Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Семикаракорск 20 мая 2019 года

Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего, судьи Федорова С.И.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвоката Обухова А.Н., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Керимовой О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО2 – о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ссылаясь на обстоятельства своего права собственности на жилое помещение, ФИО1 заявил требование к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указано, что ответчики в доме никогда не жили, их вещи не хранятся, договора между ними на право проживания не заключено.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленное требование поддержал и пояснил, что ответчика являются детьми его сожительницы. На регистрационный учет они были поставлены с его согласия, т.к. детям нужно было получать паспорта. Фактически они никогда не жили с ними, т.к. после развода дети остались жить с отцом.

Представитель ответчиков Обухов А.Н. возражал против удовлетворения иска и не представил доказательств о наличии у его доверителей каких-либо оснований для права пользования спорным жилым помещением.

Свидетель 

<

данные изъяты> пояснила, что истец является ее сожителем, а ответчики ее дети. Дети никогда с ними не жили. На регистрационный учет они были поставлены в целях получения паспортов по достижению четырнадцатилетнего возраста. В настоящее время она не знает их точного местонахождения. Они живут где-то в Сухуми. Иногда звонят, но с разных телефонов и у нее нет с ними обратной связи.

В деле имеется: квитанция об оплате госпошлины; паспорт истца; решение Семикаракорского райсуда от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельство о госрегистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии №; архивная справка № от ДД.ММ.ГГГГ; выписка из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; свидетельства о рождении № и №.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд нашел заявленное требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Истец является собственником жилого дома, расположенного в 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 13.05.2019 года.

Ответчики ФИО2, рожденияДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, рождения ДД.ММ.ГГГГ, уроженцы 

<

адрес>, состоит на регистрационном учете по спорному адресу, что следует из утверждения истца.

Ответчики в спорном доме не живут и никогда не жили, не хранят в нем своих вещей. Данные факты подтверждаются показаниями свидетеля.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с изложенным жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействий) сторон по настоящему спору, либо наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Установленные обстоятельства свидетельствуют, что ответчики никогда истцом в спорное жилое помещение не вселялись по договору либо в качестве члена семьи и, следовательно, они не приобрели право пользования этим жилым помещением.

Сам по себе факт регистрация или отсутствие таковой, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ. Указанная правовая позиция закреплена в определении Верховного Суда РФ по делу № 5ВО-07 от 4.03.2008 г.

Доказанный в судебном заседании факт того, что ответчики не приобрели право проживания в спорном доме, суд полагает возможным считать тождественным значимому, для целей ст.ст. 30 и 31 ЖК РФ, обстоятельству об утрате либо прекращении права пользования жилым помещением. Тем самым, поскольку ответчики не приобрели прав на спорное жилое помещение, исковые требования в заявленной редакции подлежат удовлетворению.

В силу подп. «Е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. (в редакции последующих изменений) – «снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда». 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

удовлетворить заявленное требование ФИО1 в полном объеме и признать ФИО2, рождения ДД.ММ.ГГГГ, уроженку 

<

адрес>, и ФИО2, рождения ДД.ММ.ГГГГ, уроженца 

<

адрес>, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда, через Семикаракорский районный суд, в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий

Решение изготовлено в окончательной форме 20 мая 2019 года.