Дело №2-2288/2020

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

29 октября 2020 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Котелевской Г.Д.,

при секретаре Волошенко Е.Н.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей по доверенности №51-20 от 17.03.2020 сроком до 31.12.2020, ответчиков: ФИО2 и ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Расчетно-аналитический центр» Старооскольского городского округа к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Старый Оскол, 

<

адрес> по 1/2 доли за каждым. 

В данной квартире зарегистрирован ФИО2

В период с июня 2016 г. по май 2020 г. оплата жилищно-коммунальных услуг, оказываемых по указанному адресу, собственниками не вносилась, в связи с чем образовалась задолженность.

Согласно постановлению главы администрации Старооскольского городского округа № от 28.08.2012 функции по ведению лицевых счетов, начислению и сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги, ведение претензионно-исковой работы по взысканию задолженности с жителей вышеназванного дома на основании гражданско-правовых договоров, заключенных с поставщиками жилищно-коммунальных услуг, осуществляет МУП «Расчетно-аналитический центр».

Дело инициировано иском МУП «Расчетно-аналитический центр», которое, ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, просило суд взыскать в его пользу для последующего перечисления поставщикам услуг с ФИО3, задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с июня 2016 г. по май 2020 г. в сумме 20480 рублей 53 копейки, с ФИО2 – 54028 рублей 59 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2435 рублей 28 копеек.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчики: ФИО3 и ФИО2 в судебном заседании иск признали и не возражали против удовлетворения иска. ФИО3 пояснила, что она в квартире 

<

адрес> в г. Старый Оскол не проживает, в ней живёт её сын ФИО2, который вместе с ней является сособственником указанного жилья, поэтому она думала, что он оплачивает за квартиру. ФИО2 пояснил, что постоянной работы не имеет, в связи с чем у него образовалась эта задолженность.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: г. Старый Оскол, 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3. (1/2 доли),ФИО2. (1/2 доли), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № и показаниями ответчиков.

В данной квартире зарегистрирован и проживает ФИО2 ( справка МУП «РАЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ и поквартирная карточка).

Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст. 153 Жилищного кодекса РФ и возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). 

Статья 310 ГК РФ закрепляет недопустимость одностороннего отказа от принятого на себя обязательства.

В соответствии с положениями ст.ст. 30-31, 153-156 Жилищного кодекса РФ, 292 Гражданского кодекса РФ собственник квартиры несет бремя оплаты по установленным тарифам коммунальных услуг, а также платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества.

Исходя из содержания ч. 15 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация, которой в соответствии с данным кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также ее представитель вправе осуществлять расчеты с собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

В соответствии с ФЗ от 03.06.2009 года №103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами», в связи с вступлением в силу с 01.09.2012 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" Постановлением Главы администрации Старооскольского городского округа Белгородской области №3231 от 28.08.2012 года определен платежный агент, осуществляющий деятельность по приему платежей физических лиц – МУП «Расчетно-аналитический центр». 

Во исполнение вышеуказанного Постановления МУП «Расчетно-аналитический центр» заключены договоры об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц с поставщиками жилищно-коммунальных услуг, на основании которых получили правомочия по ведению лицевых счетов, начислению и сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги, ведению претензионно-исковой работы по взысканию задолженности с населения, и, следовательно – по обращению в судебном порядке с требованием о взыскании образовавшейся у ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг. Информация о заключенных между МУП «Расчетно-аналитический центр» и поставщиками жилищно-коммунальных услуг договорах является общедоступной, размещена на официальном интернет-сайте истца.

Согласно ч. 1 ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

Таким образом, МУП «Расчетно-аналитический центр» на основании агентских договоров реализовано имеющееся у него наряду с полномочием выставления счетов для оплаты жилищно-коммунальных услуг право от своего имени обращаться в суд за взысканием с пользователей жилых помещений в многоквартирном доме задолженности по названным услугам.

Начисление платежей за услуги, оказываемые поставщиками услуг, произведены МУП «РАЦ» по установленным тарифам, которые к моменту разрешения дела не оспорены, незаконными не признаны.

Судебный приказ, вынесенный 10.07.2017 мировым судьей судебного участка №9 г. Старый Оскол Белгородской области отменен определением от 09.11.2017 в связи с поступлением возражений относительно его исполнения. В последующем истцом инициирован настоящий иск.

Сумма задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг с учётом взыскания 9000 рублей по судебному приказу за период с июня 2016 г. по май 2020 г. составила 74 509 рублей 12 копеек. 

Представленный истцом расчет исковых требований проверен судом, является математически верным, произведен с учетом площади квартиры и периода неисполнения ответчиками своих обязательств перед истцом, контррасчет ответчиками не представлен, иск признан в полном объёме.

Статья 173 ГПК РФ предусматривает, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание ответчиками иска, так как обязательства по оплате коммунальных услуг ими исполнялись не надлежащим образом.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые истец ссылается как на основания своих требований.

Таким образом, стороной истца предоставлены суду убедительные и достаточные доказательства, бесспорно подтверждающие факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказываемых в жилом помещении в период с июня 2016 г. по май 2020 г. и наличия законных оснований для взыскания с них в пользу истца образовавшейся суммы задолженности : с ФИО3 в сумме 20 480 рублей 53 копейки, с ФИО2 в сумме 54 028 рублей 59 копеек.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Расходы возмещаются пропорционально удовлетворённым требованиям.

На основании чего, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков госпошлины пропорционально удовлетворённым требованиям истца: с ФИО3 – 814 рублей 42 копейки, с ФИО2 – 1620 рублей 86 копеек.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск МУП «Расчетно-аналитический центр» Старооскольского городского округа к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу МУП «Расчетно-аналитический центр» Старооскольского городского округа задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с июня 2016 года по май 2020 (включительно) в размере 54 028 (пятьдесят четыре тысячи двадцать восемь) рублей 59 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу МУП «Расчетно-аналитический центр» Старооскольского городского округа задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с июня 2016 года по май 2020 (включительно) в размере 20 480 (двадцать тысяч четыреста восемьдесят) рублей 53 копейки.

Взыскать госпошлину в пользу МУП «Расчетно-аналитический центр» Старооскольского городского округа с ФИО2 – 1620 (одна тысяча шестьсот двадцать) рублей 86 копеек, с ФИО3 – 814 (восемьсот четырнадцать) рублей 42 копейки. 

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд через Старооскольский городской суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Г.Д. Котелевская

Решение в окончательной форме изготовлено 30.10.2020.