РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2018 года г. Нягань 

Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

в составе председательствующего судьи П.В. Вараксина

при секретаре Царёвой Е.П., 

с участием 

представителя истца: ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-216/2018 по иску Администрации города Нягани к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и истребовании имущества из чужого незаконного владения, 

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца, уточнив требования, просил признать ответчиков ФИО3 и её несовершеннолетнего сына ФИО1 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>; истребовать из чужого незаконного владения данное жилое помещение и обязать ответчиков освободить квартиру от личных вещей и мебели и передать жильё в Комитет по управлению муниципальным имуществом в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Требования мотивированы тем, что спорное помещение является муниципальной собственностью. В указанном жилом помещении проживают ответчик и её сын. Однако, истец какого-либо решения, в том числе и о предоставлении данного жилого помещения ответчикам не принимал, договоры найма, социального найма или коммерческого найма истец с ответчиком ФИО6 не заключал. В установленном действующим законодательством порядке ответчик малоимущей не признавалась. Отсутствие регистрации по месту проживания, как и не несение расходов по оплате жилья и коммунальных услуг подтверждают отсутствие права пользования жилым помещением. Проживание ответчиков в спорном жилом помещении нарушает законные права и интересы Администрации города Нягани как собственника жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца на уточненных требованиях настаивал по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО7, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. 

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.49 Жилищного кодекса РФ жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.

На основании п. 2 ч. 3 ст. 11 настоящего Кодекса защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 30 настоящего Кодекса собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Как установлено в ходе рассмотрения дела жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности, что подтверждается свидетельством от дата. (л.д. 10). 

Согласно Актов проверки от дата. ответчик с сыном проживают в спорной квартире. При этом из справки о составе семьи от дата., выданной ООО «РЭК» ответчик и её сын зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

В квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированных не значится. 

При этом, как следует из пояснений представителя истца решения о предоставлении ФИО3 и её сыну вышеуказанного жилого помещения органом местного самоуправления не принималось. Документы, подтверждающие, кем и на каких основаниях спорное жилое помещение было предоставлено ответчику, отсутствуют.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, следовательно, доводы истца об истребовании имущества из владения ответчика являются правомерными и основанными на законе. 

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком ФИО3 не представлено суду доказательство законности проживания в спорной квартире.

Учитывая, что у ФИО3 и её сына отсутствуют законные основания для проживания в спорном жилом помещении, исковые требования о признании ответчика и её сына не приобретшими права пользования квартирой 2 и истребовании спорного жилого помещения из незаконного владения путем передачи жилья свободным от личных вещей, подлежат удовлетворению. 

При вынесении решения суд находит необходимым взыскать с ответчика ФИО3 госпошлину, от уплаты которой истец был освобожден, поскольку в соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

уточненные исковые требования Администрации города Нягани удовлетворить. 

Признать ФИО3 дата рождения и ФИО1 дата рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО3 и ФИО1 жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, обязав указанных лиц освободить данное жилое помещение от личных вещей и мебели и передать квартиру в Комитет по правлению муниципальным имуществом Администрации города Нягани в течение 10 дней с момента вступления настоящего решения суда в законную силу. 

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета муниципального образования города Нягань расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Няганский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья П.В. Вараксин