Дело 2-463/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2018 г. г. Гуково Ростовской области

Гуковский городской суд Ростовской области 

в составе: председательствующего судьи И.Г.Петриченко,

при секретаре Охрименко Ю.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Донэнерго» к администрации муниципального образования «Город Гуково» о взыскании задолженности,

установил:

АО «Донэнерго» обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что согласно выписке из ЕГРН от 02.03.2018, Д.А. являлся собственником квартиры, расположенной по 

<

адрес>, согласно сведениям УФМС по ЯНАО от 18.04.2016, умер. Согласно протоколу общего собрания собственников многоквартирного дома 

<

адрес> от 20.01.2014, собственниками выбран непосредственный способ управления многоквартирным домом. Задолженность по оплате коммунальной услуги по теплоснабжению указанной квартиры за период с января 2014 по январь 2018 составляет 104357,15 руб., пени за период с 10 февраля 2016 г. по 26 февраля 2018 г. составляет 10429,62 руб. Согласно ответу нотариуса от 03.04.2018, наследственное дело к имуществу Д.А., умершего в 2009, не заводилось, т.е. указанная квартира является выморочным имуществом, оставшимся после смерти Д.А., наследники которого не заявили о своих правах на наследство. В связи с чем, уточнив исковые требования, истец просил взыскать с ответчика за счет спорного жилого помещения задолженность по оплате за теплоснабжение в сумме 104357,15 руб., пеню за период с 10 февраля 2016 г. по 26 февраля 2018 г. в сумме 10429,62 руб., а также судебные расходы.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации г. Гуково в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, каких-либо заявлений, ходатайств не представил. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

На основании статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу положений пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя, в частности плату за тепловую энергию.

В соответствии с частями 1, 8, 14 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В силу статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно выписке из ЕГРН от 03.03.2018 г., Д.А. принадлежала на праве собственности квартира, расположенная по 

<

адрес>.

Согласно представленной в материалы дела копии протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по 

<

адрес> от 20 января 2014, собственниками помещений указанного многоквартирного дома выбран непосредственный способ управления многоквартирным домом.

Согласно Уставу АО «Донэнерго» истец осуществляет производство, передачу и продажу тепловой энергии.

В соответствии с представленным в материалы дела расчетом задолженности по оплате за теплоснабжение квартиры по 

<

адрес> за период января 2014 по январь 2018 она составляет 104357,15 руб.

Согласно записи акта о смерти от 11.03.2009 г. № Д.А. умер 08 марта 2009. 

Из сообщений нотариусов Гуковского нотариального округа ФИО2 от 20 апреля 2018 г., ФИО3 от 25 апреля 2018 г., ФИО4 от 28 апреля 2018 г. следует, что наследственные дела к имуществу Д.А. не заводились.

Согласно справке ООО Управляющая компания «Стройактив» от 14.02.2018 г., копии поквартирной карточки, в квартире 

<

адрес> никто не зарегистрирован и не проживает.

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

По смыслу абзаца 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района, городского округа либо Российской Федерации (пункт 2 статьи 1151 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1, пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять; для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В пункте 34 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 Постановления).

В силу отсутствия наследников как по закону, так и по завещанию, истечения шестимесячного срока принятия наследства, суд приходит к выводу, что принадлежавшая Д.А. квартира по 

<

адрес>, является выморочным имуществом.

При таких обстоятельствах выморочное имущество в виде квартиры по 

<

адрес> перешло в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования «Город Гуково», в связи с чем ответчик обязан нести бремя содержания данного имущества (статья 210 ГК РФ).

Из искового заявления и приобщенных к нему доказательств следует, что задолженность по оплате за теплоснабжение спорной квартиры возникла в период с января 2014 г. по январь 2018 г., то есть после возникновения у ответчика права собственности на квартиру по 

<

адрес>.

При таком положении суд приходит к выводу, что обязанность по оплате за теплоснабжение спорной квартиры не связана с долгами наследодателя Д.А., в связи с чем подлежит взысканию не за счет наследственного (выморочного имущества), а на общих основаниях, предусмотренных указанными выше положениями закона (статьей 210 ГК РФ, статьями 153, 154, 155, 158 ЖК РФ).

Вопреки положениям статьи 56 ГПК Российской Федерации представленный истцом расчет задолженности по оплате услуги по теплоснабжению и пени стороной ответчика не оспорен и не опровергнут, доказательств иного размера задолженности в материалы дела не представлено.

Суд, проверив расчет истца, признает его мотивированным, арифметически верным.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу истца задолженности в размере 104357,15 руб. - по оплате за теплоснабжение, 10429,62 руб. - пени.

В силу части 1 статьи 88 ГПК Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Из материалов дела следует, что истцом понесены судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 3495,74 руб. и по оплате выписки из ЕГРН в сумме 600 руб. Данные судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Акционерного общества «Донэнерго» удовлетворить.

Взыскать в пользу Акционерного общества «Донэнерго» с муниципального образования «Город Гуково» в лице Администрации г. Гуково задолженность по оплате за теплоснабжение квартиры, расположенной по 

<

адрес>, в размере 104357,15 руб., пени в размере 10429,62 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 3495,74 руб., по оплате выписки из ЕГРН в сумме 600 руб., а всего взыскать 118882 руб. 51 коп. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 июня 2018 г.

Судья подпись И.Г. Петриченко