2-2271/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

21 августа 2017 года 

Копейский городской суд Челябинской области в составе: 

председательствующего А.В. Лебедевой 

при секретаре Е.Ф. Обуховой 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО «Челябоблкоммунэнерго», филиалу АО «Челябоблкоммунэнерго» Копейские электротепловые сети о признании договора незаключенным, взыскании суммы неосновательного обогащения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к АО «Челябоблкоммунэнерго», филиалу АО «Челябоблкоммунэнерго» Копейские электротепловые сети просил признать договор на оплату коммунальной услуги - тепловой энергии предоставляемой ответчиками собственнику общей долевой собственности ФИО1 в подземной автопарковке, расположенной по адресу АДРЕС незаключенным, обязать АО «Челябоблкоммунэнерго» филиал АО «Челябоблкоммунэнерго» Копейские электротепловые сети не выставлять ФИО1 собственнику 1\34 доли в праве в подземной автопарковке счета-квитанции на оплату тепловой энергии за неотапливаемое нежилое помещение НОМЕР расположенное по адресу АДРЕС, взыскать с АО «Челябоблкоммунэнерго» в пользу ФИО1 сумму неосновательного обогащения 10846 рублей 57 копеек, взыскать с АО «Челябоблкоммунэнерго» и филиала АО «Челябоблкоммунэнерго» Копейские электротепловые сети в пользу ФИО1 в равных долях с каждого расходы по оплате услуг представителя по 15 000 рублей, на оплату госпошлины по 416 рублей 92 копейки. 

В обоснование требований истцом указано, что он является собственником общей долевой собственности на нежилое помещение - подземной автопарковки в размере 1\34 доли в праве, расположенной по адресу АДРЕС, общая площадь нежилого помещения подземной автопарковки составляет 1449,7 кв. метра. С октября 2016 года ответчик АО «Челябоблкомунэнерго» - исполнитель услуги, стал выставлять ФИО1 счета-квитанции за отопление нежилого помещения, пропорционально принадлежащей ему доли в праве в нежилом помещении – подземной автопарковки, расположенной по адресу АДРЕС. Сумма, выставленная ФИО1 по счетам-квитанциям с октября 2016 года по май 2017 года за отопление составила 10846 рублей 57 копеек. 21 июня 2017 года ООО «Жилищная управляющая компания» произвела обследование инженерных сетей в цокольном этаже, где располагается автопарковка по адресу АДРЕС с целью обнаружения наличия тепловых приборов в нежилом помещении НОМЕР площадью 1449,7 кв. метров. Согласно акта обследования в цокольном этаже, где расположено парковочное место ФИО1 отопительные приборы отсутствуют. Согласно выкопировке схемы расположения приборов отопления в жилом доме НОМЕР в месте расположения автопорковки приборы отопления и подведенные к ним трубы отсутствуют. ФИО1 с целью досудебного урегулирования спора обращался в филиал «Копейские электротепловые сети», в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ и другие ведомства, согласно ответа из ГУ «Государственная жилищная инспекция», Минстроя России, министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области, начисление платы за пользованием местом автопарковки производится правильно. Ответчик АО «Челябоблкоммунэнерго» предъявляет ФИО1 потребленный объем услуг индивидуального потребления по нормативам наличия в цокольном этаже приборов отопления, что является незаконным. Истец отказался заключить в письменном виде договор с ресурсоснабжающей организацией, сообщив, что не получает услугу в виде тепловой энергии в месте расположения парковочного места. ФИО1 платежной квитанцией от 15 июня 2017 года оплатил АО «Челябоблкоммунэнерго» 10846 рублей 57 копеек. Оплату произвел в связи с пересечением границы в период отпуска, во избежание ограничения на выезд. Просит взыскать указанную сумму с АО «Челябоблкоммунэнерго», как неосновательное обогащение. Кроме того, при обращение в суд он понес расходы на юридические услуги в сумме 30 000 рублей и расходы на оплату госпошлины, просит данные расходы взыскать с обоих ответчиков в равных долях. 

Истец ФИО1 в суд не явился, о дне слушания дел извещен. 

Представитель истца ФИО1 - ФИО2 требования истца поддержала в полном объеме. 

Представитель истца ФИО1 - адвокат Бирюкова И.В. на удовлетворении требований настаивала, по основаниям указанным в иске. 

Представитель ответчиков АО «Челябоблкоммунэнерго», филиал АО «Челябоблкоммунэнерго» Копейские электротепловые сети о дне слушания дела извещены, в суд не явились. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без не явившихся лиц. 

Выслушав пояснения сторон, допросив специалистов С.А.С., Ф.С.Н., свидетеля Б.А.В., исследовав материалы дела, суд пришел к убеждению, что требования подлежат частичному удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 1\34 доли в общей долевой собственности на нежилое помещение - подземная автопарковка, назначение: транспортное, общая площадь 1449,7 кв. метров, расположенное по адресу АДРЕС. 

Поставщиком тепловой энергии в жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу АДРЕС является АО «Челябоблкоммунэнерго».

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающие более одной квартиры. 

Аналогичные положения содержаться в статье 36 Жилищного кодекса РФ.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанный с потреблением энергии (п. 1 ст. 539 ГК РФ). 

В силу п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (ч. 7 ст. 155 ЖК РФ). 

Частью 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из содержания пунктов 58, 61.2 61.3 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском ) рынке утвержденных приказом Федеральной службы по тарифам от 6 августа 2004 года № 20 –э/2 расходы на оплату тепловой энергии, израсходованной на передачу тепловой энергии по тепловым сетям (расходы на компенсацию тепловых потерь через изоляцию трубопроводов тепловых сетей и с потерями теплоносителей) учитываются в тарифе на услуги по передаче тепловой энергии по тепловым сетям.

В соответствии с пунктом 29 постановления Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 206 «Об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды по каждому виду коммунальных услуг включают нормативные технологические потери коммунальных ресурсов и не включают расходы коммунальных ресурсов, возникшие в результате нарушения требований технической эксплуатации внутридомовых инженерных систем, правил пользования жилыми помещениями и содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Истцом представлены следующие доказательства отсутствия в нежилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности теплопринимающих устройств и приборов учета.

Из пояснений специалиста – главного инженера ООО «Жилищной управляющей компании» С.А.С. следует, что согласно проектной документации по жилому дому АДРЕС, на цокольном этаже, данного жилого дома, где расположено нежилое помещение автопарковка с момента постройки дома приборы отопления отсутствуют. На плане отражены стояки на квартиры и трубы для обратки, проходящие по потолку, трубы заизолированы, чтобы не происходило перемерзания.

Свидетель Ф.С.Н. суду пояснил, что на основании постановления правительства НОМЕР к общедомовому имуществу относятся инженерные сети, электрические сети, сети теплоснабжение, подводящие сети и стояки отопления. Трубы, проходящие в цокольном помещении жилого дома АДРЕС на 90 % заизолированы, тепловой энергии в цокольном помещении неоткуда браться. 

Свидетель Б.А.В. суду пояснил, что является директором ООО «Контрольно измерительные приборы и автоматики», участвовал при обследования цокольного этажа жилого многоквартирного дома по АДРЕС. При обследование установлено, что в цокольном этаже располагается автопарковка, приборы отопления отсутствуют. Обследованные инженерные сети проходят под потолком цокольного этажа, полностью утеплены. Имеются приборы учета на вводе отопления в дом, отдельно приборов учета для цокольного этажа нет. 

Судом установлено, что ответчиком АО «Челябоблкоммунэнерго» произведено начисление за потребленную тепловую энергию в нежилом помещении, расположенном по адресу АДРЕС автостоянка НОМЕР, собственником которой является ФИО1 за период с октября 2016 года по май 2017 года в сумме 10 846 рублей 57 копеек (л.д. 57-60).

Истцом произведена оплата данной суммы ДАТА (л.д. 61).

Судом установлено, что между сторонами не был заключен договор на поставку тепловой энергии в нежилое помещение автопаркову, расположенную по адресу АДРЕС нежилое помещение, поскольку в судебном заседании установлено, что услуга по поставке тепловой энергии в нежилое помещение автопарковки не оказывалась, приборами учета данное помещение не оборудовано, оснований для начисления оплаты у ответчика не имелось. 

В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу ст. 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

В судебном заседании не установлено, что истец ФИО1 обращался в АО «Челябоболлкоммунэнерго», с в опросом о заключении договора на поставку тепловой энергии в нежилое помещение автопарковки, расположенной по адресу АДРЕС. 

В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения:

1) имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное;

2) имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности;

3) заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки;

4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Таким образом, суд пришел к убеждению, что необходимо взыскать АО «Челябоблкоммунэнерго» в пользу ФИО1 сумму неосновательного обогащения в размере 10 846 рублей 57 копеек. 

В требованиях истца об обязании АО «Челбяоблкоммунэнерго» филиал АО «Челябоблкоммунэнерго» Копейские электротепловые сети не выставлять ФИО1 счета-квитанции на оплату тепловой энергии за не отапливаемое нежилое помещение НОМЕР не могут быть удовлетворены судом, так как истцом не представлено доказательств нарушения его прав ответчиком, решение суда не может быть основано на предположении, что ответчиком в будущем будут выставляться такие квитанции и это будет нарушать права истца. 

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В статье 100 ГПК РФ указано, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судом установлено, что истцом при подаче иска была уплачена госпошлина в сумме 833 рубля 84 копейки, также понесены расходы на представителя в сумме 30 000 рублей.

Несения указанных расходов подтверждается квитанциями об оплате госпошлины и квитанцией НОМЕР от ДАТА об оплате 30 000 рублей. 

С учетом характера спора, вида оказанных услуг – сбор документов, характера исходя из подтвержденного материалами дела объема оказанных представителем истца Бирюковой И. В. юридических услуг, количества судебных заседаний. Учитывая, что требования удовлетворены только к одному ответчику АО «Челябоблкоммунэнрего», суд считает возможным взыскать судебные расходы с АО «Челябооблкоммунэнерго» в пользу ФИО1 в сумме 833 рублей 84 копеек - уплаченной госпошлины и 20 000 рублей расходы на юридические услуги. 

Руководствуясь ст. 193, 199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Признать договор на оплату коммунальной услуги - тепловой энергии между АО «Челябоблкоммунэнерго» и ФИО1 по поставке тепловой энергии в нежилое помещением автопаркову, расположенную по адресу АДРЕС незаключенным. 

Взыскать с АО «Челябоблкоммунэнерго» в пользу ФИО1 сумму неосновательного обогащения 10 846 рубелей 57 копеек, госпошлину 833 рубля 84 копейки, расходы на юридические услуги 20 000 рублей, всего 31 680 рублей 41 копейка. 

В удовлетворении требований ФИО1 к АО «Челябоблкоммунэнерго» Копейские электротепловые сети отказать. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.В. Лебедева