Р Е Ш Е Н И Е

от 05 сентября 2017 года по делу № 2- 2570/2017 

Именем Российской Федерации 

Советский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего –

судьи Советского районного суда г.Томска Панфилова С.Н., 

при секретаре Оленевой О.И.,

с участием: 

истца ФИО1, 

помощника прокурора Советского района г.Томска Семенченко А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО2, ФИО5 в лице законного представителя ФИО2, ФИО5 в лице законного представителя ФИО2, ФИО6 в лице законного представителя ФИО2 о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО2, ФИО5 в лице законного представителя ФИО2, ФИО5 в лице законного представителя ФИО2, ФИО6 в лице законного представителя ФИО2 о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, а также о взыскании судебных расходов выразившихся в уплате государственной пошлины.

В обоснование заявленного требования ФИО1 в письменном исковом заявлении, а также в судебном заседании указала, что является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: . В данной квартире с 24.03.2015 зарегистрирована семья Т-вых, а именно: ФИО2, ФИО3, и их дети: ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6. Никто из Т-вых не являлся и не является членами ее семьи, ее родственниками или свойственниками. Регистрация Т-вых по месту жительства состоялась в связи с тем, что между ней и ФИО2 была достигнута договоренность о постановке на регистрационный учет членов его семьи на период отчуждения Т-выми своей квартиры, поскольку детей необходимо было куда-либо зарегистрировать. В действительности ни ФИО2, ни члены его семьи после регистрации никогда в спорное жилое помещение не вселялись и в нем не проживали, никаких вещей Т-вых в спорном жилом помещении не было и нет, соглашение между ней и Т-выми о порядке пользования жилым помещением отсутствует, право пользования принадлежащим ей жилым помещением у Т-вых не возникло. Фактически в данной квартире проживает ее сын с сожительницей.

Просила заявленные требования удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО2, действующий в своих интересах, а также в интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, причин уважительности неявки суду не представили, об отложении судебного заседания ходатайств не представили. 

Суд в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ счел возможным рассмотреть поставленный вопрос в отсутствие ответчиков. 

Заслушав пояснения истца, показания свидетелей, заключение помощника прокурора, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:

Статья 11 Гражданского кодекса РФ предусматривает судебную защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Положения ст. 12 Гражданского кодекса РФ предусматривают возможные способы защиты гражданских прав. Так, согласно положений указанной статьи, защита гражданских прав может быть осуществлена как способом, указанном в данной статье, так и другим способом предусмотренным законом.

Защита жилищных прав осуществляется способами, предусмотренными положениями ст. 11 Жилищного кодекса РФ.

ФИО1 заявлено требование о признании Т-вых не приобретшими право пользования жилым помещением. 

В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Исходя из существа заявленного требования, суд считает, что подлежащими установлению по делу юридически значимыми обстоятельствами являются: факт принадлежности спорной квартиры истцу на праве собственности; факт регистрации ответчиков в данном жилом помещении; приобретение либо не приобретение ответчиками когда-либо по любым основаниям прав проживания в спорном жилом помещении. 

В силу положений ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 25.02.2015, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 08.08.2017 №.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно положениям ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно справке от 17.08.2017, выданной ТСЖ «...», в квартире по адресу: , с 24.03.2015 зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Из представленных суду записей актов о рождении № от 17.08.2000, № от 26.12.2013, № от 04.04.2012, № от 30.08.2005 родителями несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6 являются ФИО2 и ФИО3.

Из пояснений истца ФИО1, данных ею в судебном заседании, следует, что ответчики в квартиру по адресу: не вселялись, в ней не проживают и никогда не проживали. Были поставлены с ее (ФИО1) согласия на регистрационный учет в 2015 году в связи с тем, что ФИО7 была необходима регистрация.

Допрошенная в качестве свидетеля С. пояснила, что проживает в квартире № по . Квартира № по адресу: принадлежит ФИО1 Она (С.) была в данной квартире около двух лет назад. В квартире фактически проживает сын ФИО1 с девушкой, которых она часто встречает в подъезде дома. Иные лица в квартире не проживают и не проживали. 

Допрошенный в качестве свидетеля А. пояснил, что приходится ... истцу ФИО1 Проживает в принадлежащей ей квартире по адресу: , с лета 2015 года. Ранее он видел ФИО2 два раза. ФИО2 и члены его семьи в квартире № по , не проживают и никогда не проживали, их вещи в квартире отсутствуют. Ему (А.) известно, что Т-вы состоят на регистрационном учете в квартире, однако причины постановки на учет ему неизвестны. 

Суд при разрешении иска по существу принимает во внимание вышеприведенные показания свидетелей, поскольку они последовательны, не противоречат пояснениям истца и другим представленным в дело доказательствам. 

Таким образом, судом установлено, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись и в нем не проживают, но сохраняют в нем регистрацию. Кроме того, ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, между ответчиками и истцом договора найма или какого-либо другого договора, предусмотренного действующим законодательством и предоставляющим право владения или пользования жилым помещением, не заключалось (доказательств обратного суду согласно положениям ст. 56-57 ГПК РФ не представлено).

Пункт 1 ст.20 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Конституционного суда РФ от 25.04.1995 №3-п, регистрация граждан по месту жительства не может служить основанием для реализации ими права на жилище.

Таким образом, сам факт регистрации Т-вых в принадлежащем на праве собственности ФИО1 жилом помещении, не является основанием признания за ними права пользования спорным жилым помещением. По мнению суда, фактически не проживая в спорном жилом помещении, не имея на него прав и лишь сохраняя в нём регистрацию, ответчики злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 Гражданского кодекса РФ. 

При таких обстоятельствах требование ФИО1 о признании Т-вых не приобретшими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

В силу ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением является вступившее в законную силу решение суда.

Разрешая вопрос о возмещении понесенных истцом судебных расходов по уплате государственной пошлины, суд исходит из следующего:

В соответствии с ч.1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Размер государственной пошлины подлежащее уплате установлен ст. 333.19 НК РФ.

ФИО1 при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается чеком от 24.07.2017.

Учитывая, что исковое требование ФИО1 удовлетворено в полном объеме, суд считает, что с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной ею государственной пошлины в размере 300 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО2, ФИО5 в лице законного представителя ФИО2, ФИО5 в лице законного представителя ФИО2, ФИО6 в лице законного представителя ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ..., не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной . 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку ..., не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной . 

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ..., не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной . 

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ..., не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной . 

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ..., не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной . 

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ..., не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной . 

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ..., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки ..., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ..., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ..., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ..., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ..., с регистрационного учета по адресу: . 

Взыскать в равных долях с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ..., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки ..., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ..., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ..., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ..., ФИО6 Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ... в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки ..., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Томска в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Советского районного суда г.Томска С.Н. Панфилов