УИД № 58RS0029-01-2020-000273-43

Дело № 2-144/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Р.п. Пачелма 22 октября 2020 года

Пачелмский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Горячева А.А.,

с участием истца ФИО1, 

при секретаре Рудяк Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации рабочего поселка Пачелма Пачелмского района Пензенской области об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на наследуемое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с названным исковым заявлением указав, что 06 марта 2013 года в р.п. Пачелма Пачелмского района Пензенской области умер его отец - В.А.Т., (дата) года рождения. На момент смерти он с отцом проживал вместе в доме по адресу: 

<

адрес>.

После смерти отца он является единственным наследником первой очереди по закону, других наследников не имеется. Его родство с отцом подтверждается свидетельством о рождении 

<

...>, выданным 17 октября 1972 года Чкаловским сельсоветом Пачелмского района.

В установленный ст. 1157 ГК РФ срок для принятия наследства он обратился к нотариусу Пачелмского района с заявлением о принятии наследства. Было открыто наследственное дело № 128/2013.

13 сентября 2013 года ему было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад, хранящийся в дополнительном офисе № 8624/214 Пензенского отделения Поволжского банка ОАО «Сбербанк России». Вклад он получил.

На момент смерти отец владел жилым домом кадастровый №, кадастровой стоимостью 316 519,81 рублей и земельным участком кадастровый №, кадастровой стоимостью 116 851,02, по адресу: 

<

адрес>.

Свидетельство о праве на наследство по закону на дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу, нотариус ему не выдал, поскольку право собственности отца на дом, и земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области не зарегистрировано.

Жилой дом №22 по ул. Свердлова в р.п. Пачелма Пензенской области его родители купили 14 ноября 1975 года. Дом официально был зарегистрирован в Пачелмском БТИ, что подтверждается техническим паспортом на индивидуальный жилой дом от 03 декабря 1987 года. 

Дом постройки 1953 года нуждался в капитальном ремонте. Исполнительный комитет Пачелмского районного Совета народных депутатов своим Решением от 13 ноября 1989 года № 259 «О разрешении на перестрой индивидуального жилого дома» разрешил В.А.Г. перестроить дом.

18 ноября 1989 года В.А.Г. был выдан Государственный акт на право пользования землей для строительства жилого дома.

Типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на право личной собственности на отведенном земельном участке был удостоверен нотариусом 26 апреля 1990 года. Указанные обстоятельства подтверждаются Паспортом на строительство индивидуального жилого дома по 

<

адрес>, выданным В.А.Т. (дата).

Акт ввода в эксплуатацию жилого дома утерян, в архив не поступал, что подтверждается справкой от 10 сентября 2020 № 658, выданной Администрацией Пачелмского района Пензенской области.

В настоящее время истец продолжает проживать в 

<

адрес>.

В 2013 году он заказал в БТИ технический план жилого дома. Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Пензенский филиал Пачелмский производственный участок Нижнеломовского отделения № 342 от 23 октября 2013 года общая площадь жилого дома составляет 53,6 кв.метров, жилая – 43,3 кв.метров.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось.

В соответствии со статьей 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий; свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение, обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг и т.д.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Ежегодно истец обрабатывает огород, сажает овощи, картофель. Он оплачивает счета за электроэнергию, газ. Задолженности по оплате коммунальных услуг он не имеет.

Кроме того, истец осуществляет текущий ремонт дома, в доме пользуется предметами обычной домашней обстановки и обихода, принадлежащими родителям. После смерти отца он продолжает пользоваться предметами обихода. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившие в законную силу судебные акты (ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Установление факта принятия наследства необходимо истцу для обращения в регистрирующие органы для оформления права собственности на дом и земельный участок.

На основании вышеизложенного просит установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти В.А.Т., умершего 06 марта 2013 года. 

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом общеполезной площадью 53,6 кв.м., жилой площадью 43,3 кв.м. и земельный участок площадью 858 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что с момента постройки его родителями дома по адресу: р.

<

адрес> он зарегистрирован и проживает в этом доме. Другого жилье у него в собственности не имеется. После смерти отца он фактически принял в наследство все имущество своих родителей. Он продолжает проживать в родительском доме, пользуясь всем имуществом, обрабатывает земельный участок. Других наследников на данное имущество не имеется, поскольку у своих родителей он был единственным ребенком.

Представитель ответчика - Администрации р.п. Пачелма Пачелмского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. При принятии решения полагается на мнение суда.

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Каменскому и Пачелмскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области – ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поддержав заявленные исковые требования.

Третье лицо - нотариус Пачелмского района ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, по усмотрению суда. 

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения сторон, принимая во внимание позицию представителя ответчика и третьих лиц, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положениям ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Из материалов дела следует, что истец согласно паспорту ФИО1, (дата) года рождения зарегистрирован по месту жительства с 04 октября 1993 года по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно Свидетельству о рождении 

<

...>, выданному 17 октября 1972 года Чкаловским сельсоветом Пачелмского района Пензенской области, отцом ФИО1 значится В.А.Т..

Из справки о составе семьи № 761 от 10 сентября 2020 года следует, что ФИО1, (дата) года рождения, действительно зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, и по указанному адресу проживает один.

Согласно записям в домовой книге для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, ФИО1 действительно зарегистрирован по указанному адресу с 04 октября 1993 года. 

Согласно представленной Справки серии МСЭ-2018 № 0327593 истец является инвалидом второй группы по общему заболеванию.

Судом установлено, что 06 марта 2013 года умер В.А.Т., (дата) года рождения (свидетельство о смерти II-ИЗ №506511, имеется в материалах дела).

На основании Свидетельства о праве на наследство по закону по наследственному делу №128/2013 наследником В.А.Т., умершего 06 марта 2013 года, является его сын – ФИО1, (дата) года рождения. Наследство состоит из права на денежный вклад, хранящийся в дополнительном офисе №8624/214 Пензенского отделения по счету №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 04 сентября 2020 года, сведения о правообладателе здания (жилого помещения) с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 51,7 кв.м., отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 04 сентября 2020 года, отсутствуют сведения о правообладателе земельного участка с кадастровым номером №, местоположение которого установлено согласно ориентиру, расположенному в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадь 858 кв.м.

На основании Государственного акта на право пользования землей от 18 ноября 1989 года В.А.Т. предоставлен земельный участок по адресу: р.

<

адрес> для строительства индивидуального жилого дома.

Из технического паспорта на индивидуальный жилой дом, составленного 03 декабря 1987 года домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на основании Договора купли-продажи от 14 ноября 1975 года В.А.Т..

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация» № 342 от 23 октября 2013 года, выданной на имя ФИО1, домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано в материалах технической инвентаризации на праве собственности с 14 ноября 1975 года за В.А.Т. на основании договора купли – продажи № 260 от 14 ноября 1975 года. Общая площадь жилого дома составляет 53,6 кв. метров, жилая – 43,3 кв. метров.

Согласно архивной справке № 602 от 18 августа 2020 года Договор купли-продажи от 14 ноября 1975 года, выданный В.А.Т., заверенный Пачелмским поселковым Советом, на хранение с документами по основной деятельности архивного фонда Пачелмского поселкового Совета Пачелмского района Пензенской области в Архив не поступал.

На основании паспорта на строительство индивидуального жилого дома по 

<

адрес>, выданного В.А.Т., решением исполкома райсовета ему разрешено перестроить индивидуальный жилой дом по указанному адресу, общеполезной площадью 47,86 кв.м. и жилой площадью – 37,36 кв.м.

Из типового договора, заключенного между застройщиком В.А.Т. и органом коммунального хозяйства р.п. Пачелма, застройщик обязуется построить жилой дом по адресу: р.

<

адрес>. Договор зарегистрирован в Пачелмском БТИ 26 февраля 1990 года, регистрационный номер 1144.

Согласно архивной справке № 658 от 10 сентября 2020 года Акт ввода в эксплуатацию домовладения по адресу: 

<

адрес>, выданный В.А.Т. в 1989 году, на хранение с документами по основной деятельности архивного фонда «Отдел архитектуры Пачелмского района» в архив не поступал, вследствие чего предоставить копию указанного документа не представляется возможным.

Свидетель З.З.Д. в судебном заседании пояснила, что она с 1989 года проживает на 

<

адрес> и с указанного времени знакома с семьей В-вых. Истец ФИО1 с детства и по настоящее время проживает в 

<

адрес> смерти родителей он является единственным наследником, поскольку братьев и сестер у него нет. 

Свидетель К.Л.Н. пояснила, что ФИО1 она знает с 1973 года, с того времени, когда она стала проживать на 

<

адрес>. ФИО1 проживает в доме № с детства и по настоящее время. После смерти отца он фактически принял наследство, проживает в доме, обрабатывает огород, пользуется всем имуществом, оставшимся от родителей. Других наследников не имеется.

Суд принимает в качестве допустимых доказательств по делу показания свидетелей З.З.Д. и К.Л.Н., поскольку они согласуются между собой и иными доказательствами, исследованными в ходе рассмотрения дела, какой – либо заинтересованности в исходе дела свидетели не имеют.

Таким образом, принадлежность спорного имущества наследодателю – ФИО4 подтверждается совокупностью собранных доказательств по делу и у суда сомнений не вызывает.

Согласно положениям ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Судом установлено, что после смерти ФИО4 наследником первой очереди является его сын – ФИО1, (дата) года рождения. Других наследников в ходе рассмотрения дела не установлено.

Поскольку фактическое вступление во владение частью наследственного имущества рассматривается как принятие всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, суд, оценив исследованные доказательства, приходит к выводу о том, что истец ФИО1 фактически принял наследство, открывшееся после смерти отца.

Учитывая, что установление юридического факта принятия наследства влечет для истца юридически значимые последствия, так как позволяет реализовать ему наследственные права в отношении имущества, оставшегося после смерти В.А.Т., суд признает его требования об установлении юридического факта обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что надлежаще оформленных документов на спорное имущество, подтверждающих право собственности наследодателя не имеется, а шестимесячный срок для принятия наследства истек, истец фактически принял наследство после смерти отца, его требования о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, подлежат удовлетворению.

При разрешении исковых требований ФИО1 суд также принимает во внимание позицию ответчика, не возражающего против удовлетворения требований истца.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившие в законную силу судебные акты (ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Признание права собственности ФИО1 на жилой дом и земельный участок порождает обязанность органа государственной регистрации зарегистрировать право собственности истца на него.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации р.п. Пачелма Пачелмского района Пензенской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследуемое имущество, - удовлетворить.

Установить юридический факт, в соответствии с которым ФИО1, (дата) года рождения, принял наследство после смерти отца – В.А.Т., (дата) года рождения, умершего 06 марта 2013 года.

Признать за ФИО1, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом (кадастровый №) общеполезной площадью 53,6 кв.метров, жилой площадью – 43,3 кв. метров, 1992 года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес> на земельный участок (кадастровый №) площадью 858 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Пачелмский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 октября 2020 года.

Судья: Горячев А.А.