К делу № 2-595/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Горячий Ключ 17 апреля 2019 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего Смирнова М.А. 

при секретаре Лачинян К.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению представителя ФИО1 по доверенности ФИО2 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель ФИО1 по доверенности ФИО2 обратился в суд с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа. В обоснование заявления указано, что заявитель ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю владеет и пользуется земельным участком с кадастровым номером №«...», площадью №«...» кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенным по адресу: 

<

адрес>, №«...»», участок №«...». В связи с тем, что в постановлении главы администрации 

<

адрес> №«...» от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует список – приложение и то, что в свидетельстве отсутствуют номер и дата выдачи, Управлением Росреестра уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ была приостановлена регистрация права собственности на указанный земельный участок. Так как наличие свидетельства о праве на землю приравнено к государственной регистрации права, а отсутствие номера и даты выдачи в свидетельстве возникло не по вине собственника участка, а вине органа, выдавшего свидетельство, указанное обстоятельство препятствует регистрации права на принадлежащий заявителю земельный участок, в связи, с чем заявитель просит суд установить факт принадлежности свидетельства о праве собственности на землю на земельный участок с кадастровым номером №«...», площадью №«...» кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, №«...» №«...» – ФИО1.

Заявитель ФИО1 в судебное заседание не явился, так как направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель заявителя по доверенности ФИО2 поддержал заявленные требования и просил суд установить факт принадлежности ФИО1 правоустанавливающего документа, а именно свидетельства о праве собственности на землю.

Представитель администрации муниципального образования город Горячий Ключ по доверенности №«...» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в судебное заседание не явился, поскольку направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Председатель садоводческого товарищества «№«...»» ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявления ФИО1

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО5 в судебное заседание не явилась, поскольку направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю.

Суд, выслушав представителя заявителя и председателя садоводческого товарищества «Папоротное», исследовав письменные материалы дела, считает правильным удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Из свидетельства о праве собственности на землю (л.д. 5, подлинник обозревался судом) без указания номера и даты выдачи, видно, что данное свидетельство выдано ФИО1, на основании постановления Главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №«...» о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка для садоводства, мерою 0,06 га, расположенного в садоводческом товариществе «Папоротное», участок №«...». 

Согласно выписке из ЕГРН, выданной ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24) установлено, что земельный участок с кадастровым номером №«...», площадью №«...» кв.м., разрешенное использование – для садоводства, расположен и находится по адресу: 

<

адрес>, №«...» «№«...»», участок №«...». 

Членство заявителя ФИО1 в садоводческом товариществе №«...»» с ноября 1983 года подтверждено сведениями, содержащимися в членской книжке садовода, выданной на имя заявителя.

Кроме того, из справки №«...», выданной председателем СНТ «№«...»» ДД.ММ.ГГГГ следует, что у ФИО1 в собственности с ноября 1983 года находится садовый участок №«...», площадью №«...» кв.м, при этом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате членских взносов и коммунальных платежей отсутствует.

Анализ сложившейся ситуации, позволяет суду сделать вывод о том, что при оформлении свидетельства о праве собственности на землю в отношении ФИО1 ошибочно не были указаны номер свидетельства и дата его выдачи, при этом по факту заявителю был предоставлен земельный участок, площадью 0,06 га для садоводства в садоводческом товариществе «Папоротное» на основании постановления Главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №«...». 

Таким образом, образом право собственности истца на вышеуказанный земельный участок было получено заявителем на основании постановления Главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №«...».

При таких обстоятельствах, требования об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 264-268 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Заявление представителя ФИО1 по доверенности ФИО2 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, удовлетворить.

Установить, что свидетельство о праве собственности на землю без указания его номера и даты его выдачи, выданное на имя ФИО1 главой администрации 

<

адрес> на основании постановления главы администрации 

<

адрес> №«...» от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок мерою 0,06 га, целевое назначение для садоводства, расположенный в садоводческом №«...»» - принадлежит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Горячеключевский городской суд в течение 30 дней.

Судья –