25 мая 2017 года Дело № 2-152/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд Волгоградской области в составе: 

председательствующего судьи Бескровного Д.Г.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.

<

адрес>, гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Октябрьский районный суд 

<

адрес>, с исковым заявлением, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, которому на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Наследниками, принявшими наследство, являются ФИО2, ФИО3, ФИО4.

В связи с тем, что при жизни ФИО1, документы на вышеуказанный земельный участок оформлены не были, она не может во внесудебном порядке оформить право собственности в порядке наследования. 

Также в виду того, что ФИО2 принадлежит на праве собственности изолированная часть жилого дома, расположенная по адресу: 

<

адрес> ФИО3, ФИО4 отказались от права наследования на спорный земельный участок.

Просила суд признать за ней - ФИО2, право собственности на земельный участок, общей площадью 1100 кв.м., с кадастровым номером 34:21:040001:64, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО2, не явилась, извещена надлежащим образом, в своем письменном заявлении просила суд рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истца – ФИО5, поддержал заявленные требования в полном объеме, и просил удовлетворить. Просил суд рассмотреть дело в отсутствие его доверителя. Не возражал рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в своих письменных заявлениях иск признали полностью, просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, с участием его представителя, и в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает возможным исковые требования удовлетворить. К такому выводу суд приходит на основании следующего.

Как установлено в судебном заседании, согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 1100 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок, выданной администрацией Советского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, его правообладателем является ФИО2.

Как следует из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРП на недвижимое имущество, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, кадастровый номер №.

В соответствии со свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, собственником изолированной части жилого дома, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2, на основании договора о передаче изолированной части жилого дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии I-PK № - муж ФИО2.

После его смерти открылось наследственное имущество. Свидетельства о праве на наследство были получены пережившей супругой – ФИО2 (истицей), и детьми - ФИО3, ФИО4 (ответчики).

В силу ч. 1 ст. 6 ЗК РФ объектом земельных правоотношений является неделимый земельный участок.

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ земельный участок, как объект земельных отношений - это часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

На основании п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Одним из основополагающих принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (подпункт 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями статьи 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности, на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, либо после его введения при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования или по иным основаниям, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Как установлено в судебном заседании, по адресу: 

<

адрес>, располагается изолированная часть жилого дома, право собственности, на которую зарегистрировано за истицей.

Земельный участок под указанной изолированной частью жилого дома, поставлен на кадастровый учет, то есть является самостоятельным объектом недвижимости, сформирован с соблюдением действующего в тот период времени законодательства, в связи с чем, может быть самостоятельным объектом права.

Кроме того, спорный земельный участок был выделен в постоянное (бессрочное) пользование умершему супругу истицы до введения в действие Земельного Кодекса РФ и Жилищного Кодекса РФ, а изолированная часть жилого дома, принадлежащая истице, является самостоятельным объектом недвижимости и располагается на спорном земельном участке, также являющемся самостоятельным объектом недвижимости, в связи с чем с учетом приведенных выше норм действующего законодательства у истицы возникло право на приобретение земельного участка в собственность.

При изложенных обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку все обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании представленных доказательств, суд считает возможным принять решение, которым иск ФИО2, удовлетворить.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕ ШИЛ:

иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4, о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, общей площадью 1100 кв.м., с кадастровым номером 34:21:040001:64, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ и может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Октябрьский районный суд течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья подпись Д.

<

адрес>

Копия верна

Судья Д.

<

адрес>

Секретарь ФИО6