Дело № 2-1423/19

73RS0002-01-2019-001226-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ульяновск 13 мая 2019 года

Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Колбиновой Н.А., 

при секретаре Долотцевой Г.Т. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Фундамент» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги, /

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью Строительная компания «Фундамент» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги. Исковые требования мотивированы тем, что ответчики проживают по адресу: 

<

адрес>. Многоквартирный жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> находится в управлении ООО СК «Фундамент». В нарушение требований ст.ст. 153, 155 ЖК РФ ответчики не оплачивают за жилищно - коммунальные услуги. Сумма задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг за указанное жилое помещение за период с 01.12.2011 г. по 01.12.2017 г. составляет согласно выписке о задолженности лицевого счета от 26.02.2018 года в размере 901 545 рублей 02 копейки, в том числе пени в размере - 353 611 рублей 31 копейка. Истец просит суд взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2011 г. по 01.12.2017 г. в размере 547 933 рубля 71 копейка, пени в размере 353 611 рублей 31 копейка.

В судебном заседании, после перерыва, представитель истца - ФИО5, действующий на основании доверенности, не присутствовал, представил уточненные исковые требования, в связи с заявлением ответчиков о применении срока исковой давности к заявленным исковым требованиям. С учетом применения срока исковой давности, истцом был произведен перерасчет задолженности ответчиков. С учетом произведенного перерасчета, просит суд взыскать с ответчиков задолженность за период с 12.03.2016 г. по 01.12.2017 г. в размере 213 430 рублей 05 копеек, пени в размере - 92 059 рублей 88 копеек. 

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования не признала, просила суд применить срок исковой давности по заявленным исковым требованиям, о чем представила заявления. Также просила суд при вынесении решения учесть, что ответчики оплачивали за жилищно - коммунальные услуги за период 2017 – 2018 г.г. в полном объеме ежемесячно. При этом оплачивали за текущий месяц, а не задолженность за предыдущие периоды. В 2016 году также оплачивали задолженность, но не полностью, квитанции за 2016 г. у них не сохранились, за 2017 г. у них имеются квитанции, за исключением 2-3 квитанций.

В судебном заседании ответчики по делу: ФИО2, ФИО4 исковые требования также не признали, просили суд применить срок исковой давности по заявленным исковым требованиям, о чем представили заявления. Также подтвердили доводы ответчика ФИО1 о том, что ответчики оплачивали за жилищно - коммунальные услуги за период 2017 – 2018 г.г. в полном объеме ежемесячно, оплачивали текущие платежи, а не задолженность за предыдущие периоды. В 2016 году также оплачивали за жилищно - коммунальные услуги, но не полностью, квитанции за 2016 г. у них не сохранились, за 2017 г. у них имеются квитанции, за исключением 2-3 квитанций.

В судебном заседании ответчик ФИО3 не присутствовал, о месте и времени рассмотрения дела, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, также просил суд применить срок исковой давности по заявленным требованиям.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав ответчиков: ФИО1, ФИО2, ФИО4, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст.196 ГПК РФ суд рассматривает гражданское дело по заявленным исковым требованиям на основании представленных сторонами доказательств.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым 

помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что ответчики по делу: ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 значатся зарегистрированными по адресу: 

<

адрес>.

Указанная квартира является муниципальной. Ранее нанимателем указанного жилого помещения являлся - ФИО9, который был снят с регистрационного учета по данному адресу в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в данной квартире фактически проживают и значатся зарегистрированными ответчики по делу: ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 (супруга и дети умершего нанимателя квартиры).

Указанные обстоятельства, подтверждаются выпиской из имеющихся учетов ОРУГ от 26.03.2019 года.

В ходе судебного разбирательства, судом установлено, что ранее истец также обращался в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг в судебном порядке:

- решением Засвияжского районного суда г.Ульяновска от 02.11.2011 г. (по делу № 2-3413/2011) с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке была взыскана задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.06.2009 г. по 30.09.2011 г. в сумме 129 648 рублей 36 копеек, пени в сумме 3 000 рублей;

- решением Засвияжского районного суда г.Ульяновска от 31.10.2014 г. (по делу № 2- 3989/2014) с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке была взыскана задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.09.2011 г. по 30.04.2014 г. в размере 221 461 рубль 16 копеек, пени в сумме 7 000 рублей.

В силу статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. 

Обращаясь в суд с настоящим иском, представитель истца, в связи с поступившими от ответчиков заявлениями о применении срока исковой давности, просит суд взыскать с ответчиков задолженность за период с 12.03.2016 г. по 01.12.2017 г. в размере 213 430 рублей 05 копеек, пени в размере - 92 059 рублей 88 копеек. 

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. 

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ).

По общему правилу, в силу ч. 1 ст. 200 ГК РФ, началом течения срока исковой давности является момент, когда лицо узнало или должно было узнать, что его право нарушено.

Установив фактические по делу обстоятельства, оценив представленные доказательства, суд считает возможным применить срок исковой давности к заявленным требованиям за период с 01.05.2014 г. по 11.03.2016 г. включительно (учитывая при этом также и то обстоятельство, что задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с 01.09.2011 г. по 30.04.2014 г. взыскана с ответчиков решением суда).

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету квартиры ответчиков, представленной ООО «РИЦ - Ульяновск» от 06.05.2019 г., а также согласно представленным ответчиками квитанциям об оплате за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> судом установлено, что задолженность ответчиков по оплате жилищно- коммунальных услуг за указанную квартиру за период с 12.03.2016 г. по 01.12.2017 г. составляет в размере - 62 918 рублей.

Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности за оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 12.03.2016 г. по 01.12.2017 г. в размере 62 918 рублей.

Требования истца о взыскании с ответчиков пени, за несвоевременную оплату платежей за жилищно - коммунальные услуги, суд считает обоснованными.

Вместе с тем, заявленная представителем истца к взысканию сумма пеней явно несоразмерна последствиям нарушенного обязательства и в соответствии со ст. 333 ГК РФ подлежит снижению до 3 000 рублей.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца в солидарном порядке сумма пеней - 3 000 рублей.

В силу требований ст.ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме 2 178 рублей, по 545 рублей с каждого ответчика. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Фундамент» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

Евгеньевны в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Фундамент» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 12.03.2016 г. по 01.12.2017 г. в размере 62 918 рублей, пени в размере 3 000 рублей.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в доход местного бюджета госпошлину в размере 2 178 рублей, по 545 рублей с каждого ответчика. 

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.А. Колбинова