Дело № 2-324/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Онега 17 июля 2020 года 

Онежский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецова А.А.,

при секретаре судебного заседания Лихачевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район» о признании за ней (истцом) в порядке наследования права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, после смерти ФИО, умершей 

<

Дата>.

В обоснование исковых требований ФИО1 указано, что 

<

Дата> умерла ФИО, которая являлась ей матерью. После её смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

Адрес>. Она является наследником умершей. Нотариус выдал ей свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по тому же адресу, так как свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом не было оформлено.

Определением суда от 29 июня 2020 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены нотариус нотариального округа город Онега и Онежский район Архангельской области ФИО, Управление Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу. 

Истец ФИО1, её представитель ФИО в судебном заседании не участвовали, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район» в судебном заседании не участвовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Из письменного отзыва главы администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район» ФИО следует, что администрация не имеет возражений по существу заявленных требований.

Третье лицо – нотариус нотариального округа город Онега и Онежский район Архангельской области ФИО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) по определению суда дело рассмотрено в отсутствие участвующих в деле лиц. 

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достоверность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к следующему.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства, согласно статье 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, к которым, согласно ст. 130 ГК РФ, относится и недвижимое имущество.

Статьей 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 г. N 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 г. N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. N 69, данные книги похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах. 

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также в соответствии со ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие приобретение им права собственности на недвижимое имущество.

В судебном заседании установлено и это подтверждается материалами дела, что 

<

Дата> в 

<

Адрес> умерла ФИО, 

<

Дата> года рождения. Факт смерти ФИО, а также время открытия наследства подтверждаются имеющейся в деле копией актовой записи о смерти последней, выданной Онежским территориальным отделом агентства ЗАГС 

<

Адрес> 

<

Дата>.

При жизни ФИО было нажито имущество, в том числе:

- земельный участок с кадастровым номером ..., общей площадью 1500 кв.м., на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства по адресу Кокоринский сельский Совет, 

<

Адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от 

<

Дата> ...;

- жилой дом, изображенный на чертеже границ в свидетельстве на право собственности на землю.

В связи со смертью ФИО открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

Адрес>.

Согласно справке администрации муниципального образования «Порожское» от 

<

Дата> ..., жилой дом, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, принадлежит на праве личной собственности ФИО

Согласно справке администрации муниципального образования «Порожское» от 

<

Дата> ..., жилому дому присвоен указанный адрес на основании Положения «О порядке адресации и ведения адресного реестра объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального образования «Порожское», утвержденного Постановлением главы администрации ... от 

<

Дата>, похозяйственной книги ..., лицевого счета хозяйства ....

ФИО не оставила завещания на случай своей смерти.

Наследником первой очереди после смерти ФИО является её дочь ФИО1, которая приняла наследство в виде земельного участка, площадью 1500 кв.м с кадастровым номером ..., находящегося по адресу: станция 

<

Адрес>, что подтверждено материалами наследственного дела. Другая дочь ФИО отказалась от наследства, что подтверждается ее заявлением от 

<

Дата>.

В реестрах недвижимого имущества МО «Онежское» и МО «Онежский муниципальный район» отсутствуют сведения о жилом доме, расположенном по адресу: 

<

Адрес>.

Наличие жилого дома подтверждается копией технического паспорта от 

<

Дата>, согласно которому жилой дом по указанному адресу, 1958 года постройки, имеет следующие характеристики: назначение - жилой дом, общая площадь 52,6 кв. м, жилая площадь 43,9 кв.м, число этажей - один. 

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на указанный объект недвижимости – жилой дом отсутствуют. 

Указанные обстоятельства не оспариваются лицами, участвующими в деле, и подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами.

Фактические обстоятельства дела и исследованные в судебном заседании доказательства, свидетельствуют о том, что на день открытия наследства, 

<

Дата>, наследодателю ФИО на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу: 

<

Адрес>.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из содержания искового заявления, материалов дела следует, что после смерти ФИО в установленный законом срок ФИО1 приняла часть наследства, поэтому приняла все причитающееся ей наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Оснований не доверять материалам дела у суда не имеется. 

Спора по поводу признания права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования между истцом и другими лицами, участвующими в деле, не имеется. Жилой дом в споре не состоит.

В соответствии со ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Таким образом, исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению. 

Истцом ФИО1 при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в общей сумме 7785 рублей.

По смыслу разъяснений п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" и в силу положений ст. 98, 100 ГПК РФ судебные издержки возмещаются при разрешении судами материально-правовых споров. 

Из изложенных разъяснений также следует, что при отсутствии спора о праве, когда судопроизводство направлено на установление юридических фактов, определение правового статуса привлеченных к участию в деле лиц или правового режима объектов права, а не на разрешение материально-правового спора, издержки, понесенные в связи с рассмотрением указанных категорий дел, относятся на лиц, участвующих в деле, которые их понесли.

По существу ответчик не оспаривает требования истца ни по праву, ни по факту. Требования истца по настоящему делу сводятся лишь к легализации наследственных прав и восполнения недостатков их оформления в досудебном ординарном (нотариальном) порядке. 

С учетом изложенного суд считает, что понесенные по делу судебные расходы на уплату государственной пошлины не подлежат возмещению ответчиком, а должны остаться на истце.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

иск ФИО1 к администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

Дата> года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО, 

<

Дата> года рождения, уроженки д. 

<

Адрес>, умершей 

<

Дата> в 

<

Адрес>.

Копию вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Онежский городской суд Архангельской области.

Председательствующий подпись А.А. Кузнецов

...