ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

30 января 2024 года г.Тулун

Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Рыжовой Н.А., при секретаре Богданове Г.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-94/2024 (УИД 38RS0023-01-2023-002630-46) по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование, что является собственником жилого дома с земельным участком, расположенного по адресу: ****, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права **** от ...... и **** от ...... и выписками ЕГРН.

В жилом помещении зарегистрирован ФИО2, .......р. бывший зять, муж дочери, который фактически по данному адресу не проживает и никогда не проживал, совместное хозяйство не вел и не ведет. 

ФИО3 (дочь истца) находилась в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО2 до 2016 года. После расторжения брака ответчик добровольно не зарегистрировался по другому адресу и не снялся с регистрационного учета по этому адресу. Ответчик жилым помещением не владеет, членом семьи истца не является, ключей от дома у него нет. Факт регистрации ответчика в жилом доме затрудняет возможность распоряжаться объектом недвижимости.

Просит суд признать ФИО2, .......р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **** снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен судом надлежаще, о чем в материалах дела имеются доказательства. 

...... вх. 2024-5/629 в суд от истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен судом надлежаще, о чем в деле имеются доказательства.

Суд изучив материалы дела, приходит к следующему.

Руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего истец не возражает.

В силу ст. 20 ч. 1 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов, часть 2.

В силу ст. 20 ч. 1 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Учитывая вышеуказанные требования закона, суд приходит к выводу, что ответчик уведомлен о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежаще, ст. ст. 20, 165.1 ГК РФ.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом, часть 2.

В силу ст. 288 ч. 1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В силу ч. 2 п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Судом установлено, материалами дела подтверждается, что собственником жилого помещения, расположенному по адресу: РФ, ****, кадастровый ***, является истец ФИО1, 10.03.1956г.р., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ...... № КУВИ-001/*** и свидетельствами о государственной регистрации права от ......, основание: выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ...... ***, выдавший орган: администрация Шерагульского сельского поселения Тулунского района Иркутской области, кадастровый паспорт от 18.05.2009, выдавший орган: Тулунское отделение Иркутского филиала ФГУП Ростехинвентаризации-Федеральное БТИ, л.д. 7-8.

Из представленной суду истцом справки № 756 от 05.09.2023 выданной врио главы Шерагульского сельского поселения следует, что вместе с истцом по адресу: ****, зарегистрированы: жена Куц Н.П., .......р., сын Куц А.С., .......р., не родственник - ФИО2, .......р., основание: похозяйственная книга за 2023-2027гг. № 1, л/ц/счет 67, домовая книга от 06.04.2015, л.д. 9.

Согласно справки № 710 от 17.08.2023, выданной главой Шерагульского сельского поселения, ФИО2, .......р. зарегистрированный по адресу: ****, о чем имеются сведения о регистрации в домовой книге, по указанному адресу не проживает, л.д. 10, 11-14.

По информации МО МВД России «Тулунский» от 04.09.2023 № 51/30-12763 и от 23.01.2024 № 51/30-646 ФИО2, .......р., место рождения ****, зарегистрирован по месту жительства с ...... по настоящее время по адресу: ****.

По информации администрации Алгатуйского сельского поселения от 23.01.2024 вх. 2024-5/1071 ФИО2, .......р. проживал по адресу: ****, в настоящее время не проживает на территории Алгатуйского сельского поселения с ....... В 2014 году ФИО2 продал квартиру ФИО4, ......р. 

Согласно рапорту-характеристике ст. УУП ОУУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Тулунский» ФИО5, на его обслуживаемом административном участке по адресу: ****, ФИО2, .......р. зарегистрирован, но фактически не проживал и не проживает.

По информации ЕГР ЗАГС от ...... вх. 2023-5/20125 сведения о смерти в отношении ответчика ФИО2 отсутствуют.

Таким образом, из содержания представленных суду доказательств следует, что ответчик имеет регистрацию в жилом помещении, не принадлежащем ответчику на праве собственности, ином законном владении, доказательств обратного материалы дела не содержат.

Суд, исходя из имеющихся в деле доказательств, находит требования иска подлежащими удовлетворению. 

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 11 ч. 3 п. 2 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. 

В постановлении Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 № 3-П «По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки ФИО6» указано, что из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище.

Из вышеприведенных правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи нанимателя с соблюдением предусмотренных законом условий, а таких доказательств ответчиком суду не представлено.

Суд, принимая решение, исходит из тех обстоятельств, что сам факт прописки либо регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не означает наличия права на сохранение за ответчиком права владения и пользования жилым помещением, принадлежащему на праве собственности истцу.

Кроме того, суд исходит из тех обстоятельств, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, какие-либо соглашения с собственником жилого помещения о порядке пользования жилым помещением, сторонами не заключались, в связи с указанным, правовых оснований для отказа в удовлетворении требований иска, а также решения вопроса о сохранении за ответчиком права владения и пользования жилым помещением, у суда не имеется, доказательств, свидетельствующих об ином, материалы дела не содержат, ответчиком суду не представлены, ст. ст. 56, 67 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 1, 10, 11, 35 ЖК РФ, ст. ст. 20, 165.1, 209, 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 233, 3, 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, .......р., место рождения ****, утратившим право владения и пользования жилым помещением, расположенному по адресу: ****.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, .......р., место рождения ****, с регистрационного учета по адресу: ****.

Заочное решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд Иркутской области, а ответчиком подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения суда в Тулунский городской суд Иркутской области.

Судья Н.А. Рыжова