Дело № 2-1334/2024 УИД 24RS0040-01-2023-007020-02

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г. Норильск Красноярского края 20 февраля 2024 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Крючкова С.В., 

при секретаре Тулиной Ю.А., 

с участием ст. помощника прокурора Терских Е.В., 

ответчика КДТ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к КДТ о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось с иском к КДТ о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ КДТ обратилась с заявлением в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска на получение социальной выплаты в рамках реализации подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края», утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 № 514-п, на приобретение жилья на территории Красноярского края, категория «Пенсионеры». В соответствии с условиями Подпрограммы, КДТ было представлено обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, предоставленного ей по договору найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ №. 15.03.2023 Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края было оформлено и выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья №, на сумму 3 199 191 рублей для приобретения жилого помещения на территории Красноярского края. Согласно выписке из реестра оплаченных свидетельств денежные средства ДД.ММ.ГГГГ были перечислены в счет оплаты договора купли-продажи на счет продавца, и КДТ было приобретено в общую долевую собственность жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Ответчику 21.09.2023 было направлено уведомление №163-2969 о необходимости исполнения обязательства по сдаче занимаемого жилого помещения, срок сдачи жилого помещения истек 19.11.2023. Обязательство о безвозмездном отчуждении жилого помещения не исполнено. Просит расторгнуть договор найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ №, выселить КДТ из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

Истец Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направил, представитель истца ФИО1 ходатайствовала о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик КДТ в судебном заседании по иску возражала, пояснила, что в настоящее время продолжает работать, освободить спорное жилое помещение не может.

Участвующий в деле прокурор Терских Е.В. полагает иск обоснованным. 

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 6 Федерального закона № 125-ФЗ от 25.10.2002 «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему по договору социального найма жилого помещения или по договору найма специализированного жилого помещения, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о расторжении такого договора и об освобождении занимаемого жилого помещения. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ КДТ обратилась с заявлением в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска на получение социальной выплаты в рамках реализации подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края», утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 № 514-п (далее - Подпрограмма), на приобретение жилья на территории Красноярского края, категория «Пенсионеры» (л.д. 5). 

В соответствии с условиями Подпрограммы КДТ было представлено обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, предоставленного ей по договору найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 6-8). 

С учетом представленного заявления и документов, одним из которых было обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления при предоставлении социальной выплаты, КДТ была включена в краевые списки граждан на получение социальной выплаты в рамках реализации Подпрограммы и 15.03.2023 Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края было оформлено и выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья № на сумму 3 199 191 рублей для приобретения жилого помещения на территории Красноярского края (л.д. 11). 

Согласно выписке из реестра оплаченных свидетельств денежные средства ДД.ММ.ГГГГ были перечислены в счет оплаты договора купли-продажи на счет продавца, и КДТ было приобретено в общую долевую собственность жилое помещение общей площадью 27,2 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> (лд. 12, 15). 

Ответчику 21.09.2023 было направлено уведомление №163-2969 о необходимости исполнения обязательства по сдаче занимаемого жилого помещения, срок сдачи жилого помещения истек 19.11.2023 (л. 16). 

Обязательство о безвозмездном отчуждении жилого помещения не исполнено. 

Согласно п. 2 раздела 2 Подпрограммы исполнение данного обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилого помещения за счет средств предоставленной социальной выплаты.

Согласно п. 7.1 Порядка предоставления социальных выплат на приобретение жилья гражданам, проживающим в городском округе Норильск и городском поселении город Дудинка, за счет средств краевого бюджета и за счет средств ПАО «ГМК «Норильский никель» (в соответствии с законом края от 21.12.2010 N 11-5540) условием предоставления социальной выплаты гражданину, проживающему в жилом помещении муниципального (государственного) жилищного фонда по договору социального найма (найма) жилого помещения или по договору найма специализированного жилого помещения, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о расторжении такого договора и об освобождении занимаемого жилого помещения. Освобождению подлежат все жилые помещения муниципального (государственного) жилищного фонда, занимаемые по договору социального найма (найма) жилого помещения или по договору найма специализированного жилого помещения гражданином и (или) членами его семьи, с учетом которых определяется размер социальной выплаты.

Таким образом, ответчиком добровольно реализовано право на участие в долгосрочной целевой программе переселения и право на получение средств социальной выплаты, при этом ответчик, получив соответствующую социальную выплату, согласилась с условиями программы об освобождении занимаемого жилого помещения и приняла на себя обязательство о сдаче жилого помещения в муниципальную собственность в двухмесячный срок. 

Между тем, обязательство по сдаче жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, после приобретения жилья за счет средств социальной выплаты, двухмесячный срок исполнения которого истек 19.11.2023, ответчиком не исполнено. 

На основании ст. 398 ГК РФ в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.

Оценивая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд считает, что ответчик, получив социальную выплату на приобретение жилья и купив жилье в 

<

адрес>, была обязана освободить жилое помещение и расторгнуть договора найма жилого помещения. 

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что истец вправе требовать расторжения договора найма жилого помещения в общежитии и выселения ответчика из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Учитывая положения ст.333.19 Налогового кодекса РФ в части размера государственной пошлины по иску неимущественного характера в сумме 300 рублей, суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к КДТ о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить.

Расторгнуть договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска и КДТ. 

Выселить КДТ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (

<

данные изъяты>) из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с КДТ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт гражданина РФ 

<

...>) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Крючков

Мотивированное решение составлено 27.02.2024