ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 июня 2017 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Марковой Н.В.

при секретаре Казарян Р.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2477/2017 по иску Кредитного потребительского кооператива «Солидарность» к ФИО1 о взыскании денежных средств по договору займа, членских взносов пайщика и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

КПК «Солидарность» обратились в суд с иском к ФИО1 о взыскании долга по договору займа, членских взносов пайщика и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование иска указано, что на основании заявления ФИО1 была принята в состав пайщиков КПК «Солидарность». 22.03.2016 года между КПК «Солидарность» и пайщиком ФИО1 был заключен договор займа № 506, по которому КПК «Солидарность» выдал ответчику денежные средства в размере 

<

данные изъяты> руб. на срок до 22.03.2017 года с свободной формой возврата займа и уплатой процентов за пользование займом в размере 1% от суммы задолженности на момент оплаты ежемесячно за каждый месяц пользования займом до полного погашения полученной суммы займа. В целях обеспечения возврата суммы займа с ответчиком был заключен договор залога № 506 от 22.03.2016 года, предметом которого является жилое помещение, расположенное по адресу: г. Тольятти, 

<

адрес>. Стоимость предмета залога по договору определена в 

<

данные изъяты> руб. Обязательства со стороны ответчика исполнялись ненадлежащим образом, ответчик оплатила проценты за пользование займом, а также членские взносы за период с 22.03.2016 года по 22.04.2016 года. Однако за период с 22.04.2016 года ФИО1 свои обязательства не исполняет. Задолженность по договору займа за период с 22.04.2016 года по 22.10.2016 года составляет 

<

данные изъяты> рублей, в том числе: остаток по сумме займа – 

<

данные изъяты> рублей, проценты за пользование займом в размере 

<

данные изъяты> рублей, неисполнение обязательств по выплате пени в размере 

<

данные изъяты> рублей, задолженность по выплате членских взносов в размере 

<

данные изъяты> рублей, штраф за просрочку выплаты членского взноса в размере 

<

данные изъяты> рублей. Просят взыскать с ответчика в пользу истца сумму займа в размере 

<

данные изъяты> руб., проценты за пользование займом в размере 

<

данные изъяты> руб., неисполнение обязательств по выплате пени в размере 

<

данные изъяты> руб., долг по выплате членских взносов в размере 

<

данные изъяты> руб., штраф за просрочку выплаты членского взноса в размере 

<

данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб. Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру расположенную по адресу: г. Тольятти, 

<

адрес>, определив начальную продажную стоимость 

<

данные изъяты> руб.

Представитель истца ФИО5., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, просит их удовлетворить в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена заблаговременно, причины неявки не сообщила. Ответчику по предоставленному истцом адресу: Самарская область, г.Тольятти 

<

адрес>, было направлено, в том числе, судебное извещение, которое вернулось в суд с отметкой за истечением срока хранения. 

Как установлено ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что ответчику направлялось судебное извещение, которое возвращалось в адрес суда с отметкой "за истечением срока хранения", риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ. Применительно к ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, неявку ответчика за получением заказного письма с судебным извещением следует считать отказом ответчика от получения судебного извещения.

Исходя из изложенного, суд признает извещение ответчика о месте и времени судебного заседания надлежащим, с учетом отсутствия возражений представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд считает исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В соответствии с ч.1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно п.п. 2.1 ст. 13 ФЗ РФ член кредитного кооператива (пайщик) обязан соблюдать Устав кредитного кооператива и выполнять решения органов кредитного кооператива и согласно п.п. 2.5 ст. 13 ФЗ РФ исполнять другие обязанности члена кредитного кооператива (пайщика), предусмотренные настоящим ФЗ, иными нормативными правовыми актами, Уставом кредитного кооператива и внутренними нормативными документами кредитного кооператива.

Согласно п.п. 2 ст. 3 ФЗ РФ от 18.07.2009 года «О кредитной кооперации», КПК- добровольное объединение физических и (или) юридических лиц на основе членства и по территориальному, профессиональному и (или) иному принципу в целях удовлетворения финансовых потребностей членов кредитного кооператива (пайщиков).

Согласно п.п. 5 ст. 3 ФЗ РФ, член кредитного кооператива (пайщик) - физическое или юридическое лицо, принятое в кредитный кооператив в порядке, предусмотренном настоящим ФЗ (ст. 11 ФЗ РФ) и уставом кредитного кооператива.

Согласно п.п. 6.2. Устава КПК, гражданин или юридическое лицо, желающие стать пайщиком, подает в Правление письменное заявление о приеме в Кооператив, где подтверждает свое ознакомление с Уставом, согласие с его положениями и обязательство соблюдать их.

Согласно п.п. 9.4. Устава КПК, членский взнос - денежные средства, вносимые пайщиком на покрытие расходов, связанных с осуществлением уставной деятельности Кооператива, в соответствии с расписанием сметы доходов и расходов. Оплачиваемые пайщиками членские взносы являются основным источником формирования сметы доходов и расходов на содержание Кооператива. При прекращении членства пайщиков в Кооперативе, оплаченные ими членские взносы не возвращаются.

Согласно п.п. 9.4.1. Устава КПК, в кооперативе установлен принцип оплаты членских взносов только активными пайщиками, пропорционально объемам, срокам и интенсивности потребления ими услуг финансовой взаимопомощи.

Согласно п.п. 9.4.3. Устава КПК, размер и нормы внесения членских взносов детализируются в отношении каждого кредитного сберегательного продукта и устанавливаются утверждаемым Правлением внутренним нормативным документом в соответствии с планируемым объемом операций финансовой взаимопомощи и уровнем сметных расходов.

Из материалов дела следует, что в соответствии с Уставом КПК «Солидарность», на основании заявления от 10 ноября 2015 года ФИО1 

<

данные изъяты> была принята в состав пайщиков КПК «Солидарность».

Судом установлено, что 22 марта 2016 года между КПК «Солидарность» и ФИО1 

<

данные изъяты> был заключен договор займа № 506, по условиям которого, КПК «Солидарность» выдал ответчику денежные средства в сумме 

<

данные изъяты> рублей на срок до 22.03.2017 года, а ответчик обязался возвратить КПК «Солидарность» сумму займа, уплатить проценты за пользование займом в размере из расчета 1 % от суммы задолженности на момент оплаты ежемесячно, за каждый месяц пользования займом до полного погашения полученной суммы займа, а также при просрочке исполнения обязательств уплатить неустойку в размере 1% от суммы задолженности по займу за каждый день задержки платежа в течение 15 дней и пени 5 % в день за каждый день задержки платежа, начиная с 16 дня по день фактического возврата задолженности.

Обеспечением исполнения обязательств по договору займа является залог принадлежащего ответчику ФИО1 на праве собственности жилого помещения общей площадью 17,60 кв.м., расположенного по адресу: г. Тольятти, 

<

адрес> на основании договора залога № 506 от 22.03.2016 года, зарегистрированного в Управлении Росреестра по Самарской области 29.03.2016 года. 

КПК «Солидарность» полностью выполнил свои обязательства, предусмотренные п. 1.1 договора займа, выдав ФИО1 сумму займа наличными денежными средствами, что подтверждается расходным кассовым ордером № 716 от 22.03.2016 года.

Из искового заявления следует, что обязательства со стороны ответчика по возврату займа и оплате членских взносов не исполняются надлежащим образом. Ответчик оплатила проценты за пользование займом, а также членские взносы за период с 22.03.2016 года по 22.04.2016 года. Однако с 22.04.2016 года ответчик не произвела ни одного платежа в счет погашения займа и процентов по договору, а также не вносила членские взносы за пользование заемными средствами.

Из заявления о вступлении в КПК «Солидарность» от 21.03.2016 года следует, что ФИО1 с Уставом КПК ознакомлена, обязуется соблюдать требования Устава, выполнять решения Общего собрания пайщиков и Правления КПК, а также обязуется выполнять все обязанности пайщика КПК и нести всю ответственность пайщика, подписала заявление собственноручно.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчика по договору займа за период с 22.04.2016 года по 22.10.2016 года составляет 

<

данные изъяты> рублей, из которых: 

<

данные изъяты> руб.- сумма займа, 

<

данные изъяты> руб.- проценты за пользование займом, 

<

данные изъяты> руб.- пени, размер пени истцом снижен до 

<

данные изъяты> руб. Задолженность по выплате членских взносов на покрытие расходов кооператива составляет 

<

данные изъяты> рублей, штраф за просрочку внесения членских взносов составляет 

<

данные изъяты> рублей.

Ответчиком расчет задолженности не оспорен, у суда оснований не доверять представленному истцом расчету не имеется. 

Поскольку достоверно установлено, что заемщиком не предпринимались попытки к надлежащему исполнению обязательств по договору, суд считает необходимым удовлетворить требования истца, и взыскать с ответчика задолженность по договору займа № 506 от 22.03.2016 года в размере 

<

данные изъяты> руб., сумму просроченных членских взносов в размере 

<

данные изъяты> руб., сумму штрафа за просрочку внесения членских взносов в размере 

<

данные изъяты> руб.

Требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество суд также считает подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч 1 ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 51 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.

В соответствии с п. 5 ст. 54.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Суд считает возможным обратить взыскание на заложенное имущество – на жилое помещение, принадлежащее ответчику ФИО1, поскольку залогодатель ФИО1. при заключении договора ипотеки принимала на себя обязательства об исполнении всех условий договора займа, однако данные условия не соблюдала, ежемесячные платежи не оплачивала, просрочка по ежемесячным платежам составила более трех раз в течении 12 месяцев (обязательства не исполняются с 22.04.2016 года), что согласно ст.ст. 50, 54.1 ФЗ «Об ипотеке» дает право истцу в случае не исполнения обеспеченного залогом обязательства обратить взыскание на предмет ипотеки и получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества. 

В силу положений ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание; начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

Судом установлено, что обеспечением исполнения обязательств по договору займа между истцом и ответчиком является залог жилого помещения общей площадью 17,10 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти, 

<

адрес>

Согласно п. 1.7 договора залога № 506 от 22.03.2016 года стоимость заложенного имущества установлена сторонами в 

<

данные изъяты> руб.

Иную оценку стоимости заложенного имущества не представили, ходатайство о проведении по делу оценочной экспертизы не заявили.

С учетом изложенного, суд считает возможным установить, что начальная продажная цена заложенного жилого помещения, с которой должны начинаться публичные торги, должна составлять 

<

данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. 

Согласно платежного поручения от 11.10.2016 года истцом оплачена госпошлина в размере 

<

данные изъяты> руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 192-198, 234, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 

<

данные изъяты> в пользу Кредитного Потребительского Кооператива «Солидарность» задолженность по договору займа № 506 от 22.03.2016 года в размере 

<

данные изъяты> рублей, из которых: 

<

данные изъяты> руб.- сумма займа, 

<

данные изъяты> руб.- проценты за пользование займом, 

<

данные изъяты> руб.- пени, а также членские взносы в размере 

<

данные изъяты> рублей, штраф за просрочку внесения членских взносов в размере 

<

данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> руб., а всего 

<

данные изъяты> руб.

Обратить взыскание на имущество, находящееся в залоге и принадлежащее ФИО1 

<

данные изъяты> на праве личной собственности – жилое помещение, общей площадью 17,60 кв.м., расположенное по адресу: Самарская область, г. Тольятти, 

<

адрес> установив начальную продажную стоимость, с которой должны начинаться торги, в размере 

<

данные изъяты>)

Определить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов. 

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд гор. Тольятти в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: