчик Администрация Коркинского муниципального округа Челябинской области о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, представили отзыв, в котором указано, что не возражают против удовлетворения заявленных требований. (л.д.76,42).

Третье лицо ФИО2, представитель третьего лица СНТ СН «Строитель» ФИО3 в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в телефонограмме не возражали против удовлетворения требований ФИО1 ( л.д. 74)

Третье лицо Коркинский отдела Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, представил мнение по делу. (л.д.75,39-40) 

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам. 

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Гражданские права и обязанности могут возникнуть и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (пп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что с 29 марта 2014 года ФИО1 является членом СНТ СН «Строитель». Владеет и пользуется земельным участком НОМЕР, площадью 405 кв.м., кадастровый НОМЕР, расположенным по адресу: АДРЕС.Данный факт подтверждается справкой НОМЕР от 04.05.2024 года выданной ФИО1 СНТ СН «Строитель». (л.д.11-13,49)

Как следует из членской книжки СНТ СН «Строитель», квитанций к приходному-кассовому ордеру, оплату членских взносов осуществляет с 2014 года по настоящее время ФИО1 (л.д. 14-18)

Ранее данный земельный участок был выдан Ч.Л.Д. на основании Государственного акта. Земельный участок ей был выделен на основании решения Администрации Еткульского района Челябинской области от 18.12.1992 г. НОМЕР. (л.д.9-10)

Из представленных истцом договоров об установке оконных блоков из ПВХ, заключенных 27.07.2023 г., 19.04.2024 года между Г.Г.В. и ФИО1, договора на установку жалюзи от 19.04.2024 года, товарных чеках, фототаблицы следует, что ФИО1 несет бремя содержания за данный земельный участок. (л.д. 50-63)

Согласно выписки из ЕГРН об объекте недвижимости вышеуказанный земельный участок согласно графе: «Особые отметки» - сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.(л.д. 7-8)

На основании установленных по делу обстоятельств и собранных доказательств суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 к Администрации Коркинского муниципального округа Челябинской области о признании права собственности на земельный участок, подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Коркинского муниципального округа Челябинской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 

<

данные изъяты> право собственности на земельный участок, площадью 405 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «Строитель» АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: Н.С. Щепёткина

Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2024 года.