К делу № 2-1647/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст.Каневская Краснодарского края 03 ноября 2020 года

Судья Каневского районного суда ФИО1,

при секретаре Печенкиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Каневского сельского поселения Каневского района к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества по Краснодарскому краю и Республике Адыгея о признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права муниципальной собственности, указывая, что земельный участок за № 1316 площадью 700 кв.м. в садоводческом товариществе «Юбилейное», находящемся в кадастровом квартале 23:11:0608007, для ведения садоводства никому не предоставлялся. Указанный земельный участок государственный кадастровый учет не прошел, в сведения ЕГРН информация о данном участке не внесена, право собственности на данный земельный участок не возникло, налог на имущество не оплачивается. Просят суд признать право муниципальной собственности на земельный участок № 1316 в садоводческом товариществе «Юбилейное» Каневского сельского поселения Каневского района, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для коллективного садоводства находящийся в кадастровом квартале 23:11:0608007 площадью 700 кв.м.; указать, что решение суда является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю для внесения в сведения ЕГРН данных о земельном участке ориентировочной площадью 700 кв.м. по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край. Каневское сельское поселение, садоводческое товарищество «Юбилей», участок № 1316, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для коллективного садоводства, находящемся в кадастровом квартале 23:11:0608007 как о ранее учтенном объекте.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные тисковые требования поддерживает.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Росимущества по Краснодарскому краю и Республике Адыгея в судебное заседание не явился по причине суду не известной, о дне и времени слушания дела извещен надлежаще.

Суд исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно выписки из ЕГРН от 06.11.2019 года № 23/001/174/2019-7730, земельный участок за № 1316 государственный кадастровый учет не прошел, в сведения государственного кадастра недвижимости информация о данном участке не внесена, какие-либо правопритязания отсутствуют, в связи с чем, земельный налог за данный земельный участок не платился.

Земли садоводческого товарищества «Юбилейное» находятся в кадастровом квартале 23:11:0608007.

Земельный участок № 1316 до настоящего времени не используется по своему целевому назначению. 

Согласно действовавшего на день передачи участков Указа Президента РФ № 1767 от 27.10.1993 г. «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» при первичном предоставлении земельного участка на основании такого постановления органа местного самоуправления соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству выдавалось свидетельство на право собственности на землю, которое является документом, удостоверяющим возникшее право собственности на земельный участок. 

Пункт 3 вышеназванного Указа Президента устанавливал обязательность закон регистрации, в противном случае изданные органами местного самоуправления документы о правах на землю считаются не действительными. 

Помимо этого, в соответствии со статьей 26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст.4 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утратившего силу с 01.01.2017 года, предусматривалась обязательность государственной регистрации права на недвижимое имущество, то есть государственной регистрации подлежали права собственности и иные вещные права на недвижимое имущество.

Помимо этого, п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Часть 3 статьи 218 ГК РФ предусматривает, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

При указанных обстоятельствах суд признает необходимым удовлетворить заявленные администрацией Каневского сельского поселения Каневского района требования признав за ней право муниципальной собственности на земельный участок № 1316 площадью 700 кв.м. в садоводческом товариществе «Юбилейное», находящемся в кадастровом квартале 23:11:0608007, для ведения садоводства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации Каневского сельского поселения Каневского района к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества по Краснодарскому краю и Республике Адыгея о признании права муниципальной собственности - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Каневского сельского поселения Каневского района на земельный участок № 1316, в кадастровом квартале 23:11:0608007, ориентировочной площадью 700 кв.м., по адресу: Российская Федерация. Краснодарский край Каневское сельское поселение, садоводческое товарищество «Юбилейное», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка для коллективного садоводства.

Решение суда является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю для внесения в сведения ЕГРН данных о земельном участке ориентировочной площадью 700 кв.м. по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край. Каневское сельское поселение, садоводческое товарищество «Юбилейное», участок № 1316, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для коллективного садоводства, находящемся в кадастровом квартале 23:11:0608007 как о ранее учтенном объекте.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца.

Судья