Дело № 2-417/2019

Решение

именем Российской Федерации

21 мая 2019 года с. Пестрецы

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фасхутдинова Р.Р.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика – Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района Республики Татарстан ФИО2,

при секретаре Кулагиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Исполнительному комитету Пестречинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском в вышеизложенной формулировке, в обоснование указав, что с 1978 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира была предоставлена ей в связи с осуществлением трудовой деятельности совхозом «Шигалеевский». Поскольку в течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника и других лиц не предъявлялось, споров в отношении данного имущества не заявлялось, истец просила признать за ней право собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности.

В судебном заседании и представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и по тем же основаниям.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района Республики Татарстан ФИО2 не возражала против удовлетворения иска.

Третьи лица – ФИО4 и ФИО5, будучи надлежаще извещенными о его месте и времени, в судебное заседание не явились, поэтому и при отсутствии возражений сторон суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается также выпиской из домовой книги.

Согласно справке СПК «Шигалеевский» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 дано разрешение на приватизацию квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Согласно имеющемуся в материалах дела техническому паспорту на квартиру по адресу: 

<

адрес>, ее можно определить как отдельное изолированное жилое помещение.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за содержание жилого помещения, коммунальных услуг и прочих платежей по спорной квартире отсутствует.

Согласно сведениям регистрирующего органа право собственности на указанную выше квартиру за кем-либо не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 16 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Поскольку ФИО3 открыто и добросовестно пользуется испрашиваемой ею квартирой более пятнадцати лет, которая предоставлялась ей в связи с трудовой деятельностью, принимая во внимание, что право собственности на нее не зарегистрировано, суд считает исковое заявление о признании за истцом права собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности подлежащим удовлетворению, поскольку требования истца основаны на законе и на вышеуказанных доказательствах, которые относимы, допустимы, достоверны и в совокупности взаимосвязаны друг с другом.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Иск ФИО3 к Исполнительному комитету Пестречинского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через районный суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Председательствующий