РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 25 ноября 2025 года

Бутырский районный суд адрес в составе судьи Островского А.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 02а-1098/2025 по административному исковому заявлению ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве о признании уведомлений незаконным, обязании осуществить государственную регистрацию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с административным исковым заявлением, в порядке ст. 46 КАС РФ, к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, в котором просит суд: 

признать незаконным и отменить решение Управления Росреестра по адрес от 03.06.2025 г. № КУВД-001/2025-29146544/1 об отказе во включении в Единый реестр недвижимости сведений о ранее учтённом объекте недвижимости, земельном участке по адресу: адрес, поселок им. Ларина, адрес

признать незаконным и отменить решение Управления Росреестра по адрес от 03.06.2025 г. N» КУВД-001/2025-29146212/1, о приостановлении государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, поселок им. Ларина, адрес

признать незаконным и отменить решение Управления Росреестра по адрес от 01.09.2025 г. № КУВД-001/2025-29146212/3 о неустранении причин приостановления государственной регистрации прав на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, поселок им. Ларина, адрес

признать незаконным и отменить решение Управления Росреестра по адрес от 03.09.2025 г. № КУВД-001/2025-29146212/5 об отказе государственной регистрации прав на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, поселок им. Ларина, адрес.

Обязать Управление Росреестра по адрес внести сведения в ЕГРН о ранее учтённом земельном участке и зарегистрировать право собственности на земельный участок площадью 668,7 кв. м. с видом разрешенного использования - для дачного строительства, расположенного по адресу: адрес, поселок им. Ларина, адрес, площадью 668,7 кв.м. за ФИО1.

Административный истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил представителя по доверенности фио, которая административные требования поддержала. 

Представитель административного ответчика Управления Росреестра по Москве по довренности фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных административных требований по доводам, изложенным в письменных возражениях. 

Представитель заинтересованного лица ДСК им. Ларина по довренности фио в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении заявленных требований в полном объёме.

Представитель заинтересованного лица ДГИ адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

С учетом положений ст. 150 КАС РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение явившихся лиц, суд приходит к следующему.

Согласно, ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Согласно ст. 226 КАС РФ при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет: нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление; соблюдены ли сроки обращения в суд; соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих: полномочия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия); порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен; основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами; соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.

Обязанность доказывания обстоятельств, указанных в пунктах 1 и 2 части 9 настоящей статьи, возлагается на лицо, обратившееся в суд, а обстоятельств, указанных в пунктах 3 и 4 части 9 и в части 10 настоящей статьи, - на орган, организацию, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями и принявшие оспариваемые решения либо совершившие оспариваемые действия (бездействие).

Как следует из письменных материалов дела, 29 мая 2025 г. ФИО1 через МФЦ обратилась в Управление Росреестра по Москве с заявлением № MFC-0558/2025-708256-1 о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости – земельном участке, расположенном по адресу: по адресу: адрес, поселок им. Ларина, адрес, площадью 668,7 кв.м., и заявлением № MFC-0558/2025-708404-1 о регистрации права собственности на земельный участок. 

Согласно Описи документов, принятых для оказания государственной услуги № MFC-0558/2025-708256-1, административным истцом были приложены следующие документы: 1) Заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости, сделок с прилагаемыми документами (ст. 15,19 Закона) от 29.05.2025№ MFC-0558/2024-708404-1; 2) доверенность от 28.11.2024 г.; 3) Справка от 17.05.2025 г. № 12; 4) чек от 29.05.2025 г.

Согласно Описи документов, принятых для оказания государственной услуги № MFC-0558/2025-708256-1, административным истцом были приложены следующие документы: 1) Заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости, сделок с прилагаемыми документами (ст. 15,19 Закона) от 29.05.2025№ MFC-0558/2025-708256-1; 2) доверенность от 28.11.2024 г.

03 июня 2025 года Управлением Росреестра по адрес № КУВД-001/2025-29146544/1 вынесено Уведомление об отказе во включении к ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости. 

03 июня 2025 года Управлением Росреестра по адрес № КУВД-001/2025-29146212/1 вынесено Уведомление о приостановлении государственной регистрации права. 

03 июня 2025 года Управлением Росреестра по адрес № КУВД-001/2025-29146212/2 вынесено Уведомление о приостановлении государственной регистрации права. 

29 августа 2025 ФИО1 через МФЦ подал заявление о приобщении дополнительных документов 

Согласно Описи документов, принятых для оказания государственной услуги, административным истцом были приложены следующие документы: 1) Заявления о предоставлении дополнительных документов от 29.08.2025 г. MFC-0558/2025-1081726-1; 2) довренности от 28.11.2024 г., 3) межевой план от 28.07.2025 г. 

01 сентября 2025 года Управлением Росреестра по адрес № КУВД-001/2025-29146212/3 вынесено Уведомление о неустранении причин приостановления государственной регистрации прав. 

01 сентября 2025 года Управлением Росреестра по адрес № КУВД-001/2025-29146212/4 вынесено Уведомление о неустранении причин приостановления государственной регистрации прав. 

03 сентября 2025 года Управлением Росреестра по адрес № КУВД-001/2025-29146212/5 вынесено Уведомление об отказе государственной регистрации прав.

03 сентября 2025 года Управлением Росреестра по адрес № КУВД-001/2025-29146212/6 вынесено Уведомление об отказе государственной регистрации прав.

Согласно части 2 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В соответствии с положениями ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

5.1) решения третейских судов, по которым выданы исполнительные листы в соответствии с вступившими в законную силу судебными актами судов общей юрисдикции или арбитражных судов, вместе с такими исполнительными листами;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

7) межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона);

7.1) утвержденная схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической адрес и на других адрес, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

7.2) утвержденная карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории);

7.3) технический план (при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав либо при государственном кадастровом учете в связи с созданием в результате строительства или изменением в результате реконструкции зданий, сооружений, изменением в результате капитального ремонта сооружений, если иное не установлено настоящим Федеральным законом; при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении объектов незавершенного строительства; при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении помещений или машино-мест в здании, сооружении; при государственном кадастровом учете помещений или машино-мест в здании, сооружении);

7.4) акт обследования (при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прекращения прав либо при государственном кадастровом учете в связи с прекращением существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения или машино-места);

8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;

9) наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

Статьёй 29 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" определен порядок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Так в соответствии со статьей п. 3 ч. 1 ст. 29 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются в порядке проведения правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Статьёй 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" определены основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав.

В соответствии с ч. 4 ст. 18 Федерального закона от 13 июля 2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы:

1) документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель);

2) документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

3) иные документы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

Особенности осуществления государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства установлены ст. 49 названного Закона.

Частью 1 ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Частью 2 ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. (п. 1)

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается (п. 3). 

Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (п. 4)

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абзац первый, третий и четвертый п. 9.1).

Таким образом, федеральный законодатель предоставил гражданам возможность переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право собственности. Это возможно в отношении участка, предоставленного до введения Земельного кодекса РФ (30 октября 2001 года) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного строительства или индивидуального жилищного строительства. Каких-либо ограничений по сроку переоформления нет.

Право собственности на такие участки не лишены возможности зарегистрировать граждане, к которым перешло право собственности на расположенные на них здания (строения, сооружения) как в порядке наследования, так и по иным основаниям. Исключение составляют случаи, когда земельный участок не может предоставляться в частную собственность, например, в силу его ограничения в обороте. Обращение в органы местного самоуправления для приобретения в собственность земельного участка, предоставленного для ведения садоводства и огородничества, с 1 марта 2015 года не требуется.

В материалы регистрационного дела истцами была представлена Справка ДСК им. Ларина от 17 мая 2025 г. № 12 согласно которой, ФИО1 является членом ДСК им. Ларина (далее – Справка) (л.д. 47).

Из представленной выписки из протокола № б/н от 25 мая 1938 года фио был принят в члены ДСК им. Ларина.

Из представленной выписки из протокола № 30 ноября 1945 года фио был исключен из членов ДСК им. Ларина, а фио был принят в члены ДСК им. Ларина, ему переданы паенакопления, дом и земельный участок по адресу: адрес.

Из представленной выписки из протокола № 3 от 22 августа 1954 года фио была исключена из членов ДСК им. Ларина, а фио была принята в члены ДСК им. Ларина, ей переданы паенакопления, дом и земельный участок по адресу: адрес. площадью 668,7 кв.м.  

Из представленной выписки из протокола № 3 от 07 июня 1992 года фио был исключен из членов ДСК им. Ларина, а фио был принят в члены ДСК им. Ларина, ему переданы паенакопления, дом и земельный участок по адресу: адрес.  

Из представленной выписки из протокола № 2 от 21 мая 1995 года фио был исключен из членов ДСК им. Ларина, а ФИО1 был принят в члены ДСК им. Ларина в связи с приобретением недвижимости, ему переданы паенакопления, дом и земельный участок по адресу: адрес, площадью 668,7 кв.м.  

Суд отмечает, что согласно представленному временному удостоверению № 02-1468 от 17 июня 1993 г. (л.д. 60) фио был выделен земельный участок площадью 652 кв.м., в то время, как ФИО1 заявлена большая площадь в размере 668,7 кв.м.  

Из смысла ст. 69, 69.1 Закона о недвижимости, следует, что право собственности у правообладателя возникает в связи с внесением членом жилищно-строительного, гаражного или иного потребительского кооператива, иным лицом, имеющим право на паенакопления, в полном объеме своего паевого взноса за квартиру, гараж или иное недвижимое имущество, предоставленное этому лицу кооперативом, и не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно представленной справке № 348 фио был выплачен пай (л.д. 59).  

Вместе с тем, каких-либо доказательств и документов, свидетельствующих о переходе права на данный объект недвижимого, а также решений общего собрания кооператива о принятии членов и реальном переходе пользования данном земельным участком в период с 1954 г. по 1992 г. не представлено.

Справка председателя правления ДСК им. Ларина от 15.08.2025 № 12 содержащая: выводы о том, что данный документ является основанием для регистрации права собственности на земельный участок площадью 668,7 кв.м, расположенного по адресу: адрес, не имеет правового значения по смыслу части 5 статьи 69 Закона о государственной регистрации недвижимости, и не может быть расценена государственным регистратором, осуществляющим правовую экспертизу представленной документации, как документ - основание возникновения права собственности на земельный участок общей площадью 668,7 кв.м, расположенного по адресу: адрес.

Справка председателя правления ДСК им. Ларина от 15.08.2025 № 12 не является документом, предусмотренным пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», правление ДСК им. Ларина не является органом государственной власти, органом местного самоуправления, имеющим полномочия по распоряжению земельными участками.

Суд отмечает, что справка председателя правления ДСК им. Ларина от 15.08.2025 № 12 является документом информационного характера, не порождающим право административного истца на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении земельного участка, расположенного по адресу: адрес, в заявленной площади – 668,7 кв.м.

В материалы дела представлены сведения о проведении работ об уточнении границ земельного участка, расположенного по адресу: адрес (межевой план) из которых следует, что площадь земельного участка составляет 669 + - 9 кв.м., что в свою очередь больше заявленной площади в 668,7 кв.м., а также площади на момент 1993 г. в 652 кв.м.

В указанной справке имеются лишь ссылки на протоколы общего собрания о принятии административных истцов в члены кооператива. Однако такие протоколы в регистрирующий орган представлены не были.

Кроме того, из представленных в материалы дела документов следует, что дом, который расположен на спорном земельном участке находится в совместной долевой собственности фио и фио Между тем сведений об определении порядка право пользования спорным земельные участком, суду не представлено. Таким образом, признание права собственности административного истца фио на заявленный земельный участок может повлечь нарушение прав третьих лиц.

В силу ч. 1 ст. 27 Закона о регистрации в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что поскольку административными истцами к заявлениям о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости и регистрации права в регистрирующий орган не были представлены документы, соответствующие требованиям законодательства, необходимые для осуществления запрашиваемых действий, а именно документы, свидетельствующие о возникновении права у предыдущего обладателя земельного участка, а также наличие расхождений в площади земельного участка, суд приходит к выводу о том, что заявителю обосновано отказано во включении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости и в государственной регистрации прав, при том, что указанные недостатки являются существенными при принятии решений по данным заявлениям. 

Исходя из вышеприведенных правовых норм и установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что административное исковое заявление удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 175-180 КАС РФ, суд 

РЕШИЛ:

в удовлетворении административных исковых требований ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве о признании уведомлений незаконным, обязании осуществить государственную регистрацию,- отказать в полном объёме.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья А.В. Островский

Мотивированное решение составлено 30 декабря 2025 года