Дело № 2-355/2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

Тисульский районный суд Кемеровской области

В составе председательствующей Даниловой С.А.,

при секретаре Доможилкиной Ф.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Тисуль 

10 января 2019 года

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование своего требования указывает, что является собственником жилого дома ..., ..., что подтверждается свидетельством о праве собственности. С 2006 года в качестве члена семьи была вселена ответчица ФИО2 – внучка истца, зарегистрирована по месту жительства в указанном доме. В 2016 году ответчица выехала на другое постоянное место жительства в г.Новосибирск, вывезла все принадлежащие ей вещи, с указанного времени в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчица не имела. С момента выезда с 2016 года ответчица перестала быть членом семьи истца. Ответчица отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в доме, принадлежащем истцу. Наличие регистрации ответчицы создает истцу препятствия при получении льгот.

Истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением ..., снять ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица поддержала заявленное требование, суду пояснила, что ответчица ФИО2 является ее внучкой. ... В 2012 году ФИО2 поступила в медицинское училище в г.Кемерово, регулярно приезжала к ней, они поддерживали родственные отношения. В 2016 году ФИО2 забрала все свои вещи и уехала на другое постоянное место жительства. С этого времени ФИО2 в ее доме не появлялась, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, ее вещей в доме нет, родственные отношения ни с ней, ни с отцом не поддерживает, в связи с чем считает, что ФИО2 перестала быть членом ее семьи. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. Длительное время ей вообще не было известно о местонахождении ФИО2, поскольку на звонки она не отвечала, сама не звонила. В октябре 2018 года она обратилась с заявлением в полицию, в ходе проведения розыскных мероприятий было установлено, что ФИО2 проживает в г.Новосибирске, поддерживать связь с родственниками не желает. Снятие ФИО2 с регистрационного учета ей необходимо для того, чтобы пользоваться льготами при оплате коммунальных услуг. Жилой дом ... принадлежит ей на праве собственности: ? доля в праве на основании договора на передачу дома в собственность граждан от 16.03.2004 года и ? доля на основании договора дарения от 28.08.2013 года.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, судебная повестка направлялась ей заказной почтой с уведомлением о вручении, вернулась в суд с указанием об истечении срока хранения. 

Суд, выслушав пояснения истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником жилого дома, ..., ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 16.09.2013 года (л.д.5). С 22.11.2006 года в указанном доме на регистрационном учете состоит внучка истца – ФИО2, ..., что подтверждается адресной справкой (л.д.10). ФИО2 была вселена в указанный жилой дом в качестве члена семьи собственника, ..., девочка проживала с отцом, являющимся сыном истца и вселилась в указанный жилой дом вместе с отцом. Фактически ФИО2 проживала в указанном доме до 2012 года, после чего поступила в медицинское училище в г.Кемерово, где обучалась до 2016 года, периодически приезжала в пгт.Тисуль, проживала в доме, принадлежащем истцу. В 2016 году ФИО2 выехала из пгт.Тисуль на другое постоянное место жительства, забрала все свои личные вещи, жилым домом не пользуется, связь между истцом и ответчиком была утрачена, родственные отношения не поддерживаются. Обязательств по оплате коммунальных услуг ответчик не несет. Соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Препятствий со стороны истца в пользовании жилым помещением ответчику не было. В октябре 2018 года истица обращалась в Отдел МВД России по Тисульскому району с заявлением по факту безвестного исчезновения ФИО2 Постановлением старшего оперуполномоченного ОУР Отдела МВД России по Тисульскому району ... от 26.10.2018 года в возбуждении уголовного дела отказано за отсутствием события преступления, установлено, что ФИО2 проживает в г.Новосибирске ... с 2017 года она из Тисуля переехала на постоянное место жительства в г.Новосибирск, обратно возвращаться в Тисуль не собирается, с родственниками общаться не желает ( л.д.7-9).

Свидетель М. суду пояснила, что проживает по соседству с истицей с 2012 года. Ей известно о том, что вместе с истицей проживала ее внучка – ФИО2, которая в 2012 году поступила в медицинское училище в г.Кемерово, постоянно приезжала к бабушке, на каникулах помогла ей в огороде, они хорошо общались. В 2016 году ФИО2 уехала, забрала из дома все свои вещи, бабушка не знала о ее местонахождении. Ей неизвестно о каких-либо конфликтах между истцом и ответчицей. Никаких препятствий в пользовании ФИО2 жилым домом со стороны истицы не было.

Принимая во внимание, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает, связь с истцом не поддерживает, регистрация ФИО2 на спорной жилой площади нарушает право собственника по распоряжению собственностью, увеличивает бремя содержания имущества, суд приходит к выводу о том, что ответчик перестала быть членом семьи собственника, что в силу положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ является основанием для прекращения у нее права пользования жилым помещением и удовлетворения исковых требований.

На основании абзаца седьмого статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

На основании изложенного,

руководствуясь ст. ст.194,198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ..., утратившей право пользования жилым помещением ....

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 ..., с регистрационного учета ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Тисульский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А.Данилова 

Мотивированное решение изготовлено 11.01.2019 года.