Дело №2-793/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2019 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в составе председательствующего судьи Мурашко М.С.,

при секретаре Рябовой Я. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Смоленска о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на земельный участок площадью 832 кв.м., №, находящийся по 

<

адрес>,в силу приобретательной давности (л.д.2). 

В обоснование иска указано, чтоФИО1 владеет спорным участком по договору купли-продажи, заключенным ДД.ММ.ГГГГ сФИО6 Последний являлся собственником участка на основании постановления мэра г. Смоленска «О передачи земельных участков садоводческим товариществам и членам этих товариществ» от ДД.ММ.ГГГГ №. В ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи сторонами не был подан на регистрацию в органы Росреестра и в настоящее время сделать это невозможно, по причине смерти ФИО6 в 2004. 

С ДД.ММ.ГГГГ истец владеет земельным участком открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется непрерывно, имущество из его владения никогда не выбывало, и добросовестно, так как истец предполагал, что владеет имуществом, как его собственник. Истец принят в члены сдт. «Восход». В течение всего срока владения земельным участком претензий от бывшего собственника, других лиц к истцу не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

ФИО1 в судебное заседание не явился, его представитель ФИО2 поддержал исковые требования и пояснил, что после смерти ФИО6, наступившей в ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок не включался в наследственную массу и не был предметом наследования. 

Администрация г. Смоленска просила рассмотреть дело в отсутствие ее представителя.

Представитель третьего лица СНТ «Восход» в судебное заседание не явился.

Заслушав представителя истца, исследовав доказательства по делу, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

Как установлено судом, ФИО6 на основании постановления мэра г. Смоленска № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в собственность земельный участок площадью 832 кв. м. в садоводческом товариществе 

<

данные изъяты>

В соответствии с выпиской из ЕГРН земельный участокплощадью 832 кв.м. с кадастровым № расположен по 

<

адрес>, сведения о правообладателях отсутствуют.

Из справки СТ «

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что у ФИО1 имеется земельный участок № площадью 832 кв. м.в 

<

адрес> Ранее указанный участок принадлежал ФИО6 Задолженность по уплате целевых взносов отсутствует. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по договору купли-продажи был приобретен спорный земельный участок за 7 000 руб. у ФИО6 

Из заявлений от ДД.ММ.ГГГГ, адресованных председателю сад. тов. 

<

данные изъяты> следует, что ФИО6 просил вывести его из членов сад. товарищества в связи с продажей участка, а ФИО1 просил принять его в члены сад. товарищества в связи с покупкой участка.

Ответчиком не оспорено утверждение о том, что истец пользуется спорным участком с ДД.ММ.ГГГГ. 

Исследованные доказательства в своей совокупности подтверждают тот факт, что в ДД.ММ.ГГГГ земельный участок ФИО6 был передан ФИО1 за плату.

Поскольку земельный участок передавался на основании договора, истребование отчуждателем участка от истца не могло производиться по правилам виндикационного производства (п. 4 ст. 234 ГК РФ), и поэтому срок приобретательной давности начинает течь с момента передачи участка.

Истец в течение 16 лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет спорным земельным участком, и это является основанием для признания за ним права собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

решил

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 832 кв.м., №, расположенный по адресу

<

адрес>,в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский райсуд в течение месяца.

Председательствующий: