Дело № 2 – 763/2020 л.д. 28-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2020 года гор. Кыштым Челябинской области

Кыштымский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Шульгиной Л.К.,

при секретаре Долговой М.В.,

с участием прокурора Егоровой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, ссылаясь на те обстоятельства, что истец является собственником жилого помещения, ответчик обязался сняться с регистрационного учета в течение 29 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности, ДАТА зарегистрирована сделка, однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца (л.д. 7).

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении, просила суд удовлетворить иск.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, просил суд о слушании дела в свое отсутствие, с иском согласен (л.д. 24).

По определению суда, с учетом установленных обстоятельств, дело слушалось в отсутствие ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте слушания дела.

Выслушав доводы истца, исследовав все материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить иск, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности иска, при этом суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (п. 1 ст. 304 ГК РФ).

Установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, где зарегистрирован ответчик (л.д. 9, 19).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из объяснений истца в суде, материалов дела следует, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения. Заключая договор купли-продажи жилого помещения от ДАТА, зарегистрированный в отчуждаемом жилом помещении продавец ФИО2 взял на себя обязательство сняться с регистрационного учета до ДАТА (л.д. 10). До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся.

Положения пункта 2 ст. 209 ГК РФ предусматривают право собственника совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и законные интересы других лиц, однако регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении создает препятствия в осуществлении истцом права на владение принадлежащим ей имуществом в полной мере, поскольку дальнейшее нахождение ответчика ФИО3 на регистрационном учете в жилом помещении нарушает права истца как собственника данного жилого помещения.

Учитывая, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, ее право собственности на него зарегистрировано в установленном законом порядке, не оспорено и не прекращено, ответчик не является членом семьи истца, дальнейшее нахождение на регистрационном учете ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника данного жилого помещения, суд считает основанными на законе и обоснованными исковые требования истца о прекращении права пользования ответчика вышеуказанным жилым помещением. 

Прекращение права пользования ответчика жилым помещением влечет за собой снятие его компетентными органами с регистрационного учета по месту жительства. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, Кыштымский городской суд Челябинской области

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: АДРЕС. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кыштымский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий (подпись)

Копия верна.

Судья Л.К. Шульгина

Секретарь М.В. Долгова 

Подлинный документ подшит в дело

№2-763/2020 

Дело находится в производстве

Кыштымского городского суда

Челябинской области 

74RS0027-01-2020-001111-48

Решение не вступило в законную силу.