Дело № 2-1041/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«16» февраля 2018 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Барсуковой Н.Н.

при секретаре Трубачеве А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Железнодорожного района г. Барнаула о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Железнодорожный районный суд г.Барнаула с иском к администрации Железнодорожного района г.Барнаула о сохранении 

<

адрес> в 

<

адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии согласно данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ со следующими характеристиками -общая площадь 45,7 кв.м., в том числе жилая площадь-29,9 кв.м.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что он является собственником вышеназванного жилого помещения, в котором без получения соответствующего разрешения были выполнены следующие работы: демонтирован дверной блок в перегородке, разделяющей коридор поз. 5 и жилую комнату поз. 2; демонтирован дверной блок в перегородке, разделяющей коридор поз. 5 и совмещенный санузел поз.4, дверной проем зашит; выполнена перегородка из гипсокартона по металлическому каркасу, разделяющая жилую комнату поз.2 и коридор поз. 6; в перегородке, разделяющей коридор поз.6 и совмещенный санузел поз.4 выполнен дверной проем и установлен дверной блок; в перегородке, разделяющей коридор поз.5 и жилую комнату поз.2 выполнен дверной проем; в кухне поз.3 установлена газовая плита.

Поскольку в согласовании перепланировки администрацией Железнодорожного района г. Барнаула было отказано, истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала по изложенным в иске основаниям.

Истец, представитель ответчика администрации Железнодорожного района г. Барнаула в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований по следующим основаниям. 

В силу статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующих внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д.14-15).

Содержание выписки из технического паспорта Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Барнаульское отделение от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает наличие в вышеназванном жилом помещении самовольной перепланировки и переустройства (21-24).

Согласно технического заключения, выполненного АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» №2263/121217/01/0734 в квартире на момент обследования выполнены следующие работы по перепланировке и переустройству: : демонтирован дверной блок в перегородке, разделяющей коридор поз. 5 и жилую комнату поз. 2; демонтирован дверной блок в перегородке, разделяющей коридор поз. 5 и совмещенный санузел поз.4, дверной проем зашит; выполнена перегородка из гипсокартона по металлическому каркасу, разделяющая жилую комнату поз.2 и коридор поз. 6; в перегородке, разделяющей коридор поз.6 и совмещенный санузел поз.4 выполнен дверной проем и установлен дверной блок; в перегородке, разделяющей коридор поз.5 и жилую комнату поз.2 выполнен дверной проем; в кухне поз.3 установлена газовая плита.

Несущие стены и элементы междуэтажных перекрытий дефектов и повреждений не имеют, водоснабжение сантехнических приборов осуществлено путем соединения их с существующим канализационным стояком, присоединение сантехнических приборов выполнено в соответствии с требованиями СНиП 2.04.01-85*.

В результате перепланировки и переустройства общая площадь составила 45,7 кв. м., жилая площадь-29,9 кв.м.

Указанные работы не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают прав и законных интересов граждан, не создают угрозы их жизни и здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми.

В силу установленных обстоятельств исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить 

<

адрес> в 

<

адрес> края в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с данными технического паспорта Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Барнаульское отделение от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь 45,7 кв.м., жилая площадь 29,9 кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула в течение 1 месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Н. Барсукова