Дело № 2-87/2024 копия

59RS0044-01-2023-003841-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2024 года, город Чусовой,

Чусовской городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Егорова Д.С.,

при ведении протокола помощником судьи Ахтямовой Д.В., с участием:

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Чусовского городского округа Пермского края, Управлению имущественных и земельных отношений Администрации Чусовского городского округа Пермского края, о признании права собственности,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Чусовского городского округа Пермского края, уточнив свои требования /л.д.83-86/, просит признать за ним право собственности на жилой дом площадью 20.3 кв.м., расположенный по адресу: адрес, Чусовской городской округ, адрес, кадастровый ... и на земельный участок площадью 1896 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: адрес, Чусовской городской округ, адрес, кадастровый ....

Свои требования истец обосновывает тем, что, спорный земельный участок, а также находившийся на нем индивидуальный жилой дом, принадлежали его (истца) матери "ФИО " умершей дата.

После смерти "ФИО " он и его брат "ФИО " являясь наследниками по закону первой очереди, совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства "ФИО ", в т.ч., вступили во владение спорным земельным участком. 

дата "ФИО ". умер, после чего, он (истец), являясь наследником по закону второй очереди, совершил действия по фактическому принятию наследства "ФИО "

Учитывая данные обстоятельства, основывая свои требования на положениях ст., ст. 1112 ГК РФ, 1142, 1143, 1153 ГК РФ, истец полагает, что приобрел права на спорные объекты недвижимости, в т.ч. право на ? доли в праве собственности после смерти матери, право на ? доли в праве собственности после смерти брата.

Истцом и определением Чусовского городского суда от 04.12.2023 г. /л.д.1/, в порядке ч. 3 ст. 40 ГПК РФ, ст. 43 ГПК РФ, к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление имущественных и земельных отношений Администрации Чусовского городского округа Пермского края, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и Территориальное Управление Росимущества в Пермском крае.

В судебном заседании ФИО1 на доводах и требованиях, изложенных в исковом заявлении настаивал, пояснил, что после смерти матери совместно с братом вступили во владение принадлежавшим последней имуществом, брат проживал в спорном доме, он (истец) вступил во владением движимыми вещами матери, совместно с братом нес бремя содержания спорного жилого дома. После смерти брата вступил во владение спорными объектами в полном объеме.

Ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещены, представителя в судебное заседание не направили, просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Управлением имущественных и земельных отношений Администрации Чусовского городского округа Пермского края представлен письменный отзыв относительно иска /л.д.77-78/, согласно которому ответчик не оспаривает обстоятельства принятия истцом наследства "ФИО " и "ФИО " возражения относительно исковых требований не имеет.

Третьи лица о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились (представителей не направили). 

С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав объяснения истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является братом "ФИО " дата г.р., уроженца адрес, умершего дата, также, истец и его брат "ФИО ". являются сыновьями "ФИО ", дата г.р., уроженки адрес Республики Башкирия, умершей дата, что подтверждается свидетельством о рождении /л.д.8/, свидетельством и справкой о смерти /л.д.10/, справкой ОЗАГСа Администрации АЧГО ПК от 07.12.2023 г. /л.д.32-34/.

При жизни, на основании договора купли-продажи от дата /л.д.15/ и свидетельства о праве собственности на землю от дата ... выданного Комарихинским поселковым советом /л.д.14/, "ФИО " являлась владельцем спорных объектов недвижимости, которые по состоянию на момент рассмотрения дела имеют следующее описание: жилой дом площадью 20.3 кв.м., расположенный по адресу: адрес, Чусовской городской округ, адрес, кадастровый ... и на земельный участок площадью 1896 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: адрес, Чусовской городской округ, адрес, кадастровый ..., дата постановки на кадастровый учет дата, сведения о ранее возникших правах на объекты недвижимости в ЕГРН не внесены, что подтверждается выписками из ЕГРН от 06.12.2023 г. /л.д.28-29,30/. 

После смерти "ФИО " и "ФИО " с заявлениями о принятии их наследства какие либо лица не обращались, соответствующего наследственного дела не заводилось, что подтверждается справкой нотариуса ЧНО ФИО6 от 11.12.2023 г. /л.д.35/, распечатками информации официального Интернет сайта ФНП России раздел «Реестр наследственных дел» от 06.12.2023 г. и от 22.01.2024 г. /л.д.27,106/. 

Вместе с тем, в течение шести месяцев после смерти "ФИО " ее дети ФИО1 и "ФИО " (наследники по закону первой очереди) фактически завладели ее имуществом, в т.ч. вступили во владение принадлежавшими наследодателю объектами недвижимости, несли бремя содержания наследственного имущества, аналогичные действия после смерти "ФИО " в отношении принадлежавшего ему имущества совершил истец ФИО1 (наследник по закону второй очереди), что подтверждается объяснениями истца, показаниями допрошенного в судебном заседании от 15.01.2024 г. свидетеля ФИО7 /л.д.98об.-99/, не оспорено и не опровергнуто ответчиками и третьими лицами (ст. 56 ГПК РФ). 

С учетом того, что свидетельств о праве на наследство в отношении имущества умерших "ФИО ". и "ФИО ", в порядке ст. 1151 ГК РФ, не выдавалось, суд считает, что в силу положений ст. 1112, ст. 1142, 1143, ст. 1153 ГК РФ, принадлежащее "ФИО ". имущество было фактически принято в наследство ее сыновьями ФИО1 и "ФИО " (по ? доли в праве каждым), а принадлежавшее "ФИО " имущество, в т.ч. причитавшаяся ему доля в праве на спорный объект недвижимости, было фактически принято в наследство его братом истцом ФИО1

То обстоятельство, что право "ФИО " на ? долю в праве собственности на спорные объекты недвижимости не было зарегистрировано в установленном порядке, не является препятствием для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку ФИО1 в допустимом законом порядке принял наследство "ФИО " соответственно, у него возникло имущественное право на ? доли в праве собственности на поименованный объект недвижимости, которое подлежало включению в состав наследства оставшегося после его смерти, в соответствии с положениями ст. 1112 ГК РФ. 

То обстоятельство, что в ЕГРН не внесены сведения о границах спорного земельного участка, не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку спорный земельный участок в установленном законом порядке был предоставлен в собственность "ФИО " дата, после чего поставлен на кадастровый учет дата, что свидетельствует о том, что данный земельный участок был признан объектом недвижимости и является ранее учтенным, границы участка определены в соответствии с требованиями действовавшего в момент его образования законодательства (см. правовую позицию Верховного Суда РФ, изложенную в определении от 20.10.2015 г. № 14-КГ15-7).

В рассматриваемом случае, регистрация права собственности на спорный объект недвижимости за правообладателем возможна с одновременным внесением в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах земельного участка, определенных по результатам выполнения необходимых кадастровых работ, в соответствии с требованиями действующего законодательства. 

При названных обстоятельствах, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1, за ним, в порядке наследования имущества "ФИО " (1/2 доля в праве на спорные объекты) и "ФИО " (1/2 доля в праве на спорные объекты), следует признать право собственности на жилой дом площадью 20.3 кв.м., расположенный по адресу: адрес, Чусовской городской округ, адрес, кадастровый ... и на земельный участок площадью 1896 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: адрес, Чусовской городской округ, адрес, кадастровый ....

Руководствуясь ст., ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать за ФИО1, дата г.р., уроженцем адрес, право собственности на:

- жилой дом площадью 20.3 кв.м., расположенный по адресу: адрес, Чусовской городской округ, адрес, кадастровый ....

- земельный участок площадью 1896 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: адрес, Чусовской городской округ, адрес, кадастровый ....

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на земельный участок с одновременным внесением в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах земельного участка, определенных по результатам выполнения необходимых кадастровых работ, в соответствии с требованиями действующего законодательства. 

Решение в течение месяца с момента его составления в окончательной форме, может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд Пермского края.

Председательствующий (подпись) Егоров Д.С.

Копия верна. Судья:

«Подлинное решение (определение)

подшито в деле (материале)

№ 2-87/2024

Дело (материал) находится в

Чусовском городском суде

Секретарь_____________________»