Гражданское дело № 2-1321/2018

Поступило в суд 05.03.2018.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2018 года город Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе: 

председательствующего судьи Кудиной Т.Б.,

при секретаре судебного заседания Соловьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований истец указал, что имеет в собственности долю в квартире, расположенной по адресу

<

данные изъяты> Также собственниками долей в квартире являются его несовершеннолетние дети ФИО5, 

<

данные изъяты>, ФИО6, 

<

данные изъяты>. 

<

данные изъяты> истец фактически проживает по другому адресу: г. 

<

данные изъяты>. Помимо собственников в квартире __ по адресу: 

<

данные изъяты> также зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, однако в жилом помещении не проживают с 

<

данные изъяты>, никогда не оплачивали коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность. 

<

данные изъяты> ответчики не предприняли каких-либо действий, свидетельствовавших об их намерении пользоваться вышеуказанной квартирой. На основании изложенного истец просит признать прекратившими право пользования жилым помещением ответчиков, снять их с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования и доводы, изложенные в иске, поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить. Пояснил, что ответчики были зарегистрированы в спорном помещении без согласия истца, так как ФИО2 занимался приватизацией данного помещения и имел у себя все документы и доверенность от собственника, поэтому смог прописать в квартире сам себя. Никогда членами семьи истца ответчики не были, фактически в жилое помещение не вселялись.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела была извещены путем направления судебной повестки по почте надлежащим образом 

<

данные изъяты> о причинах неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили.

Третье лицо ФИО7 – законный представитель несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 в судебном заседании полагала иск обоснованным, подтвердила доводы истца и те обстоятельства, что ответчики членами семьи истца и несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 не являются и никогда не являлись, в жилое помещение никогда не вселялись и вещей своих в нем не имеют. ФИО2 занимался приватизацией, был юристом и прописывал кого хотел без ведома собственников.

Суд, выслушав истца и третье лицо, допросив свидетеля ФИО8, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. __ ответчик должен быть зарегистрирован по своему постоянному месту жительства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу и его несовершеннолетним детям: ФИО5, 

<

данные изъяты>, ФИО6, 

<

данные изъяты> на праве собственности принадлежит 

<

данные изъяты> в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

данные изъяты>

Согласно выписке из домовой книги, в вышеуказанной квартире помимо сособственников также зарегистрированы ответчики: ФИО3 с 

<

данные изъяты>, ФИО4 

<

данные изъяты> ФИО2 

<

данные изъяты>

Как следует из показаний свидетеля ФИО8, она с 

<

данные изъяты> проживает в спорной комнате с согласия ФИО7, поскольку присматривает за ее детьми. Все это время кроме ФИО7 и ее детей в квартире никто не появлялся, посторонних вещей в квартире нет. Ответчиков она не знает и никогда не слышала о них.

Таким образом, судом установлен факт отсутствия ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 в спорном жилом помещении на протяжении длительного времени. Каких-либо данных, свидетельствующих о чинении препятствий ответчикам в проживании в жилом помещении с чьей-либо стороны, лишении ответчиков возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется.

ФИО1, являясь собственником квартиры, имеет право владения и пользования спорным жилым помещением, при этом никто не вправе препятствовать ему в этом, и как собственник он может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По мнению суда, регистрация ФИО2, ФИО3, ФИО4 в спорном жилом помещении с учетом установленных по делу обстоятельств ограничивает права истца как собственника жилого помещения по её владению, пользованию, распоряжению, а потому он вправе требовать признания ФИО2, ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. __ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с со ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку решение суда о признании ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

данные изъяты>, в силу указанной нормы права является безусловным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по данному адресу, дополнительного указания в резолютивной части решения суда на необходимость снятия ответчиков с регистрационного учета законом не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2,

<

данные изъяты>, ФИО3, 

<

данные изъяты>, ФИО4, 

<

данные изъяты>, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Заельцовский районный суд г. Новосибирска.

Решение изготовлено в окончательной форме 

<

данные изъяты>

Судья Т.Б. Кудина