Дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДАТА ИЗЪЯТА

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в составе:

председательствующего судьи Гапченко Е.А.

при секретаре ФИО4,

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании ДАТА ИЗЪЯТА гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

истица обратилась с настоящим иском, в обоснование которого указала, что является собственником АДРЕС ИЗЪЯТ по ул. им. АДРЕС ИЗЪЯТ в АДРЕС ИЗЪЯТ. Помимо неё в указанном домовладении зарегистрирован ответчик, который с момента регистрации в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей в доме нет. Поскольку ответчик не является членом ее семьи, совместно с ней не проживает, не является собственником указанного домовладения, не несет расходы по оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение, просит признать ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением, это решение необходимо ей для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании ФИО8 иск поддержала, просила его удовлетворить, дополнив, что местонахождение ответчика ей неизвестно. Не возражала против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен по месту регистрации, копия искового материала и судебная повестка, направленные в его адрес заказным письмом с уведомлением, возвращены в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения» (л.д.18).

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. 

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишением владения.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.п. 1 - 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В судебном заседании установлено следующее.

Предметом спора является АДРЕС ИЗЪЯТ по ул. им. Шурухина АДРЕС ИЗЪЯТ.

Указанный дом принадлежит на праве собственности истице ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации и картографии по АДРЕС ИЗЪЯТ ДАТА ИЗЪЯТА (л.д.8).

Согласно домовой книге (л.д. 9-11) и справке ГКУ ВО «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д.12) в АДРЕС ИЗЪЯТ по ул. им. АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ, помимо собственника домовладения – ФИО1, зарегистрированы еще 4 человека: ФИО3 - с ДАТА ИЗЪЯТА, ФИО5 – с ДАТА ИЗЪЯТА, ФИО6 – с ДАТА ИЗЪЯТА, а также ответчик ФИО2– ДАТА ИЗЪЯТА. Истица зарегистрирована в указанном жилом помещении с ДАТА ИЗЪЯТА.

Из показаний истца в судебном заседании установлено, что ДАТА ИЗЪЯТА ответчик ФИО2 был зарегистрирован в принадлежащем ФИО1 доме, ответчик в спорном жилом помещении не проживает с момента регистрации, его вещей в доме истицы нет, общего хозяйства с ФИО7 он не ведет. Ответчик не несет расходов по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку для сохранения такого права необходимо не только быть зарегистрированным в жилом помещении, но и фактически проживать в нем, то есть использовать его по назначению, обеспечивать сохранность этого жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, совместно с ней не проживает, не ведёт с истицей общего хозяйства, у них отсутствует общий бюджет, а также общие предметы быта, регистрация ответчика в квартире препятствует истице пользоваться и распоряжаться принадлежащими ей жилищными и имущественными правами, требование истицы о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании неприобретшим право пользования жилым помещением служит основанием для снятия данного лица с регистрационного учета. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ ул. АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в АДРЕС ИЗЪЯТ по ул. им. Шурухина в АДРЕС ИЗЪЯТ. 

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в АДРЕС ИЗЪЯТ областной суд, через АДРЕС ИЗЪЯТ, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Гапченко