<

номер изъят>

Решение

именем Российской Федерации

17 января 2019 года с. Икряное Астраханской области

Икрянинский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Александровой Е.В.,

с участием адвоката филиала «Адвокатской конторы Советского района г. Астрахани» ФИО1, представившего ордер 

<

номер изъят> от 

<

дата изъята> и удостоверение

<

номер изъят>,

при секретаре Югановой У.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МАП к МАА об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом, вселении,

у с т а н о в и л:

МАП обратился в суд с иском к ответчику о вселении, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей от жилого помещения, указав, что он совместно с МАА был вселен в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, как член семьи нанимателя на основании ордера 

<

номер изъят>, в настоящее время квартира находится в муниципальной собственности на основании договора социального найма. Брак между истцом и ответчиком расторгнут, в одностороннем порядке от своих прав и обязанностей в отношении жилого помещения МАП не отказывался, выехал в другое жилое помещение в силу сложившихся конфликтных отношений с ответчиком, в настоящее время имеет намерение вселиться в жилое помещение, в котором зарегистрирован по постоянному по месту жительства, потому его отсутствие в спорной квартире носит временный характер. Истец стал предпринимать попытки для вселения, однако ответчик стал препятствовать ему в этом, сменила замки на входной двери, ключей от нового замка не дает, дверь в квартиру не открывает, в связи с чем истец не может зайти в жилое помещение, не может воспользоваться им. 

Просит вселить его в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, обязать ответчика выдать комплект ключей от входной двери, обеспечить беспрепятственный допуск в жилое помещение указанной квартиры в комнату, площадью 

<

номер изъят> кв.м.

Определением Икрянинского районного суда Астраханской области от 

<

дата изъята> производство по гражданскому делу по иску МАА к МАА об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом, вселении в части устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, комнатой площадью 

<

номер изъят> кв.м.; выдать экземпляр ключей от квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>; освобождения комнаты от мебели и вещей, площадью 

<

номер изъят> кв.м. в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>; обеспечить беспрепятственный допуск в комнату площадью 

<

номер изъят> кв.м. без лоджии в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>-прекращено.

В судебном заседании истец МАП и его представитель КАН в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнили исковые требования, просят суд обязать ответчика МАА не препятствовать во вселении и использовании жилого помещения -квартиры, расположенной по адресу: комнатой площадью 

<

номер изъят> кв.м, вселить в указанное жилое помещение, обязать МАА не чинить ему препятствий в пользовании жилым помещением, а именно местами общего пользования; обеспечить беспрепятственный допуск на кухню, предоставив место для хранения кухонных принадлежностей, обеспечить беспрепятственный допуск к газовой плите для приготовления пищи, ванной и туалетной комнатой, взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 

<

номер изъят> рублей, а также расходы по уплате госпошлины в размере 

<

номер изъят> рублей.

В судебном заседании истец МАП исковые требования поддержал с учетом уточнения, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил суд их удовлетворить, указал, что был вынужден покинуть спорное жилое помещение, так как бывшая супруга создала ему невыносимые условия для проживания. Он ранее обращался в суд за защитой своих прав с иском о вселении. Данные исковые требования были удовлетворены, однако вселиться в комнату он также не смог. Другого жилья для проживания он не имеет.

Представитель ответчика МАП-КАН, действующий на основании доверенности 

<

номер изъят> от 

<

дата изъята> и ордера 

<

номер изъят> от 

<

дата изъята> в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, с учетом уточнения, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, указал, что между истцом и ответчиком сложились неприязненные отношения, выезд и временное отсутствие ответчика в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>; комната площадью 

<

номер изъят> кв.м. без лоджии, объясняется конфликтными отношениями с бывшим супругой, которая проживала в спорном жилом помещении совместно с детьми истца. МАП с 

<

дата изъята> года чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца. Оплата жилого помещения и коммунальных услуг не производилась по независящим от истца причинам, поскольку квитанции оплачивались ответчиком единолично. Указывая на то, что выезд из жилого помещения носил исключительно вынужденный характер.

В судебном заседании ответчик МАА исковые требования не признала в полном объеме, указала, что является нанимателем спорного жилого помещения на основании договора социального найма от 

<

дата изъята>, МАП приходился ей бывшим супругом. Истец зарегистрирован в данном жилом помещении, но не проживает в нем более 10 лет. Жилое помещение он покинул добровольно, так как стал проживать с другой женщиной. Коммунальные услуги не оплачивает, подтверждает, что между ней и истцом сложились неприязненные отношения, ей действительно были поменяны замки на входной двери.

Представитель третьего лица не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Администрации МО «Икрянинский сельсовет» Астраханской области ФИО2 в судебном заседании решение оставил на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора МАА в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания, представил заявление, в котором указал о том, что не возражает против удовлетворения иска, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации (статьи 2) провозглашает высшей ценностью человека его права и свободы, признание, соблюдение и защита которых является обязанностью государства. В соответствии со статьей 40 Конституции РФ, каждый гражданин имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилья.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно положениям статьи 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствие с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" предусмотрено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что 

<

дата изъята> между администрацией МО «Икрянинский сельсовет» и МАА заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>; по условиям которого (п.1.3) совместно с нанимателем в жилое помещение вселены МАП, сын МАА, дочь АНА

МАП, 

<

дата изъята> года рождения, уроженец 

<

адрес> с 

<

дата изъята> зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается адресной справкой.

В данной квартире зарегистрированы: ответчик МАА, 

<

дата изъята> года рождения, уроженка 

<

адрес>, сын МАА, 

<

дата изъята> года рождения, уроженец 

<

адрес> с 

<

дата изъята>

Как видно из материалов дела и не опровергалось сторонами, истец МАП и ответчик МАА состояли с 

<

дата изъята> в браке; брак супругов расторгнут 

<

дата изъята> на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Икрянинского района Астраханской области от 

<

дата изъята> 

Из пояснений сторон следует, что истец не имеет возможности пользоваться жилым помещением, поскольку ответчик препятствует его проживанию в указанной квартире, в связи с наличием конфликтных и неприязненных отношений.

Истец и ответчик в ходе судебного заседания отказались от урегулирования спора в досудебном порядке, мировое соглашение сторонами не достигнуто, в связи с наличием неприязненных отношений.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как следует из материалов дела решением Икрянинского районного суда Астраханской области от 

<

дата изъята> удовлетворены исковые требования МАП о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Решением мирового судьи судебного участка Икрянинского района Астраханской области от 

<

дата изъята> с учетом изменений в апелляционном порядке решением Икрянинского районного суда Астраханской области от 

<

дата изъята>, в спорной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>., за ответчиком закреплена комната площадью 

<

номер изъят> кв.м, определен порядок совместного пользования прихожей, ванной, туалетом, кухней для МАП, МАА, МАА, МНА, КЗС 

Вступившим в законную силу решением Икрянинского районного суда Астраханской области от 

<

дата изъята> исковые требования МАА к МАП о признании утратившим право пользования жилым помещением, квартирой 

<

номер изъят>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, оставлены без удовлетворения.

Данным решением установлены имеющие в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обязательное значение для настоящего дела обстоятельства, а именно, установлено, что согласно ордеру 

<

номер изъят>, вышеуказанная квартира предоставлена МАА, ответчику по делу, с учетом членов семьи: сына МАА и дочери АНА и истца по делу.

Как следует из договора социального найма жилого помещения от 

<

дата изъята>, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, передается МАА для проживания в ней, совместно с нанимателем в квартиру вселяются члены семьи сын- МАА, дочь АНА и истец.

Судом установлено, что выезд МАП из спорного жилого помещения не был актом его доброй воли, направленной на прекращение пользованием указанным жилым помещением, отсутствие последнего в спорной квартире носит хотя и длительный, но вынужденный характер.

Как следует и из пояснений сторон, между истцом и ответчиком сложились устойчивые неприязненные отношения, на протяжении их совместного проживания в спорном жилом помещении между ними постоянно возникали конфликты такого характера, что даже спустя длительное время стороны, не общаются, не поддерживают отношения, в ранее в комнате закрепленной за истцом проживало иное лицо, комната освобождена от посторонних вещей лишь в рамках рассмотрения данного гражданского дела, однако не смотря на данное обстоятельство истец лишен возможности добровольно вселиться в указанное жилое помещение и использовать его по назначению, поскольку со стороны ответчика происходят провокации.

Кроме того, со стороны МАА чинились препятствия истцу в пользовании квартирой: она сменила замок во входной двери в квартиру, не предоставив МАП дубликаты ключей, это было сделано лишь в рамках рассмотрения данного гражданского дела.

Кроме того, от оплаты коммунальных платежей истец не отказывалась, но не имел возможности осуществлять платежи, поскольку нанимателем является МАА, на которую оформлен лицевой счет и которая препятствовала ему в пользовании спорным жилым помещением.

Учитывая наличие в материалах дела сведений о конфликтных отношениях между истцом и ответчиком, чинения ответчиком препятствий в пользовании жилым помещением, невозможности пользоваться им, суд приходит к выводу о временном и вынужденном характере отсутствия МАП в спорном в жилом помещении.

В ходе рассмотрения дела сторонами приведенные обстоятельства не оспаривались.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Доводы ответчика МАА на то обстоятельство, что истец не исполняет обязанности по оплате коммунальных платежей за содержание жилого помещения, не является основанием для отказа в удовлетворении данного иска, поскольку не препятствует ответчику в обращении с соответствующими требованиями к МАП

Суд приходит к выводу, что истец является бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения; однако обладает с ней равными правами и обязанностями в отношении спорного жилого помещения; не утратил право пользования этим жилым помещением по договору социального найма; его выезд из жилого помещения носит вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака); ему чинятся препятствия в пользовании жилым помещением со стороны нанимателя (отсутствие ключей от входной двери), в одностороннем порядке от своих прав и обязанностей в отношении него не отказывалась, в настоящее время имеет намерение вселиться в жилое помещение, в котором зарегистрирован по постоянному месту жительства., право пользования другим жилым помещением в ином месте жительства не приобрел, другого жилья в собственности не имеет, и доказательств обратному суду не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования МАП о вселении в квартиру подлежат удовлетворению.

Поскольку МАП добровольно не отказывалась от прав по договору социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время ему чинят препятствия в проживании в указанной квартире, исковые требования МАПо нечинении препятствий в пользовании жильем, подлежат удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Понесенные МАП судебные расходы, подтверждены соглашением на оказание юридической помощи 

<

номер изъят> от 

<

дата изъята>, стоимость услуг по договору составила 

<

номер изъят> рублей, квитанциями к приходно кассовому ордеру 

<

номер изъят> от 

<

дата изъята> на сумму 

<

номер изъят> рублей и 

<

номер изъят> от 

<

дата изъята> на сумму 

<

номер изъят> рублей.

Согласно п.12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Учитывая, что данное гражданское дело не относится к категории сложных дел, не требовало представления значительного числа дополнительных доказательств, суд считает, что с ответчика подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 12000 рублей, что отвечает понятию разумности, объему защищаемого права по настоящему делу, балансу интересов.

Как следует из чека ордера от 

<

дата изъята>, при обращении в суд с исковым заявлением уплачена государственная пошлина в сумме 

<

номер изъят> рублей.

Принимая во внимание требования п.1 ст.98 ГПК РФ суд приходит к выводу о том, что данная сумма подлежит взысканию в качестве судебных расходов с ответчика МАА, поскольку данные расходы напрямую связаны с рассмотрением настоящего спора, факт несения истцом указанных расходов подтверждается квитанциями в материалах дела.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования МАП к МАА об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом, вселении- удовлетворить.

Вселить МАП в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, комнату площадью 

<

номер изъят> кв.м., без лоджии.

Обязать МАА не чинить МАП препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а именно местами общего пользования; обеспечить беспрепятственный допуск на кухню, ванную и туалетную комнату.

Обязать МАА предоставить МАП место для хранения кухонных принадлежностей, обеспечить беспрепятственный допуск к газовой плите, для приготовления пищи.

Взыскать с МАА в пользу МАП расходы на оплату услуг представителя в размере 

<

номер изъят> рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 

<

номер изъят> рублей, всего 

<

номер изъят> рублей.

Резолютивная часть решения вынесена и изготовлена в совещательной комнате.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца через районный суд, со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.В. Александрова

Мотивированное решение изготовлено 22 января 2019 года.

Судья Е.В. Александрова