Дело № 2-456/2021

№ УИД 91RS0016-01-2021-000283-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2021 года 

Первомайский районный суд Республики Крым 

в составе: председательствующего – судьи Джиджора Н.М.,

при секретаре Шинкаренко Д.А., 

с участием истца ФИО6, представителя ответчиков – Гонта В.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Первомайское Первомайского района Республики Крым гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО1, ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета, 

установил:

ФИО6. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит суд признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования мотивирует тем, что он является собственником домовладения № по 

<

адрес> Республики Крым. Ответчики зарегистрированы в вышеуказанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ, при этом родственниками истца не являются. Ответчики по месту регистрации не проживают длительное время, личного имущества и вещей в данном доме не хранят, расходов на содержание дома и придомовой территории не осуществляют, место проживания их истцу не известно. Регистрация ответчиков в домовладении, принадлежащем истцу, препятствует свободному распоряжению своей собственностью. 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что зарегистрировал данных лиц по просьбе сына, который попросил чтобы они пожили у них, однако они после регистрации так и не стали проживать в доме, имущества в доме их не имеется. настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

Представитель ответчиков – адвокат Гонта В.С. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Заслушав пояснения истца и представителя ответчиков, полно и всесторонне изучив обстоятельства, на которые стороны ссылаются как на основание своих требований и возражений, доказательства, которые соответствуют требованиям закона об их относимости и допустимости, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что ФИО6 является собственником домовладения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, зарегистрированы по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО2

Согласно адресной справки Отделения по вопросам миграции по Первомайскому району № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно адресной справки Отделения по вопросам миграции по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной депутатом Гвардейского сельского совета 

<

адрес> РК ФИО3, ФИО1, ФИО2 зарегистрированы по 

<

адрес> в 

<

адрес>, в настоящее время там не проживают, место их нахождения неизвестно, данный факт подтверждается соседями – ФИО4 ФИО5

Согласно справки, выданной Главой администрации Гвардейского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу хозяйства: 

<

адрес> в 

<

адрес>, ФИО1 не проживает.

Согласно справки, выданной Главой администрации Гвардейского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу хозяйства: 

<

адрес> в 

<

адрес>, ФИО2.- не проживает.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения имеет право использовать его для личного проживания.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения.

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 при отсутствии заявления гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства или нежелания его предоставить, снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в том числе и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании лиц – ФИО1 ФИО2 утратившими право пользования указанным жилым помещением подлежат удовлетворению, так как в судебном заседании было установлено, что ответчики по делу зарегистрированы по указанному адресу, и длительное время не проживают и не пользуются данным помещением, что в свою очередь нарушает законные права и интересы истца по делу.

Учитывая вышеизложенные нормы закона, право истца подлежит защите путем прекращения у ответчиков права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Доказательств того, что у ответчиков имеются законные основания для сохранения за ним права пользования жилым помещением, не нарушающие прав собственника, суду не представлено.

В связи с изложенным, суд, защищая права собственника жилого помещения, считает необходимым признать ФИО1 ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 11 ЖК РФ, ст.ст.12, 209, 288, 304 ГК РФ, 12, 91, 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО6 к ФИО1, ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Первомайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме 04.06.2021 года.

Председательствующий