к делу №2-887/2017г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2017 года г.Адыгейск

Теучежский районный суд Республики Адыгея в составе

председательствующего судьи Шумен Б.А.

при секретаре Паранук Ф.Г.

с участием истца ФИО1

ответчиков ФИО2 и ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 об установлении факта владения, пользования недвижимым имуществом, включении в наследственную массу и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 об установлении факта владения, пользования недвижимым имуществом, включении в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество.

ФИО1 в обоснование иска указал, в суде поддержал и пояснил, что его отец, ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС 

<

адрес> ЗАГС РА ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти открылось наследство на:

- 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Наследниками первой очереди после смерти отца является он, его мать – ФИО2 и сестра ФИО3, ответчики по делу, которые отказались от своей доли наследства в его пользу.

Однако он не может оформить свои права на наследство на вышеуказанные объекты недвижимости, в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности покойного отца на имущество.

Его отец ФИО4 открыто, непрерывно и добросовестно владел и пользовался вышеуказанными объектами недвижимости.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 иск признали и пояснили, что не возражают против удовлетворения исковых требований истца, отказываются от доли наследства в пользу истца ФИО1 - сына и брата.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела отец истца, ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС 

<

адрес> ЗАГС РА ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти открылось наследство на:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Наследниками первой очереди после смерти ФИО4 являются стороны по делу – ФИО1 – сын, Х.А. – жена, ФИО3 - дочь, ответчики по делу, которые отказались от своей доли наследства в пользу истца.

Однако истец не может оформить свои права на наследство на вышеуказанные объекты недвижимости, в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности покойного отца на имущество.

ФИО4 открыто, непрерывно и добросовестно владел и пользовался вышеуказанными объектами недвижимости. Факт владения и пользования 

<

данные изъяты>, расположенным по адресу: РА, 

<

адрес>, подтверждается:

- постановлением главы администрации 

<

адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении ФИО4 земельного участка под строительство индивидуального жилого дома площадью 1 000 кв.м.;

- актом согласования местоположения границ земельного участка по адресу: РА, 

<

адрес>;

- схемой границ земельного участка под строительство индивидуального жилого дома по 

<

адрес> в 

<

адрес> гр.ФИО4, утвержденной главой администрации МО «

<

адрес>» в 2009 году;

- распоряжением главы 

<

адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении границ земельного участка под строительство индивидуального жилого дома по 

<

адрес> в 

<

адрес> гр. ФИО4

- строительным паспортом на застройку земельного участка, отведенного гр. ФИО4 для индивидуального строительства в 

<

адрес>, Республики Адыгея по 

<

адрес>;

- кадастровыми выписками о 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером 01:09:0102002:42.

Факт владения и пользования 

<

данные изъяты>, расположенным по адресу: РА, 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> № подтверждается:

- государственным актом на право собственности на 

<

данные изъяты>, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования 

<

данные изъяты>, выданным ФИО4;

- решением от ДД.ММ.ГГГГ № Теучежского горисполкома о выделении в 

<

данные изъяты> участка № 

<

данные изъяты> в собственность для ведения садоводства;

- чертежом границ земель, находящихся в собственности ФИО4;

- членской книжкой садовода в садоводческом товариществе 

<

данные изъяты>

- кадастровой выпиской о земельном участке, расположенном по адресу: 

<

данные изъяты>

Факт владения и пользования лодочным гаражом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Тенгинское сельское поселение, 

<

адрес>, ГЛК «Альбатрос», пом. 29 подтверждается следующими документами:

- договором купли-продажи недостроенного лодочного гаража от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО5 и покойным отцом истца ФИО4, в соответствии с которым ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ купил 

<

данные изъяты>, находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> - технической документацией на 

<

данные изъяты>;

- кадастровым паспортом на нежилое помещение лодочного гаража с кадастровым номером 23:33:0104001:57, расположенное на 2 этажах, площадью 76, 2 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>

Факт владения и пользования нежилым помещением – 

<

данные изъяты> подтверждается кадастровой выпиской на земельный участок с кадастровым номером 23:33:0104001:39, которым подтверждается, что за ФИО4 зарегистрирован 

<

данные изъяты> на праве общей долевой собственности ДД.ММ.ГГГГ № в размере доли 126/9000.

Факт владения и пользования 

<

данные изъяты> подтверждается протоколом № заседания исполнительного комитета Теучежского городского совета народных депутатов ААО от ДД.ММ.ГГГГ о выделении ФИО4 земельного участка размером 6 х 4 м. под строительство 

<

данные изъяты>, актом об отводе земельного участка под строительство гаража от ДД.ММ.ГГГГ, разрешением на право производства строительных работ по индивидуальной застройке автогаража, генпланом, распоряжением администрации МО «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № о присвоении адреса земельному участку под гаражом, о присвоении кадастрового номера 01:09:0101018:672, справкой из ГСК №.

Согласно п.2 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при возникновении спора о правах на наследственное имущество, в состав которого входят несколько объектов недвижимости, находящихся на территории юрисдикции различных районных судов, а также о разделе такого имущества иск в отношении всех этих объектов может быть предъявлен по месту нахождения одного их них по месту открытия наследства. В случае, если по месту открытия наследства объекты недвижимости не находятся, иск подается по месту нахождения любого из них.

Установление факта владения и пользования недвижимым имуществом и включение недвижимого имущества в наследственную массу имущества после смерти отца необходимо истцу ФИО1 для оформления своих наследственных прав и иначе как в судебном порядке установлено быть не может.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В связи с тем, что решение о включении имущества в состав наследства не было вынесено до истечения срока принятия наследства подлежат также удовлетворению требования о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Установить факт владения и пользования недвижимым имуществом

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>.

Включить в наследственную массу имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО1 на: 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Теучежский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: « подпись» Б.А.Шумен

<

данные изъяты>