№ 2-109/18 

РЕШЕНИЕ

 .

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 06 февраля 2018 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

судьи Нечаевой Т.М., 

при секретаре Анисимовой А.В.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Кудриной Н.М., действующей на основании ордера,

представителя третьего лица - ОМВД РФ по Соль-Илецкому городскому округу ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в доме была зарегистрирована его бывшая сноха – ФИО3, с которой проживал его сын в период брака. С ДД.ММ.ГГГГ. его сын с ФИО3 не проживают совместно, последняя уехала жить и работать в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак между его сыном и ФИО3 расторгнут на основании решения мирового судьи. Ответчица перестала быть членом их семьи. Просил суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и признать, что указанное жилое помещение не является местом её временного или постоянного проживания, а также снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основания, изложенным в иске, и указал, что ФИО2 членом его семьи не является, брак между его сыном и ней расторгнут, она добровольно выехала в другое место жительства, коммунальные услуги не оплачивает, её вещей в доме нет. Регистрация ответчика в его доме создает ему неудобства, поскольку он вынужден оплачивать коммунальные услуги с учетом количества зарегистрированных в доме лиц.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась судом по месту регистрации, место её жительства не известно, в связи с чем определением суда в качестве представителя ответчика назначен адвокат Кудрина Н.М.

Как следует из рапорта, представленного УУП ОМВД России по Соль-Илецкому городскому округу ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 не проживает по адресу: 

<

адрес>. Уехала в неизвестном управлении, место её нахождения не известно.

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Кудрина Н.М., действующая на основании ордера, исковые требования не признала и просила суд принять решение в соответствии с требованиями закона.

Представитель третьего лица - ОМВД РФ по Соль-Илецкому городскому округу ФИО4 просила принять решение в соответствие с требованиями закона.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По правилам ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником приобретают только члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено и следует из представленных материалов, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 12.01.2011г. истец является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Регистрация ответчика в 

<

адрес>, подтверждается справкой, представленной отделом адресно-справочной работы УФМС России по Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которой ФИО3 зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи ФИО1, добровольно выехала на другое место жительства, спорное жилое помещение не является местом постоянного или временного её проживания, договор на пользование жилым помещением ответчик с истцом не заключала, собственником жилья также не является.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено, как и не представлено доказательств передачи собственником спорного дома ответчику по договору найма, безвозмездного пользования или на другом законном основании.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и считает возможным удовлетворить исковые требования.

В соответствии со ст. 3,6 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан в Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан производится по месту жительства. 

В соответствии с абз.6 ст.7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку установлено, что ответчик фактически в доме № по 

<

адрес> области не проживает, выехав добровольно на другое место жительства, утратила право пользования домом, права пользования домом не приобрела, то ФИО3 должна быть снята с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Признать, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> не является местом временного или постоянного проживания ФИО3.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течении месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: Т.М. Нечаева

Решение суда в окончательной форме в соответствии со ст. 199 ГПК РФ принято 07 февраля 2018 года.