Дело № 2-4813/18 Копия 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2018 года Канавинский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Шохиревой Т.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Н.Новгорода о включении в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.Н.Новгорода о включении в наследственную массу, признании права собственности, указав, что (ДД.ММ.ГГГГ.). истец обратилась к нотариусу ФИО2 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери – ФИО4, (ДД.ММ.ГГГГ.). рождения, умершей (ДД.ММ.ГГГГ.). В связи с тем, что имеются расхождения в данных справок, выданных Нижегородским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация», в которых отчество первичного правообладателя ФИО5 указано «К.», с договором дарения жилого дома от (ДД.ММ.ГГГГ.) где отчество одаряемого ФИО5 указано «Корнилаевич» в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано. 

Истец просит суд включить в наследственную массу после смерти ФИО5 жилой дом, находящийся по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен), признать за ФИО1 право собственности на объект незавершенного строительства (жилой дом), площадью 43,1 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 565 кв.м., находящемся по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен).

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Администрация Канавинского района г.Н.Новгорода.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 поддержал исковые требования.

Представители ответчиков, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства как предусмотрено ст. 167, 235 ГПК РФ.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Как предусмотрено в ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается, среди прочего, при гибели или уничтожении имущества.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО5 приобрел по договору дарения от (ДД.ММ.ГГГГ.). жилой бревенчатый дом с общеполезной площадью 43,0 кв.м., жилой площадью 37,9 кв.м. по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен) (л.д. 27).

Согласно выписке из инвентарного дела (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), (адрес обезличен) (ранее (адрес обезличен)) бревенчатый, построен в (ДД.ММ.ГГГГ.). Согласно записи в первичной инвентарной карточке на усадебный участок землепользователем являлся ФИО7 на основании договора на право застройки (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.)., выданный РЖУ (адрес обезличен) за реестр.(№). Площадь земельного участка 564,76 кв.м. по документам. По состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.), фактическая площадь земли 565,0 кв.м (л.д. 34).

ФИО5 умер (ДД.ММ.ГГГГ.), что подтверждается материалами наследственного дела. 

Наследственное имущество состояло, в том числе, из жилого дома, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен), принадлежащего ФИО5, умершему (ДД.ММ.ГГГГ.), после смерти которого его жена ФИО8 приняла наследство, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением о принятии наследства. Остальные наследники отказались от наследования в ее пользу (л.д. 71).

ФИО8 умерла (ДД.ММ.ГГГГ.)., после смерти которой ее дочь ФИО4 приняла наследство фактическим путем, но не оформила своих наследственных прав, что подтверждается справкой нотариуса (л.д. 35).�������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�???????????????????�??????????�??????????�??????????�??????????�??????????�???????�???????�???????????????????��??????????�??????????????????

Свидетель Свидетель №1, допрошенный в судебном заседании показал, что истец ФИО1 после смерти матери - ФИО4 продолжала проживать в доме по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен), несла бремя содержания данного имущества.

Свидетель ФИО9 показала, что истец ФИО1 после смерти матери продолжала жить в доме по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен) со своим отцом. В настоящее время дом полуразрушен. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что истец фактически приняла наследство, пользуется наследственным имуществом, несет расходы по его содержанию, вместе с тем нотариусом ей было рекомендовано обратиться в суд с заявлением о включении жилого дома в наследственную массу, поскольку имеются неточности в договоре дарения жилого дома, а именно отчество одаряемого указано «Корнилаевич» а не «К.».

Судом достоверно установлено, что отчество умершего наследодателя было «К.», что подтверждается материалами наследственного дела, в связи с чем требования истца в указанной части о включении имущества в наследственную массу подлежат удовлетворению. 

Согласно техническому плану, выполненному кадастровым инженером ФИО10 (ДД.ММ.ГГГГ.), площадь объекта незавершенного строительства в настоящее время составляет 43,1 кв.м., наименование объекта незавершенного строительства – жилой дом. Объект незавершенного строительства полностью располагается в пределах фактических границ земельного участка, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен), степень готовности объекта незавершенного строительства 10%. Объект незавершенного строительства образовался в результате разрушения здания (жилой дом) с кадастровым номером (№). Стоимость объекта незавершенного строительства (жилой дом) по сборникам УПВС составила 57 234 руб. (л.д. 6-19).

Согласно техническому заключению, выполненному ООО ППП «Конст-Среда-Н», обследуемый объект представляет собой отдельно стоящие фундаментальные столбы, сохранившиеся после разрушения жилого дома. В обследуемом состоянии объект не пригоден для эксплуатации, требуется проведение ремонтно-восстановительных работ. В связи с тем, что в обследуемом объекте сохранились строительные конструкции, которые при восстановлении возможно использовать в качестве конструктивных элементов дома, а для приведения объекта в работоспособное состояние требуется выполнение строительно-монтажных работ, обследуемый объект является объектом незавершенного строительства. Обследуемый объект имеет заглубленные фундаменты, т.е. прочно неразрывно связан с землей. Перенос конструктивных элементов объекта на другой участок невозможно без несоразмерного ущерба его назначению из всего вышесказанного можно сделать вывод, что обследуемый объект является объектом капитального строительства (объект незавершенного строительства).

Учитывая представленные заключения, суд приходит к выводу, что объект наследования, о признании права на который просит истец, объективно имеется, представляет собой объект незавершенного строительства, в связи с чем требования истца о признании права собственности на него подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.Н.Новгорода удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО5, умершего (ДД.ММ.ГГГГ.), жилой дом по адресу: г. Н.Новгород, (адрес обезличен).

Признать за ФИО1 право собственности на объект незавершенного строительства, площадью 43,1 кв.м, расположенный по адресу: г. Н.Новгород, (адрес обезличен).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись) Т.В. Шохирева

Копия верна

Судья Т.В. Шохирева

Секретарь ФИО3

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела (№)