Дело 2-279/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пос. Октябрьский 22 сентября 2020 года 

Устьянский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Заостровцевой И.А., при секретаре Ергиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Октябрьский Устьянского района Архангельской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации МО «Устьянский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

истец ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации МО «Устьянский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., в порядке наследования. В обоснование иска ссылается на то, что вышеуказанный жилой дом принадлежал его дедушке ФИО2, умершему ...г.. После смерти ФИО2 наследство фактически приняла бабушка ФИО1, которая проживала в указанном доме. ФИО1 умерла ...г., оставив завещание, согласно которому завещала все свое имущество ей. Она в установленный законом срок, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию. Нотариусом выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный жилой дом отказано в связи с тем, что нет документов, подтверждающих право собственности на указанный жилой дом, он не состоит на кадастровом учете. Наследников первой очереди не имеется. 

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представители истца ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования ФИО5 поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика - администрации МО «Устьянский муниципальный район» о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без участия представителя, возражений против удовлетворения требований не заявил.

По определению суда на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, её представителей, представителя ответчика.

Исследовав письменные доказательства и иные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что в 1963 году ФИО2 (дед истца) построил для проживания своей семьи жилой дом по адресу: ..., общей площадью 50,2 кв.м.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером ..., предоставленном ФИО2 на основании постановления главы администрации Березницкого сельсовета № 5 от 3 марта 1993 г., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ-X АрО-18-05 № 731927, выданного комземресурсами Устьянского района Архангельской области 28 июня 1996 г., регистрационная запись № 9060. 

Как следует из копий похозяйственных книг Березницкого сельского Совета за 1973-1975 гг. № 10, за 1976-1978 гг. № 7, за 1980-1982 гг. № 7, за 1983-1985 г.г. № 8, за 1986-1990 гг. № 6, за 1991-1999 гг. № 8, за 2000 № 6, за 2002-2004 гг. № 7, выписке из похозяйственной книги № 8 за 1996 г. ФИО2 принадлежит на праве собственности индивидуальный жилой дом 1963 года постройки, расположенный по адресу: ..., общей площадью 50,2 кв.м.

Из копий похозяйственных книг за 2004-2006 гг., 2007-2011 гг. № 7, за 2012-2019 гг. № 6 правообладателем указанного жилого дома указана ФИО1 

26.01.1934 года Советом народных комиссаров СССР принято Постановление № 185 «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учёта в сельских советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа.

Инструкцией о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации (утвержденной Приказом ЦСУ СССР от 15.07.1985 г. №380) были определены основные документы устанавливающие право собственности на строения в сельской местности. В соответствии с пунктом 2.3 Инструкции, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей инструкции, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п.п. 2.1 и 2.2 настоящей инструкции.

Использование сведений, учтенных в похозяйственных книгах, предусмотрено и действующим законодательством.

Исходя из нормы ранее действующего законодательства, можно сделать вывод о том, что регистрация права собственности в городских поселениях осуществлялась как правило, организациями технической инвентаризации (БТИ), которые являлись структурными подразделениями местных Советов и осуществляли описание зданий и сооружений для целей налогообложения и проверку соответствия строений требованиям градостроительных норм и правил. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Из технического паспорта по состоянию на 22 октября 2019 г., следует, что жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу 1963 года постройки имеет инвентарный номер ....

ФИО2 и ФИО1 являлись супругами, ФИО2 умер ...г., что подтверждается копиями свидетельства о заключении брака и свидетельства о смерти. 

Согласно п. 1 ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.

Установлено, что ФИО2 ...г. года рождения, умерший ...г. проживал в вышеуказанном жилом доме постоянно до дня смерти вместе с супругой ФИО1, которая после смерти супруга продолжила проживать в данном жилом доме до дня смерти одна, что подтверждается справками администрации МО «Березницкое» № 319 и № 320 от 30 июля 2020 г.

Таким образом, продолжив проживать в данном жилом доме после смерти супруга ФИО2 - ФИО1 фактически приняла наследство супруга. 

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Судом установлено, что ФИО1, ...г. года рождения, умерла ...г., что подтверждается свидетельством о смерти I-ИГ ..., выданным Устьянским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области, актовая запись о смерти ... от ...г. 

Согласно положениям ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое в один и тот же момент (ст. 1110 ГК РФ). В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1142 ГК РФ определено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Судом установлено, что наследником первой очереди после смерти ФИО1 являлась дочь ФИО3. Факт родственных отношений сторонами не оспаривается. Других наследников первой очереди после смерти ФИО1 в судебном заседании не установлено. 

Дочь ФИО1- ФИО3 являющаяся матерью истца, умерла ...г., что подтверждается свидетельством о смерти, запись акта о смерти ... от ...г.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно завещанию от 16 августа 2004 г. ФИО1 завещала все свое имущество, какой ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось своей внучке ФИО8 (после заключения брака Борозна) Л.Ю.

Данное завещание удостоверено специалистом Березницкой сельской администрации, записано со слов завещателя до подписания и собственноручно им пописано в присутствии специалиста. 

Установлено, что указанное завещание не изменено и не отменено, составлено в соответствии с требованиями ст. 1123, 1124 и 1125 ГК РФ. 

Таким образом, наследование по закону изменено завещанием. 

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (ч. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Статьей 11153 ГК РФ предусмотрено два самостоятельных способа принятия наследства: путем подачи нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо фактическое вступление во владение наследственным имуществом.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как видно из материалов наследственного дела № 124/2017 к имуществу ФИО1, умершей ...г., истец ФИО5 ...г. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства оставшегося после смерти бабушки ФИО1

21 сентября 2017 г. нотариусом нотариального округа: Устьянский район Архангельской области истцу выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, после смерти ФИО1 на земельный участок, площадью 1528 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....

Как следует из искового заявления нотариусом Устьянского нотариального округа в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, на жилой дом, расположенный по адресу: ..., оставшегося после смерти ФИО1, отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом. 

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Истец ФИО5 являясь наследником по завещанию имущества ФИО1, в том числе принадлежащего наследодателю жилого дома по адресу: ..., в соответствии со ст.ст. 1111, 1152 ГК РФ приняла наследственное имущество путем подачи заявления нотариусу. 

В п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, истец ФИО5, приняв наследственное имущество оставшееся после смерти ФИО4, путем подачи заявления нотариусу, приобрела право собственности в порядке наследования на указанное имущество, а именно: жилой дом, расположенный по адресу: ....

Соответственно, в связи с признанием наследника ФИО5 принявшей наследство после смерти ФИО1 за истцом следует признать право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: ....

На основании изложенного суд полагает исковые требования ФИО5 подлежащими удовлетворению, путем признания за истцом права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .... 

Судом также установлено, что признание права собственности на жилой дом за истцом не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью других лиц.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО5 к администрации муниципального образования «Устьянский муниципальный район» удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на жилой дом с инвентарным номером 14050706, расположенный по адресу: ..., ....

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде, в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Устьянский районный суд.

Председательствующий И.А.Заостровцева.