УИД 19RS0002-01-2023-003194-39 Дело № 2-101/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2024 года г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия 

в составе председательствующего судьи Дмитриенко Д.М.,

при секретаре Ляшенко К.Е.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4, ФИО5, Администрации г. Черногорска, ФИО6, ФИО7, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО8, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО5, Администрации г. Черногорска об установлении факта принятия истцами наследства после смерти их отца ВГК, умершего ***, и матери ВЗА, умершей ***, а также о признании за каждым из истцов права собственности на ? долю в наследственном имуществе, состоящем из жилого блока № 1, расположенного по адресу: ***.

Исковые требования мотивированы тем, что 12.05.1975 отец истцов – ВГК купил дом, расположенный по адресу: ***. Данным жилым помещением родители истцов владели непрерывно до дня смерти. ВГК умер ***, ВЗА умерла ***, они оба были зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире и проживали в ней, однако право собственности на квартиру зарегистрировано не было. Ответчики ФИО5. ФИО4, также являющиеся детьми ВГК и ВЗА, на наследство в виде квартиры не претендуют. С заявлением о принятии наследства к нотариусу истцы не обращались, однако фактически приняли отрывшееся наследство, с момента смерти родителей пользовались квартирой, в которой ФИО1 зарегистрированы по месту жительства, и за которую ФИО2 оплачивал электроэнергию. Согласно заключению ГУП РХ "Управление технической инвентаризации" имеется техническая возможность создания в результате раздела жилого дома общей площадью 101,9 кв.м., расположенного по адресу: ***, самостоятельного объекта недвижимости в виде жилого блока № 1 общей площадью 57,8 кв.м. Вторая квартира, расположенная в указанном жилом доме, имеет статус «части жилого дома» на основании решения Черногорского городского суда Республики Хакасия от 27.10.2010. 

Определениями судьи от 04.12.2023 и от 19.12.2023 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО6, ФИО7, ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО9

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исковые требования поддерживали по вышеизложенным основаниям, пояснили, что на момент смерти отца в доме совместно с ВГК проживали ВЗА, ФИО1 В течение первых шести месяцев после смерти отца ФИО2 забрал часть принадлежавших ВГК инструментов. ВЗА на момент смерти проживала в г. Красноярске, в течение полугода после ее смерти истцы вступили в управление наследственным имуществом, поддерживали в надлежащем состоянии жилой дом. 

Ответчик ФИО3 против удовлетворения иска не возражала.

Иные участвующие в деле лица, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Ответчик ФИО6 направил заявление о признании иска в полном объеме с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истцов, ответчика ФИО3, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из свидетельств о рождении *** от ***, *** *** от ***, *** от ***, свидетельства о заключении брака *** *** от ***, истцы ФИО1, ФИО2, ответчики ФИО4, ФИО5 являются детьми ВГК и ВЗА, состоявших в браке с 13.05.1960 (свидетельство о браке *** от ***).

ВГК умер *** (актовая запись *** от ***), ВЗА умерла *** (свидетельство о смерти *** *** от ***). 

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности, право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из ответов нотариусов Черногорского нотариального округа Республики Хакасия на запрос суда и информации, размещенной в открытом доступе в Реестре наследственных дел на сайте Федеральной нотариальной палаты в сети «Интернет», следует, что наследственные дела к имуществу ВГК, ВЗА не зарегистрированы.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. 

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от 12.05.1975 ВГК приобретен дом и хозяйственные постройки по ***.

После смерти ВГК указанное домовладение числилось на имя ВЗА, что подтверждается справкой ГУП РХ "Управление технической инвентаризации" от 29.09.2004 и техническим паспортом объекта недвижимости от 21.06.2010. 

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 17.11.2023 и от 20.12.2023 в настоящее время на кадастровом учете состоят следующие объекты недвижимости, расположенные по адресу: ***:

- здание (многоквартирный дом) площадью 101,9 кв.м. с кадастровым номером ***, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют;

- здание (часть жилого дома) площадью 47,1 кв.м. с кадастровым номером ***, собственники – ФИО3, ФИО7, ФИО9 (в 1/3 доле каждый);

- *** площадью 54,8 кв.м. с кадастровым номером ***, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют;

- *** площадью 47,1 кв.м. с кадастровым номером ***, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют;

- земельный участок площадью 1 411 кв.м. с кадастровым номером ***, собственник ФИО6;

- земельный участок площадью 1 162 кв.м. с кадастровым номером ***, собственники – ФИО3, ФИО7, ФИО9 (в 1/3 доле каждый).

Право собственности на земельный участок площадью 1 411 кв.м. с кадастровым номером 19:02:010357:73 перешло к ФИО6 от ФИО2, который, в свою очередь, являлся собственником указанного земельного участка на основании договора дарения от 09.04.2014, заключенного между ним и дарителем ВЗА

Изложенные выше обстоятельства в совокупности с объяснениями сторон свидетельствуют о том, что спорное домовладение, расположенное по адресу: ***, принадлежало ВГК, ВЗА, однако права наследодателей на указанный объект не были оформлены надлежащим образом.

Из объяснений истцов и домовой книги следует, что на дату смерти ВГК в квартире по ***, совместно с ним проживали и были зарегистрированы ВЗА, ФИО1

Истец ФИО2, согласно его объяснениям, не оспоренным иными участвующими в деле лицами, в течение 6-ти месяцев со дня смерти отца принял на хранение принадлежавшие наследодателю инструменты. 

В силу приведенных выше положений ГК РФ и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации проживание ВЗА, ФИО1 на день открытия наследства в принадлежащем наследодателю жилом помещении, равно как и принятие ФИО2 мер к сохранности наследственного имущества, свидетельствует о принятии ВЗА, ФИО1, ФИО2 наследства, открывшегося *** со смертью ВГК

С учетом положений п. 2 ст. 1141, ст. 1142 ГК РФ в собственность ВЗА, ФИО10, ФИО2 перешло по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на спорное домовладение.

Из объяснений истцов и показаний допрошенных по делу свидетелей РМВ, ТНГ следует, что на момент смерти ВЗА проживала в г. Красноярске, а течение первых шести месяцев после ее смерти истцы ФИО1, ФИО2 вступили в управление наследственным имуществом (долей ВЗА в праве на домовладение), приняв меры к его сохранению.

С учетом изложенных выше обстоятельств требования истцов об установлении факта принятия наследства подлежат удовлетворению.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими правовыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ).

В силу ст. 15, 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

К жилым помещениям, в частности, относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В соответствии с п. 40 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

Согласно ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 30.12.2021 N 476-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" блок, указанный в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона), соответствующий признакам, указанным в пункте 40 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, со дня вступления в силу настоящего Федерального закона признается домом блокированной застройки независимо от того, является ли данный блок зданием или помещением в здании.

В свою очередь, в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу Федерального закона от 30.12.2021 N 476-ФЗ, то есть до 01.03.2022) были указаны жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположенные на отдельном земельном участке и имеющие выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки), в случае, если строительство или реконструкция таких жилых домов осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

Согласно заключению по объекту недвижимости (жилой дом), расположенному по адресу: ***, подготовленному ГУП РХ "Управление технической инвентаризации", имеется техническая возможность создания в результате раздела жилого дома общей площадью 101,9 кв.м. самостоятельного объекта недвижимости – жилого блока *** площадью 54,8 кв.м., который соответствует установленным нормативно-техническим требованиям и расположение которого на земельном участке соответствует требованиям градостроительных норм, при этом в соответствии с ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации для этого не потребуется получение разрешения на строительство и приемку в эксплуатацию.

Помимо вышеуказанного заключения, технические параметры образуемого жилого бока отражены в техническом плане здания от ***, подготовленном кадастровым инженером ФИО11 по заказу истца ФИО2

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от *** N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, учитывая, что судом установлен факт принятия истцами наследства, открывшегося со смертью ВГК и ВЗА, а также принимая во внимание результаты технического обследования объекта недвижимости и отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1, ФИО2 о признании за ними права собственности на жилой блок № 1 площадью 57,8 кв.м. жилого дома с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***. 

Руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ФИО2, открывшегося *** со смертью ВГК.

Установить факт принятия ФИО1, ФИО2 наследства, открывшегося *** со смертью ВЗА.

Признать за ФИО1 (СНИЛС ***) в порядке наследования по закону право собственности на ? (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на жилой блок *** площадью 57,8 кв.м. жилого дома блокированной застройки с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***.

Признать за ФИО2 (СНИЛС ***) в порядке наследования по закону право собственности на ? (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на жилой блок *** площадью 57,8 кв.м. жилого дома блокированной застройки с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.М. Дмитриенко 

Мотивированное решение составлено 16.02.2024.