<

***>

Дело № 2-3333/2021

УИД № 66RS0003-01-2021-002572-63

Мотивированное 

решение

 изготовлено 15 июля 2021 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 08 июля 2021 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Исаковой К. В., при помощнике судьи Шмаковой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к товариществу собственников жилья «Гагарина-33» о признании незаконными действий председателя ФИО2 по осуществлению оплаты *** денежной суммы в размере 10 164 руб. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Атика»,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ТСЖ «Гагарина-33» о признании незаконными действий председателя правления.

В обоснование требований указано, что ФИО1 является собственником 

<

***> доли в квартире № *** расположенной по адресу: г***. С *** в указанном доме создано ТСЖ «Гагарина-33», которое осуществляет управление многоквартирным домом. 

ТСЖ «Гагарина-33» действует на основании Устава в редакции от *** согласно п. 11.3-11.5 которого члены правления ТСЖ избираются общим собранием членов ТСЖ сроком на 2 года в количестве до 5 человек, а сами члены правления избирают из своего состава председателя правления, при этом согласно положениям Устава любая передача полномочий иным лицам не допускается. 

При этом известно, что лицом, действующим без доверенности, согласно сведениям ЕГРЮЛ по *** формально числился ФИО2, избранный из состава правления ТСЖ согласно протоколу от ***.

Однако согласно апелляционному определению судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 01.02.2018 по делу № 33-9696/2018 решение общего собрания членов ТСЖ «Гагарина-33», проведенного с 19***, оформленного протоколом от *** признано недействительным.

ФИО2, ранее владевший квартирой № *** в доме *** до середины *** года, стал осуществлять различные расходы от имени ТСЖ. В ходе незаконной деятельности ФИО2 в качестве председателя им *** была произведена оплата неких бухгалтерских услуг, без наличия на эти услуги договора, в пользу ООО «Атика».

На основании изложенного, истец просит суд признать незаконными действия ФИО2, действующего в качестве председателя правления ТСЖ «Гагарина-33», выразившиеся в оплате *** бухгалтерских услуг в пользу ООО «Атика».

Определением суда от 20.05.2021 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО2, ООО «Атика». 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом и в срок, причины неявки суду не известны, ходатайства об отложении судебного заседания не поступали. 

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности от *** в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия и участия истца. 

Третье лицо ООО «Атика» в судебное заседание своего представителя не направило, извещено надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания. 

Ответчик ТСЖ «Гагарина-33», третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и в срок о времени и месте его проведения, причины неявки суду не известны, ходатайства об отложении судебного заседания не поступали. 

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело при данной явке в отсутствие истца, ответчика и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте проведения судебного заседания. 

Исследовав в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 

<

***> доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***

Согласно материалам дела в *** году управление многоквартирным жилым домом по адресу: г*** осуществляет ТСЖ «Гагарина-33».

ТСЖ «Гагарина-33» на момент возникновения спорных правоотношений являлось действующим юридическим лицом, созданным для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации общего имущества в указанном многоквартирном доме.

Согласно статье 144 Жилищного кодекса Российской Федерации органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Согласно статье 147 Жилищного кодекса Российской Федерации руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества (часть 1). Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества (часть 3). Заседание правления товарищества собственников жилья созывается председателем в сроки, установленные уставом товарищества (часть 5). 

Статьей 148 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены обязанности правления товарищества, включая также обязанность по соблюдению товариществом законодательства и требований устава товарищества.

Согласно статье 149 Жилищного кодекса Российской Федерации председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.

Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.

Согласно Уставу ТСЖ «Гагарина, 33», правление ТСЖ осуществляет общее руководство деятельностью товарищества, является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества (пункт 11.1). Правление товарищества в составе пяти человек избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества сроком на два года (пункт 11.3). Правление товарищества большинством голосов избирает из своего состава председателя правления товарищества. Срок полномочий – два года (пункт 11.5). Заседания правления товарищества созывается председателем правления товарищества не реже одного раза в три месяца (пункт 11.6). Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет права давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно (пункт 11.11). Председатель правления товарищества действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые не требуют обязательного одобрения Правления товарищества или общего собрания членов товарищества, правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, положение об оплате их труда (пункт 11.12).

Согласно выписке по счету ПАО «Сбербанк России» *** произведена оплата за бухгалтерское обслуживание в пользу ООО «Атика» (ИНН 

<

***>) в сумме 10 164 рубля. 

Как следует из материалов дела, ФИО2 был избран председателем правления ТСЖ «Гагарина, 33».

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 01.06.2018 решение общего собрания членов ТСЖ, проведенного в очной форме в период с ***, оформленное протоколом от *** признано недействительным.

Согласно пункту 1 статьи 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Согласно пункту 7 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.

ФИО2, ранее владевший квартирой № *** до середины *** года, стал осуществлять различные расходы от имени ТСЖ. В ходе незаконной деятельности ФИО2 в качестве председателя им *** была произведена оплата неких бухгалтерских услуг, без наличия на эти услуги договора, в пользу ООО «Атика». 

Таким образом, учитывая, что законом и Уставом ТСЖ только на председателя правления возложена обязанность и право на подписание платежных документов от имени ТСЖ без какого-либо дополнительного одобрения и согласования, следовательно, законных оснований для внесения оплаты от имени и за счет ТСЖ «Гагарина, 33» *** за бухгалтерское обслуживание в пользу ООО «Атика» (ИНН 

<

***>) в сумме 10 164 руб. не имелось.

Более того, оплата от имени и за счет ТСЖ «Гагарина, 33» *** бухгалтерских услуг нарушает права и законные интересы собственников многоквартирного дома ***, поскольку собственниками помещений МКД не принималось решение о заключении договора с ООО «Атика» на предоставление бухгалтерских услуг. Соответствующие доказательства стороной ответчика не представлены, а именно, решение общего собрания по указанному вопросу и договор с ООО «Атика». А при отсутствии иных доказательств данный факт говорит о необоснованном и незаконном возложении на собственников МКД обязанности нести расходы по оплате услуг ООО «Атика».

Объективных доказательств, опровергающих указанные выводы, ответчиком в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено, в связи с чем, суд принимает решение по имеющимся в деле доказательствам.

При таких основаниях требование иска обоснованно и подлежит удовлетворению. 

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу ФИО1 в счёт возмещения расходов по оплате государственной пошлины суд взыскивает сумму в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 к товариществу собственников жилья «Гагарина-33» о признании незаконными действий по оплате *** бухгалтерских услуг общества с ограниченной ответственностью «Атика» на сумму 10 164 рубля - удовлетворить.

Признать незаконным действия председателя ФИО2 по осуществлению оплаты *** денежной суммы в размере 10 164 руб. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Атика».

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Гагарина-33» в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Кировский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья 

<

***> К. В. Исакова

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***> 

<

***>

<

***> 

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***> 

<

***>