УИД: 66RS0011-01-2024-001944-19

№ 2-1623/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 03 октября 2024 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе: председательствующего – судьи Сорокиной В.М.,

при секретаре судебного заседания Маленьких А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение, площадью *** в доме ***

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, а именно сумму задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2018 по 31.03.2024 в размере 82 876 рублей 04 копеек, пени за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2018 по 31.03.2024 в размере 28 718 рублей 78 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 431 рубль 90 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил суду отзыв, в котором просил применить срок исковой давности и отказать истцу в исковых требованиях, предъявленных до сентября 2021 года.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО1 является правообладателем нежилого помещения, расположенного по адресу: *** на основании свидетельства о государственной регистрации права от 09.08.2012 (л.д. 21). 

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно частям 1 и 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 12.1 Закона Свердловской области от 19 декабря 2013 года № 127-03 «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В соответствии с частью 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором.

Из Устава Фонда (л.д. 9-11) следует, что Фонд является региональным оператором региональной системы капитального ремонта МКД (пункт 13). Предметом его деятельности является обеспечение проведения капитального ремонта многоквартирных домов на территории Свердловской области, ведение учета средств, поступивших на счет, счета Фонда в виде взносов на капитальный ремонт собственником помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах Фонда (пункт 15).

Учитывая изложенное, следует, что ответчиком была допущена просрочка оплаты взносов на капитальный ремонт. Данное обстоятельство свидетельствует о нарушении прав истца, что является основанием для взыскания задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В обоснование размера задолженности истцом представлен расчет задолженности по взносам на капитальный ремонт (л.д. 20).

Согласно части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Размер задолженности по пеням за несвоевременную и (или) неполную уплату взносов на капитальный ремонт исчислен истцом в представленном расчете (л.д. 20). 

Ответчик просит применить срок исковой давности, а также предоставил контррасчет с указанием размера задолженности по взносам на капитальный ремонт – 28 725 рублей 70 копеек, пени в размере 3 575 рублей 47 копеек, образовавшиеся за период с сентября 2021 по март 2024. 

Суд считает представленный ответчиком контррасчет некорректным ввиду следующего. 

Истец заявил требования о взыскании задолженности за период с 01.01.2018 по 31.03.2024, после заявленного ходатайства ответчика о применении сроков исковой давности уточненный иск не представил.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно статье 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно статье 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно пункту 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 ГПК РФ и часть 1 статьи 49 АПК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

По смыслу статей 199, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации увеличение истцом размера исковых требований до принятия судом решения не изменяет наступивший в связи с предъявлением иска в установленном порядке момент, с которого исковая давность перестает течь.

Истец за выдачей судебного приказа обратился 15.05.2024.

22.05.2024 мировым судьей судебного участка № 3 Красногорского судебного района Свердловской области вынесен судебный приказ на основании заявления Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме с должника ФИО1

Согласно определению мирового судьи судебного участка № 3 Красногорского судебного района Свердловской области от 05.07.2024 судебный приказ *** от 22.05.2024, о взыскании с должника ФИО1 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отменен (л.д. 24).

С исковым заявлением истец обратился в суд 16.08.2024 (л.д. 5-6).

Таким образом, на момент обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа истец мог заявить требования о взыскании задолженности с 01.05.2021.

Таким образом, суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании задолженности с ответчика за период с 01.05.2021 по 31.03.2024 в размере 31 714 рублей 22 копеек, пени за период с 01.05.2021 по 31.03.2024 в размере 3 779 рубля 81 копейку.

Истец просит взыскать судебные расходы.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом оплачена госпошлина в размере 3 431 рубль 90 копеек.

Поскольку иск удовлетворен частично на 31,80% от заявленных требований, то подлежит перерасчету в порядке ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежащая уплате государственная пошлина, размер которой с учетом указанных обстоятельств составляет 1 091 руб. 34 коп. (3 431 руб. 90 коп. х 31,80%/100).

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 091 руб. 34 коп., поскольку данные расходы относятся к рассматриваемому спору и надлежащим образом подтверждены.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ***) в пользу Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области *** за нежилое помещение, площадью 73,9 м?, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ***: сумму задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.05.2021 по 31.03.2024 в размере 31 714 рублей 22 копеек, пени за период с 01.05.2021 по 31.03.2024 в размере 3 779 рубля 81 копейку, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 091 рубль 34 копейки, а всего 36 585 (тридцать шесть тысяч пятьсот восемьдесят пять) рублей 37 копеек. 

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Красногорского районного суда г. Каменска-Уральского Свердловской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 08 октября 2024 года.

Судья В.М. Сорокина